昨晚，約了幾個(gè)好友一起小酌。席間，除了敘舊以外，大家談?wù)撦^多的就是買(mǎi)房這件事情。
我在江蘇的一個(gè)地級(jí)市生活，屬于三線城市?？煞?jī)r(jià)并不低，一萬(wàn)以下一平差不多在郊區(qū)才能買(mǎi)到，學(xué)區(qū)房更是到了兩萬(wàn)多一平。這對(duì)經(jīng)濟(jì)并不發(fā)達(dá)的蘇北地區(qū)來(lái)說(shuō)，確實(shí)是高了點(diǎn)。
可是經(jīng)歷了2016年那陣瘋漲以后，剛剛過(guò)去的2017年，這里的房?jī)r(jià)還在慢慢上漲，絲毫沒(méi)有要跌下來(lái)的跡象。為什么呢？因?yàn)閾?jù)官方數(shù)據(jù)顯示，2017年主城區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造的任務(wù)只完成了53.8%，所以在未來(lái)幾年，肯定會(huì)進(jìn)一步加大棚戶(hù)區(qū)改造的力度，由于有相當(dāng)一部分拆遷戶(hù)會(huì)對(duì)政府安置的小區(qū)不滿意而選擇貨幣安置，所以買(mǎi)方市場(chǎng)會(huì)有進(jìn)一步擴(kuò)大的趨勢(shì)。
另外在未來(lái)的三年，我們這個(gè)地區(qū)將會(huì)建成新的高鐵樞紐，"高鐵經(jīng)濟(jì)"勢(shì)必也會(huì)帶來(lái)新一輪的房?jī)r(jià)上漲。
所以大家都認(rèn)為，控制房?jī)r(jià)主要是針對(duì)太高的一線城市，對(duì)于我們這樣的三線城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)還有很長(zhǎng)的路要走。
就像昨晚我們聚會(huì)的幾個(gè)好友一樣。其中一位原來(lái)自己蓋的房子要拆遷了，拆遷款會(huì)接近千萬(wàn)，我們?cè)谧ＹR好兄弟發(fā)了一筆財(cái)以后都關(guān)心的問(wèn):"這么一大筆錢(qián)干嘛用呢？"
"自己能用的，就是換個(gè)車(chē)了，除了買(mǎi)房子子，誰(shuí)能告訴我哪里有更好的投資？"
確實(shí)，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，把那點(diǎn)余錢(qián)放在房子上或許是最被認(rèn)可、最有獲得感的理財(cái)方式了。畢竟即使房?jī)r(jià)有點(diǎn)下跌了，房子在那呢。不像有的投資，跌了以后，就啥都沒(méi)有了。
中國(guó)人對(duì)房子的熱衷是和我們這個(gè)民族的傳統(tǒng)文化思想緊密相連的。所謂安居樂(lè)業(yè)，安居是排在第一位的。安居才能樂(lè)業(yè)，樂(lè)業(yè)才談得上奉獻(xiàn)。如果居無(wú)定所，是斷然沒(méi)有啥幸福感可言的。因?yàn)槲覀兪寝r(nóng)耕文化，農(nóng)耕文化講究的就是日出而作、日落而息，如果辛苦勞作一天，連好好休息的地方都沒(méi)有，工作肯定也是做不好的。
其實(shí)老百姓也很無(wú)奈。昨天在辦公室，一個(gè)同事問(wèn)我在哪買(mǎi)房子比較合適。她家之前賣(mài)掉了一個(gè)小房子，錢(qián)在手里沒(méi)地方去，公積金在賬上也是一筆不小的數(shù)字。"除了再買(mǎi)一套房子，沒(méi)有其他的投資渠道，其實(shí)我并不想買(mǎi)房"她說(shuō)。
可在民國(guó)期間，卻有這么兩位大咖，一生沒(méi)有買(mǎi)房，靠租房度日，這就是蔡元培先生和胡適之先生。
蔡元培曾任北京大學(xué)校長(zhǎng)、民國(guó)的教育總長(zhǎng)。那個(gè)時(shí)代的知識(shí)分子收入是很高的，蔡先生那時(shí)候的月薪差不多是800大洋。800大洋是什么概念呢？當(dāng)年魯迅先生到北京工作時(shí)，曾經(jīng)在八道灣胡同買(mǎi)了一個(gè)有三十幾間房子的四合院，許壽裳先生在《亡友魯迅印象記》中提到，魯迅先生那所房子院子大得簡(jiǎn)直可以開(kāi)運(yùn)動(dòng)會(huì)。這么大一個(gè)房子，魯迅先生當(dāng)時(shí)花了3500大洋。所以對(duì)于蔡元培先生來(lái)說(shuō)，買(mǎi)魯迅先生那樣的大宅子也就幾個(gè)月的工資