雖然預(yù)算表是屬于施工合同的附件，

但是預(yù)算表里面的項(xiàng)目、材料和價(jià)格是，直接影響到，

是否和這家裝修公司簽合同

如果沒有做足功課沒看清預(yù)算表的項(xiàng)目

就簽下施工合同

等到發(fā)現(xiàn)被坑時(shí)

已經(jīng)是施工中期或者后期

這個(gè)時(shí)候又被合同條款約束

只能啞巴吃黃連了

下面，阿進(jìn)將逐一解釋報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目，以及一些坑。

很難哦，反復(fù)閱讀3遍，都不一定能消化。可以點(diǎn)贊，喜歡，收藏，感謝，三連，方便后續(xù)反復(fù)復(fù)習(xí)。

這篇文章是看懂裝修報(bào)價(jià)的理論基礎(chǔ)，我們需要做到熟悉：

1、裝修的主要階段

正常的裝修流程是：拆舊，新砌墻體，水電木瓦油（水電-木工-瓦工-油工），安裝，保潔，畢業(yè)。

2、裝修各階段所涉及到的項(xiàng)目

拆舊：二手房或精裝房，需要完全重新裝修，就要拆掉木制品（固定柜子、地板、吊頂?shù)龋?、鏟墻、敲墻、敲瓷磚、拆除水管電線。

新毛坯房是需要，敲墻，鏟墻，拆除水管電線。

新砌墻體：主要是指磚頭的砌墻。（輕鋼龍骨木工板的是隔墻，屬于木工的工作范圍）

水：冷熱水管，排污管。

電：強(qiáng)弱電相關(guān)的。

水電：水電排管前，還有開槽。

木工：吊頂、木工板配套（如門套打底）、木工打柜子。

瓦工：和水泥相關(guān)的：地面和墻面的水泥找平，貼瓷磚，以及刷防水。

油工：墻面表面相關(guān)的：貼石膏線、批嵌膩?zhàn)印⑷槟z漆。

3、報(bào)價(jià)規(guī)范

一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)表，應(yīng)該包含：

1.主材的品牌、規(guī)格、型號、工藝

2.輔材的品牌、規(guī)格、型號、工藝

3.工程量和損耗

4.主材、輔材的單價(jià)，以及人工價(jià)格

下面，這是一份，按照“拆舊-水電木瓦油-安裝”的上海地區(qū)報(bào)價(jià)。

是阿進(jìn)專門找的，用來做案例解讀分析的。因?yàn)轫?xiàng)目分類清晰，這樣小白也能消化，但是去市場看其他報(bào)價(jià)不一定能看懂。

因?yàn)閷?shí)際中，更常見的是按區(qū)域“廚衛(wèi)廳臥”劃分項(xiàng)目，這樣可以按每個(gè)房間預(yù)估各項(xiàng)工程量，更加準(zhǔn)確。

所以大部分公司會使用按區(qū)域報(bào)價(jià)的預(yù)算表。

說明一下：后面單價(jià)不用參考。表上的黑白條沒有其他意義，我找到的預(yù)算表就是這樣的。

開始逐一解讀預(yù)算表正文

拆舊

二手房或精裝房，完全重新裝修，需要拆掉木制品（固定柜子、地板、吊頂?shù)龋?、鏟墻、敲墻、敲瓷磚、拆除水管電線。

新毛坯房是需要，敲墻，鏟墻，拆除水管電線。?

???拆舊，第1頁

拆舊1-2：拆磚墻

拆單磚墻和拆雙磚墻的區(qū)別，是一錘子和兩錘子的事。因?yàn)椴痣p磚墻多了一錘子，所以人工貴一些。

拆舊3：拆混凝土

地梁一般是混凝土做的。

拆磚墻和拆混凝土墻的區(qū)別，是錘子和切割機(jī)的區(qū)別。混凝土更加結(jié)實(shí)，難拆，需要更厲害的工具——切割機(jī)。所以材料費(fèi)和人工費(fèi)都要增加。

之前說的，堅(jiān)決不能動的承重墻，的主要成分就是，混凝土，再加鋼筋。由此也可見，混凝土的結(jié)實(shí)程度。

拆舊4：鏟墻

鏟墻，就是鏟掉墻上的膩?zhàn)印?/p>

這是一份很詳細(xì)的拆舊報(bào)價(jià)（包含新砌墻體），很規(guī)范。

（因?yàn)槭切路康模陨倭硕址康牟鸪局破泛痛纱u這些。）

雖然報(bào)價(jià)規(guī)范，但是價(jià)格對于業(yè)主不利，建議拆舊談全包價(jià)，大約能便宜10-20%。

二手房拆舊全包預(yù)估（含拆木制品、瓷磚、垃圾內(nèi)運(yùn)）

拆舊大致估價(jià)：

套內(nèi)面積*50-60元=拆舊價(jià)格（不適用于，大面積拆墻）

比如，80平套內(nèi)面積，拆舊大約在4000-4800元之間。

墻壁空鼓，需要鏟掉水泥層，即鏟到紅磚：

這個(gè)需要再加，套內(nèi)面積*2*10元。

比如80套內(nèi)面積，正常拆舊費(fèi)4000-4800元，再加80*2*10=1600元。

最終拆舊價(jià)也就是5600-6400元。

阿進(jìn)提醒：

1、鏟掉水泥層，后面還要泥瓦工用水泥粉平回去。（在紅磚上抹上水泥砂漿，方便后續(xù)的其他貼瓷磚與批膩?zhàn)樱?/p>

2、一般鏟到紅磚后，說明墻體情況不好。后面油漆階段，墻面一般是需要掛網(wǎng)格布。加了網(wǎng)格布，膩?zhàn)优洞螖?shù)會從2遍上升到3遍。

3、瓷磚的拆除，是默認(rèn)拆到紅磚的。要小心，如果拆舊同時(shí)出現(xiàn)，“瓷磚拆除”，“瓷磚拆到紅磚”，這是重復(fù)增項(xiàng)。

4、廚衛(wèi)區(qū)域拆除瓷磚，還要再看一下裝修公司的報(bào)價(jià)，里面是否有報(bào)廚衛(wèi)區(qū)域拆除瓷磚后的粉墻。

明知拆除瓷磚，卻不報(bào)拆除后的粉墻，這是惡意漏項(xiàng)。

門窗粉墻：因?yàn)榘踩T和窗戶，拆除比較難，通常比較暴力，都會出現(xiàn)把墻壁邊拆掉一些。所以需要粉墻，補(bǔ)平。

一般報(bào)價(jià)里面會包括（沒有的話，就是惡意漏項(xiàng)）。

拆舊垃圾內(nèi)運(yùn)：

內(nèi)運(yùn)是指把垃圾運(yùn)到小區(qū)指定的建筑垃圾堆放點(diǎn)。

拆舊隊(duì)要負(fù)責(zé)運(yùn)到小區(qū)指定垃圾堆放區(qū)域（最好明文約定好，或合同或微信文字聊天記錄，避免后期扯皮）。

一般，拆舊垃圾內(nèi)運(yùn)和施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，是要收兩次費(fèi)用的，這個(gè)是正常合理的。

??上海外運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)，圖片來源：網(wǎng)絡(luò)

新建

主要是指磚頭的砌墻。

???新建，第1頁

還是這一頁，從第6點(diǎn)開始，就是新建墻體了。

新建6-7：新建磚墻

單磚墻和雙磚墻，用料和人工都是不一樣的，所以價(jià)格也有差別。

新建9：粉墻

紅磚墻不能直接施工的，需要先用水泥粉平，才能后面貼瓷磚，或者批膩?zhàn)铀⑷槟z漆。

很多會故意漏項(xiàng)的，漏報(bào)粉墻，做低預(yù)算價(jià)格，讓業(yè)主先簽約后增項(xiàng)。

新建10：掛鐵絲網(wǎng)

這上面沒寫材料，材料應(yīng)該是鐵絲網(wǎng)。

一般水泥粉墻時(shí)候，會加鐵絲網(wǎng)，防水泥開裂。

新老墻體交接處是，必須要掛鐵絲網(wǎng)的，防開裂的。

這上面寫了20平的面積，這么大面積，應(yīng)該指的是新建墻體全部都掛鐵絲網(wǎng)，需要注意是否掛足。

新建11：混凝土止水梁

地梁、止水梁、反梁、反水梁，都是一個(gè)意思。用鋼筋和混凝土澆筑的一個(gè)地梁。

地梁一般用于衛(wèi)生間，因?yàn)榈亓焊用軐?shí)，防水性好。加上后期泥工刷的防水， 可以完全避免滲水。

新建12：混凝土過門梁

新砌的門洞，需要加一個(gè)過門梁，做支撐。

新建13：結(jié)構(gòu)梁

因?yàn)閴w超高了，會做一個(gè)過門梁的延長版，插入老墻體。協(xié)助承重，讓超高墻更加結(jié)實(shí)。

新建14：石膏板隔墻

隔墻一般用輕鋼龍骨+木工板+貼石膏板。這種墻體不能掛重物的。

另外，表上的木龍骨需要升級成輕鋼龍骨。輕鋼龍骨，結(jié)實(shí)防火，不易變形。

再建議，加一層木工板，然后再貼石膏板，這樣更結(jié)實(shí)一些。

??新建，第2頁

新建15：石膏板隔墻

同新建14。

新建16-17：紅磚包管

這個(gè)管，指的是很粗的排污管，橫在天花板上面的可以用隔音棉包一下。

豎在墻角的，可以先用隔音棉包一下，然后用紅磚砌一個(gè)轉(zhuǎn)角包起來。

裝修裝飾，裝飾嘛，就是要把這些電線，水管隱藏起來，更加美觀。

新建18：

煙道屬于公共管道，禁止拆除的。

新建19：堵空調(diào)洞

一般空調(diào)打洞是水電工來做，然后堵洞需要用發(fā)泡劑。有外墻洞的地方需要水不漏，防水。

新建20：木龍骨洞眼填補(bǔ)

1.房齡20年以上；

2.預(yù)制板結(jié)構(gòu)；

3.實(shí)木地板，有木龍骨。

上面三個(gè)條件都滿足，才需要用水不漏填補(bǔ)木龍骨的洞眼。

不堵的話，連水泥找平都會滲水到樓下，影響鄰里關(guān)系。

新建21：敲墻端面修補(bǔ)

這個(gè)可以算在整體的水平修粉里面。

其實(shí)，單獨(dú)列不列出來都一樣，看施工方的良心，真要多計(jì)算工程量，每項(xiàng)都需要去查。

新建22：防盜門灌漿

防盜門的門框，是需要水泥灌漿填充的。

新建23：門窗修復(fù)

這個(gè)也是可以算在整體的水平修粉里面。

新建24：墻面修粉

如果只是鏟除膩?zhàn)樱话闶遣挥脡γ嫘薹邸?/p>

鏟除水泥層、或拆掉保溫層等，到了紅磚墻或混凝土墻，才需要修粉。

新建25-26：地面找平

如果有地暖，可能需要一次水泥找平，然后鋪地暖管，才來一次豆石的找平。

拆舊27：鏟膩?zhàn)訉?/b>

這個(gè)報(bào)價(jià)表也沒完全按各個(gè)階段順序來報(bào)價(jià)的，這里是屬于拆舊的。鏟膩?zhàn)訉樱步戌P墻。

拆舊28：鏟水泥層

不管是鏟水泥層、鏟粉灰層、鏟到紅磚，都是鏟掉水泥，到紅磚或混凝土。

一般老房子水泥層空鼓才會鏟水泥層。

鏟完以后，需要再用水泥修粉后，才能做后續(xù)的貼瓷磚或批膩?zhàn)印?/p>

拆舊30-32：拆除原有弱電設(shè)備

像是房屋原有的門禁、門鈴、報(bào)警器、探頭，施工方拆下來，由施工方保存好或自己保存好。

拆舊33-34：拆保溫層

這個(gè)保溫層指的是內(nèi)保溫層，因?yàn)閮?nèi)保溫是泡沫，本身敲上去就是空鼓的聲音。

如果要貼瓷磚的話，地磚上墻可能掛不住。

然后，本身保溫層敲上去就是空鼓的聲音，貼完瓷磚檢查還是空鼓的聲音。沒法區(qū)分是保溫層的空鼓，還是瓷磚的空鼓。

所以一般是把內(nèi)保溫敲掉，但是敲完是混凝土的話，需要先水泥粉平，才能貼瓷磚。這里費(fèi)用會增加蠻多的。

??新建，第3頁

新建35：封窗后修粉

可以算在墻面粉平里面，可以單算。但是可能單算，會貴一些。

新建36：嵌入式浴缸封砌

如果要做嵌入式浴缸的話，需要磚頭封砌起來，好處是可以減少衛(wèi)生死角。

新建37-38：地暖找平

地暖找平，可以用瓜子片或豆石，建議用豆石，圓潤一些，對地暖管損傷小。

比例是1水泥：2砂漿：3瓜子片或豆石，即水泥：砂漿：瓜子片或豆石=1：2：3。

新建39：外機(jī)底座

砌一個(gè)空調(diào)外機(jī)底座，一般是不需要的。

新建40-50：搭建樓梯，澆筑樓板

一般別墅，或者復(fù)式，高層高的房子，需要做這些項(xiàng)目。這算土建領(lǐng)域了，這里家裝不展開說。

這里阿進(jìn)說一下，家裝分工沒有那么細(xì)，很少有專門的砌墻工，所以家裝的砌墻都是泥瓦工來做的。

上面有一些項(xiàng)目，其實(shí)泥瓦階段才做的。

水電

水：冷熱水管，排污管。

電：強(qiáng)弱電相關(guān)的。

水電：水電排管前，還有開槽。

??水電，第1頁

水電1-2：強(qiáng)電排放（按組記）

按組記，上面有解釋，一個(gè)區(qū)域算一組線，類似一口包干。

至于為啥有兩個(gè)相同項(xiàng)目？這是裝修公司做的模板：第1項(xiàng)是，保留原電路，增加排放電線，簡稱增排；

第2項(xiàng)是，不保留原電路，全部重排電線。

報(bào)價(jià)上第一項(xiàng)工程量為0，所以沒有重復(fù)計(jì)算。

寫了品牌，但是

1.沒寫型號

2.也沒寫PVC線管

可能黑心的項(xiàng)目經(jīng)理，把線管故意漏項(xiàng)，后期來做增項(xiàng)。

前期明確清楚最好，后期免得扯皮。

水電3-6：強(qiáng)電排放（按種類記）

這個(gè)是按電線種類或者粗細(xì)來計(jì)算的。

10平，8平，6平，4平等，“平”指的是電線橫截面積，也就是粗細(xì)，單位是平方毫米。

4平以上電線，是大功率適用的電線。

第6項(xiàng)，也出現(xiàn)了2.5平，和上面的按組記是重復(fù)項(xiàng)，但是工程量為零，所以沒有重復(fù)計(jì)算。

但一般不會同時(shí)出現(xiàn)【按組記】和【按種類記】，兩種算法可能會導(dǎo)致重復(fù)計(jì)算，以及增加大家的核查難度。

水電7-14：弱電排放

這些電視線、電話線、網(wǎng)線、音響線、VGA高清線等，都算弱電。如果不做長距離的線路預(yù)埋，一般家電自帶的弱電線長度是夠的。

阿進(jìn)建議：用六類（CAT-6）以上網(wǎng)線。

六類（CAT-6）網(wǎng)線，傳輸速率1000Mbps，可以兼容后面到來的5G。

??水電，第2頁

水電15-16：弱電排放

同上（水電7-14：弱電排放）。

水電17、20-21：強(qiáng)電箱

安裝先說一下，強(qiáng)電箱的組成，由強(qiáng)電箱（殼子），和斷路器（又叫空氣開關(guān)，電閘）組成。

然后這三項(xiàng)哈

在說繞口令呢

我都被繞暈了

簡化一下，強(qiáng)電箱安裝有三種：

1.保留原強(qiáng)電箱和斷路器。斷路器的線需要重新接，斷路器少了要買。

2.不要原強(qiáng)電箱和斷路器，但強(qiáng)電箱位置不移動。強(qiáng)電箱和斷路器都要買。

3.不要原強(qiáng)電箱和斷路器，強(qiáng)電箱位置移動。不僅要買強(qiáng)電箱和斷路器，還要付強(qiáng)電箱移位的錢。

如果裝修公司包材料，這個(gè)買材料的錢給裝修公司。

如果業(yè)主自購，就自己買了寄到工地。

水電23-24：線路排放PVC線管

應(yīng)該和【水電1-2：強(qiáng)電排放】，是一起的，或是緊接著報(bào)出來。這樣才方便業(yè)主核算。

水電25：暗盒安裝

開關(guān)面板里面，是有暗盒的。

水電26：開關(guān)面板安裝

上面寫的這些開關(guān)、插座、網(wǎng)線面板、電話面板等，都是指的開關(guān)面板的安裝。

水電27：地插暗盒安裝

地面插座也是需要暗盒的。

水電28：地插安裝

這個(gè)費(fèi)用高，是包含了地插這個(gè)材料費(fèi)用的。

水電29：燈盒安裝

按規(guī)范，燈線這邊需要八角盒（燈盒）的。

水電30：水管安裝

比較規(guī)范，品牌型號規(guī)格都寫了，包含部件也寫了。

阿進(jìn)解釋：六分，指的管子的直徑。熱水管，指的是管子厚度，壁厚。熱水管比冷水管厚。

阿進(jìn)建議：不管冷熱水管，都采用六分熱水管。管徑大不影響水壓，壁厚夠減少水溫流失。

水電工只管開槽，實(shí)際水管是廠家安裝，廠家會質(zhì)保30-50年。

水電31：水管安裝

水管管徑一寸，這個(gè)用于入戶水管，總的進(jìn)水管，需要大一些。

??水電，第3頁

水電32-33：水管保溫套管

一般冬天比較冷的北方，需要加保溫套，可以減少熱水管的熱量流失。

一般也只是墻頂?shù)臒崴芗右幌隆＠渌?，沒太大必要加。

墻里面的水管加不了，加的話，開槽太深了。

水電34-35：排（污）水管

有水槽，地漏、馬桶移位的話，需要做PVC排水管的重排。

水電36：

排污管主管道，屬于公共管道，不能改。

水電37：地漏安裝

貼好瓷磚之后在安裝地漏。

水電38-40：燃?xì)夤芘旁O(shè)

這里指的是燃?xì)廛浌?，一般是黃色的。

雖然難度不大，但是如果發(fā)生意外，后果巨大。所以需要擁有燃?xì)飧脑熨Y質(zhì)的工人來排設(shè)燃?xì)夤埽缛細(xì)夤?、熱水器安裝工人、專門的燃?xì)夤馨惭b工人。

燃?xì)獗硪莆?/b>，必須有燃?xì)夤緛砀脑臁?/p>

燃?xì)夤苤鞴艿?/b>，就是鐵管子的樣子，屬于公共管道，不能動。

水電41-42：開槽

水管電線，需要在墻面和地面開槽的，頂面不能開粗的槽。

開槽應(yīng)該包含填槽，在表里面，粉平指的就是填槽。

混凝土比磚墻更結(jié)實(shí)堅(jiān)硬，費(fèi)用會高一些。

木工

吊頂、木工板配套（如門套打底）、木工打柜子。

??木工，第1頁

木工1-2：地板安裝

地板的安裝，一般都是地板廠家安裝的。

木工3：毛地板安裝

實(shí)木地板，需要打木龍骨，龍骨有木工來做，但是地板還是廠家安裝。而毛地板，就是指打木龍骨和木工板墊底的木工配套。

材料可以加一層木工板墊底，協(xié)助實(shí)木地板承重，讓實(shí)木地板不易變形。

木工3：踢腳線安裝

踢腳線，如果在木門那里買的，木門安裝；在地板那里買的，地板安裝。

一般不用木工安裝，這個(gè)可以劃掉。

??木工，第2頁

木工5-9：木門手工制作

現(xiàn)在木工打木門的情況很少了，都是在外面買門，商家安裝。

外面買的門叫做套裝門，一個(gè)門配一個(gè)門套，含五金（合頁），可能鎖具自購，但是不會另外收軌道費(fèi)、門鎖安裝費(fèi)。

木工10-13：門套手工制作

外面買的是套裝門，一個(gè)門配一個(gè)門套，是包含門套的價(jià)格。

這個(gè)表上，單看門的價(jià)格是便宜的，但是加上另外算的五金（合頁），門鎖，門鎖安裝，軌道安裝、門套一起，價(jià)格不一定比外面買的便宜。

木工14：門套基層

門套基層，也叫門套打底。

因?yàn)殚T套是用發(fā)泡劑和墻面固定的，可能會發(fā)生空鼓、脫落。特別是有合頁這一側(cè)，還要承擔(dān)門的重量，更容易脫落。

而做一層木工板的門套打底，木工板直接釘在墻上，在用發(fā)泡劑粘合門套?？梢詤f(xié)助承重，不易空鼓。

很多木門也會要求做一層門套打底。

木工15-18：套裝門代購

這相當(dāng)于是裝修公司幫忙代購成品的套裝門。

好處是稍微可以省事一些，但是還是需要自己去挑選，畢竟自己的家嘛。壞處是前期簽入合同里面，后期想自購，會付10-20%的管理費(fèi)（類似違約金）。

??木工，第3頁

木工19-20：門套安裝

沒寫錯(cuò)序號，上一頁的第18項(xiàng)到這一頁的第20項(xiàng)，都是需要另外付費(fèi)的空門套（埡口）、和窗套。

因?yàn)檫@些位置沒有門，不屬于套裝門的門套范圍內(nèi)，如果需要木制門套包裹，就需要另外付費(fèi)。

木工21-23：五金安裝

商家那邊買門，一般是包含的。

如果自己又在其他地方買五金的話，才需要付商家安裝費(fèi)。

木工24：鋁扣板吊頂

廚房衛(wèi)生間天花板有下水管、水管和電線等，一般都是需要做吊頂來遮丑的。

廚衛(wèi)用的吊頂，就兩種：

1.鋁扣板吊頂，防潮、結(jié)實(shí)、不易變形，但是稍微有點(diǎn)丑。

2.防水石膏板，性能上比鋁扣板差一些，但是做完乳膠漆，整體性高，好看。

鋁扣板吊頂也可以自購，和風(fēng)暖機(jī)一起買，有套餐會劃算一些。

木工25-26：防水石膏板吊頂

因?yàn)閺N房衛(wèi)生間的特殊性，潮濕或有油污，建議使用防水石膏板。

木工27-28：普通石膏板吊頂

客廳、臥室、書房，用普通石膏板吊頂就夠了。

木工29：吊頂木龍骨刷防火涂料

吊頂?shù)凝埞?，分兩種：木龍骨和輕鋼龍骨。

輕鋼龍骨：不易變形，耐火防潮。

木龍骨：易膨脹收縮變形，不耐火易受潮。但是有弧度的造型，就需要用木龍骨。

因?yàn)槟君埞遣荒突?，所以必須要刷防火涂料。木龍骨刷上防火涂料的價(jià)格，差不多就是輕鋼龍骨的價(jià)格。

所以，阿進(jìn)建議：直接用輕鋼龍骨。

木工30：假梁制作

用木飾面做的假梁，一般很少見。

木工31：石膏線

如果覺得平面墻有些單調(diào)，可以加一些石膏線，價(jià)格不貴，效果不錯(cuò)。

可木工做，可油漆工做。

木工32：走邊吊頂

寬度5cm左右的吊頂，這個(gè)是沒法做龍骨的，所以用木工板打底，然后貼石膏板。

木工33：石膏線開模

有一些石膏線的款式可以給大家選擇，但是太復(fù)雜的沒有的話，可以選擇開模定制，比如帶弧形的。

木工34：窗簾盒

如果想后期隱藏窗簾桿，就需要在木工階段做窗簾盒。

不做窗簾盒，窗簾桿就是明裝的，后期沒法改。

反燈帶槽：就是燈槽。因?yàn)闊魩е鄙錄]有氛圍感，甚至有點(diǎn)耀眼。

所以做反燈帶，用柔和的漫反射營造氛圍感。

木工35-36：木工打柜子

木工手工做柜子，阿進(jìn)是不太建議的。

因?yàn)椋?/p>

1.丑，不如成品定制的機(jī)器加工精度高。

2.無法手工打柜門，柜門還要去外面商家買。但是單做柜門，單子小，好多商家又不接，需要費(fèi)時(shí)間找。

3.木工打柜子差不多便宜10-20%，也沒有便宜非常多。

??木工，第4頁

木工39、41：木飾面打底

如果墻面要做木飾面裝飾的話，需要做一層木工板的打底。

原理和門套打底一樣，木飾面為了美觀，是不能有釘眼的，用膠水直接和墻面粘合，效果不好。增加一層木工板打底，木工板直接用槍釘固定在墻面上，膠水在兩個(gè)木制品上能發(fā)揮最大功效。

木工40、42：木飾面制作

木飾面制作，可以由木工，或木門，或全屋定制，或?qū)嵞径ㄖ苼碜觥?/p>

主要是看協(xié)調(diào)性，來選擇：

1.如果是做隱形門旁邊的木飾面，那就要木門來做木飾面，這樣無色差、紋理一致，讓隱形門更隱形。

2.如果是想和柜子形成一體，那么就讓全屋定制來做木飾面。

3.如果家里面都是一個(gè)顏色的實(shí)木家具，那木飾面可以讓實(shí)木定制來做，各部件互相呼應(yīng)。

4.就想單做木飾面，那選木工做，稍微便宜些。

木工43-44：柜邊石膏板

有些業(yè)主就是喜歡柜體外側(cè)是墻體，可以用石膏板做一個(gè)薄的隔墻。

木工45：櫥柜代購

和其他主材代購一樣的：

好處是稍微可以省事一些，但是還是需要自己去挑選，畢竟自己的家嘛。

壞處是前期簽入合同里面，后期想自購，會付10-20%的管理費(fèi)（類似違約金）。

木工46：空調(diào)口

看起來好像和木工不沾邊，其實(shí)是有關(guān)聯(lián)的。

這里是指木工來做空調(diào)風(fēng)口的框架，由木工板和石膏板來制作。

泥工

和水泥相關(guān)的：地面和墻面的水泥找平，貼瓷磚，以及刷防水。

??泥工，第1頁

泥工1：防水處理

一般都叫防水處理，即刷防水。

高度需要達(dá)到：淋浴區(qū)180cm，其他區(qū)域地面上翻30cm（高于地面30cm）。

至少地面兩遍，橫豎各一遍。

家里有條件，最好墻面也這樣刷兩遍。

如果背面是有衣柜的，那衛(wèi)生間這一側(cè)墻需要刷到180cm，防止衣柜受潮發(fā)霉。

泥工2：石材踢腳線

客廳臥室有木制踢腳線，而廚房衛(wèi)生間也有石材或瓷磚踢腳線，只是現(xiàn)在不怎么流行了。

泥工3-4：鋪貼地磚

兩個(gè)可以合并，一般地磚是干鋪，就需要第4項(xiàng)水泥找平墊層。

然后鋪貼瓷磚，沒有寫適用的瓷磚規(guī)格。一般300-600mm范圍內(nèi)（300、450、600mm可以兩兩組合長寬），是正常規(guī)格。

超出正常規(guī)格，超小，超大，超長，都是要加不同費(fèi)用的。需要明確出來。

阿進(jìn)是不建議：貼瓷磚是用801膠水的。

技術(shù)上是沒必要用的。有一些泥工習(xí)慣了，覺得這樣貼的牢，可以允許使用少量。

泥工5：鋪貼墻磚

墻磚鋪貼，也要寫清楚超規(guī)格的費(fèi)用。

泥工6：地磚上墻

玻化磚，就是指的地磚上墻。

因?yàn)榈卮u太重，需要用背膠+粘結(jié)劑（粘合劑），來貼。這個(gè)費(fèi)用會和超規(guī)格的費(fèi)用疊加。

地磚上墻，必須用背膠+粘結(jié)劑（粘合劑）。

里面禁止加水泥，禁止加801膠水。

??泥工，第2頁

泥工7-11：馬賽克鋪貼

馬賽克瓷磚，是長寬5cm左右的瓷磚，特別小，也特別難貼，所以鋪貼費(fèi)用有增加。

然后表上面，分了三種馬賽克鋪貼：

1.馬賽克鋪地上，水泥貼。

2.馬賽克貼墻上，馬賽克專用粘結(jié)劑，貴了材料錢。

3.馬賽克貼弧形墻面，馬賽克專用粘結(jié)劑，貴了人工和材料錢。

泥工12-13：倒角

瓷磚倒邊、倒角一個(gè)意思。就是將瓷磚邊倒成45°角，在墻面轉(zhuǎn)角處鋪貼時(shí)候更貼合。

因?yàn)閴Υu輕薄，而地磚厚且結(jié)實(shí)，所以地磚倒角貴。

倒角可以讓瓷磚廠家倒。因?yàn)槟喙さ菇堑箟牧?，會算在業(yè)主頭上；而瓷磚廠不會。

但是要注意的是，加工過的磚，倒角磚也是加工磚，屬于定制品，是不能退的。

泥工14：壁龕

壁龕就是嵌在墻里面的儲物空間，一般在衛(wèi)生間會用。

泥工15：填縫劑

填縫劑，需要寫明品牌型號。

填縫材料分四種：

1.白水泥，質(zhì)地松，容易藏污納垢，不建議用。

2.填縫劑，質(zhì)地比白水泥緊密，可以用防霉填縫劑。

3.美縫劑，質(zhì)地緊密，顏色豐富，多為亮面，顏值黨可以考慮。

4.環(huán)氧彩砂填縫劑，質(zhì)地緊密，吸水率低，多為啞光，追求高品質(zhì)可以選用。

阿進(jìn)建議：防霉填縫劑就夠了。 只是顏色少了些，但是劃算。

十字架，可以調(diào)整瓷磚間距，一般可以讓瓷磚商送一些。

白水和填縫劑，瓷磚留縫1mm左右。

美縫和環(huán)氧彩砂，瓷磚留縫2mm左右。

泥工16-22：石材

家里面用的石材，一般都是大理石。像窗臺石、門檻石、擋水條都可以用大理石。

大理石根據(jù)花紋，還有一個(gè)中文名，類似型號一樣的。

比如中國黑，爵士白，莎安娜米黃等。

大理石有人造和天然的，天然的貴一些。

油漆

墻面表面相關(guān)的：貼石膏線、批嵌膩?zhàn)?、乳膠漆。

??油漆，第1頁

油工1：粗找平

粗找平，好一些會使用的墻尼，粗糙度在水泥和膩?zhàn)又g。

有些在粗找平前，還會加一遍墻錮，作用是：（以下來自百度百科：墻錮）

能充分浸潤墻體基層，使基層密實(shí)，提高光滑基層界面附著力。粘接強(qiáng)度高，保證水泥拉毛牢固可靠·提高膩?zhàn)踊蚧覞{和墻體表面的粘接強(qiáng)度，防止空鼓。

油工2：網(wǎng)格布

可以防墻面的細(xì)微裂紋，但不能抵抗房屋沉降的拉力。

??油漆，第2頁

油工3-4：膩?zhàn)优?/b>

至少批嵌2次以上。

用成品膩?zhàn)樱?/b>

用成品膩?zhàn)樱?/b>

用成品膩?zhàn)樱?/b>

自調(diào)膩?zhàn)樱瑫尤氪罅康?01膠水，801膠水沒那么環(huán)保，所以盡量避免使用。

材料里面出現(xiàn)：滑石粉、雙飛粉，就可以確定是自調(diào)膩?zhàn)恿耍?b>換掉。

油工5：乳膠漆滾涂

乳膠漆涂刷都是一次封閉底漆，兩次面漆，簡稱一底兩面。

買的乳膠漆時(shí)候要按一底兩面買，施工要按一底兩面來算。

油工6：防水乳膠漆

如果，衛(wèi)生間做石膏板吊頂?shù)脑?，需要?/p>

1.防水石膏板

2.耐水成品膩?zhàn)?/p>

3.防水乳膠漆

費(fèi)用上去了很多。但是好看！

油工7：分色處理

兩種顏色交接，需要用美紋紙貼上來滾涂，需要增加一些人工和材料費(fèi)。

油工8-9：耐水膩?zhàn)?/b>

同【油工6：防水乳膠漆】

油工10：墻紙基膜

如果選用墻紙，還是需要做膩?zhàn)?，就不用一底兩面的乳膠漆。后面開始做基膜，貼墻紙。

基膜可以油工做，也可以墻紙方來做。墻紙一般是墻紙方做，因?yàn)榇蟛糠謮垐?bào)價(jià)包含了鋪貼費(fèi)。

油工11-16：木制品油漆

如果有定制無飾面的木制品的話，那就需要做油漆。現(xiàn)在很少這種情況了。

??油漆，第3頁

油工17-18：墻面陰陽角

墻面的陰陽角需要做到90°左右，垂直。

一般會加入護(hù)角條，協(xié)助達(dá)到上面的要求。

安裝

安裝一般是水電工在項(xiàng)目的最后收尾階段來做。

??安裝

一般安裝包含：開關(guān)插座、燈具安裝、馬桶、衛(wèi)浴五金、花灑龍頭、角閥軟管等。

阿進(jìn)建議：這些一起談一個(gè)打包價(jià)。

另外的：復(fù)雜的大吊燈、浴室柜、浴缸、電器類、智能馬桶等。盡量讓材料方安裝，不然需要付費(fèi)給水電工來安裝。

雜項(xiàng)

??雜項(xiàng)，第1頁

雜項(xiàng)1-2：成品保護(hù)

需要開工前、施工中對樓道做保護(hù)。

基礎(chǔ)裝修完畢，需要保護(hù)墻面地面，防止后面家具進(jìn)場的磕碰。

第2項(xiàng)不合理，應(yīng)該和成品保護(hù)一起?；蛘吒纱嘀苯永?，自己用瓷磚的包裝箱簡單保護(hù)下。

??雜項(xiàng)，第2頁

雜項(xiàng)3：木工板地面保護(hù)

這個(gè)屬于高端的保護(hù)了，用木工板保護(hù)。

非必做，量錢包而行吧

雜項(xiàng)4：材料搬運(yùn)

如果收費(fèi)太高，需要談一談了。

雜項(xiàng)5：浴缸搬運(yùn)

一般普通馬桶、浴缸，只送貨不搬上樓。

這個(gè)確實(shí)蠻沉的，需要給些工人辛苦費(fèi)。

雜項(xiàng)6-7：垃圾清運(yùn)

這個(gè)指的是，施工工程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，垃圾袋和清運(yùn)一起計(jì)算。

和拆舊的垃圾清運(yùn)，不是一個(gè)項(xiàng)目，兩個(gè)疊加計(jì)算。

雜項(xiàng)8-9：超高費(fèi)

一般是復(fù)式、別墅，超過3m，需要用腳手架了。那需要付腳手架的費(fèi)用，和超高的工人辛苦費(fèi)。

雜項(xiàng)10-12：設(shè)備協(xié)調(diào)費(fèi)

配合業(yè)主協(xié)調(diào)設(shè)備安裝。

費(fèi)用匯總

??費(fèi)用匯總

主要想說下，稅點(diǎn)是必須給的，依法納稅。

報(bào)價(jià)表說明

??報(bào)價(jià)表說明

再強(qiáng)調(diào)一下，預(yù)算表、合同都要一個(gè)字一個(gè)字的去看，不然很容易掉進(jìn)坑里面。

預(yù)算表說明1：質(zhì)保期

一般隱蔽工程，多指水電，質(zhì)保30-50年以上。

表面工程（其他工程），至少質(zhì)保2年。這是上海裝飾協(xié)會規(guī)定的。

預(yù)算表說明2-3：保修范圍

和裝修公司的某個(gè)人達(dá)成協(xié)議、或付款，不在保修范圍。

預(yù)算表說明4：按實(shí)結(jié)算

裝修公司對于閉口合同的補(bǔ)充。

預(yù)算表說明5：閉口合同

項(xiàng)目無變動，增減不應(yīng)該超過5%。

預(yù)算表說明6：項(xiàng)目變更

口頭協(xié)議無效，需要白紙黑字紅手印。

預(yù)算表說明7：物業(yè)罰款

需要補(bǔ)上：甲方墊付物業(yè)罰款，如是乙方原因造成罰款，后續(xù)甲方在尾款中扣除相應(yīng)罰款金額。

預(yù)算表說明8：垃圾清運(yùn)

簡單一句話：內(nèi)運(yùn)明確價(jià)格和距離、外運(yùn)和物業(yè)溝通。

預(yù)算表說明9：燃?xì)獍惭b

不管誰安裝，都要燃?xì)飧脑熨Y質(zhì)。

預(yù)算表說明10：不可抗力

這個(gè)沒啥解釋的。

預(yù)算表說明11-12：承重墻堅(jiān)決不能動承重墻

老房子可能沒有承重結(jié)構(gòu)圖了，施工方施工過程中發(fā)現(xiàn)承重墻，應(yīng)該停工調(diào)整方案。改方案不收費(fèi)，但是施工整改需要付費(fèi)。

預(yù)算表說明13：瓷磚鋪貼

這個(gè)瓷磚規(guī)格鋪貼費(fèi)用算比較詳細(xì)的了，還可以加入“地磚上墻”的費(fèi)用到表里面，就完善了。

預(yù)算表說明14：工人寄宿

上海這邊一般工人是外地的，所以需要住現(xiàn)場。

怎么說呢，不合理，但合情。

預(yù)算表說明15：口頭協(xié)議

同【預(yù)算表說明6：項(xiàng)目變更】，口頭協(xié)議無效，需要白紙黑字紅手印。

阿進(jìn)提醒

1.要自己買的東西，簽合同前就要確認(rèn)，不要口頭約定

因?yàn)閳?bào)價(jià)下面的小字，有說。簽進(jìn)合同的，拉出來自己買，需要給20%的管理費(fèi)。比如乳膠漆，簽進(jìn)合同了，后面說自己買，需要按裝修公司乳膠漆報(bào)價(jià)的20%，白給到裝修公司。

2.品牌，型號要具體

這個(gè)報(bào)價(jià)就不具體，型號并沒寫出來。

3.報(bào)價(jià)不是這么好看懂的

為了方便大家記住，這是我專門找的一份，按【水電木瓦油】來報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)單。但是現(xiàn)實(shí)中，按房間報(bào)價(jià)的多，就是按廚房的水電木瓦油，臥室的水電木瓦油。這種報(bào)價(jià)會詳細(xì)很多，工程量也精準(zhǔn)很多。但是業(yè)主不好看懂。

4.簽合同要看清楚小字

簽合同不僅要看清楚合同，報(bào)價(jià)表的小字也是合同的一部分，里面的坑不少，要看清楚。

5.增項(xiàng)結(jié)算

增項(xiàng)結(jié)算，走裝修公司有些保障（因?yàn)橛蟹ㄈ耍院米叻赏緩?？）走?duì)長私自結(jié)，可以砍價(jià)（但是付款憑證（轉(zhuǎn)賬記錄）留好）

6.結(jié)款方式3331

尾款至少10%，越高越好，有錢你才是上帝。

7.成品保護(hù)

你家的地板啊，木門啊，櫥柜啊的紙箱子都留著，可以自己做成品保護(hù)。

8.有些沒做的價(jià)格也要比較一下

預(yù)算表上面很多工程量為0的，這代表著你不做，但是后面單價(jià)是有的。如果，我本來不打算吊頂高的。臨時(shí)想裝射燈，吊頂，那么增項(xiàng)費(fèi)用是跟著預(yù)算表上的單價(jià)走的。這些單價(jià)提前比較下，不然到時(shí)候吃啞巴虧。

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如果裝修預(yù)算表和裝修報(bào)價(jià)表上，有不懂的。

可以在評論區(qū)留言就好了。我都會回復(fù)的。

我是 裝修小白阿進(jìn)

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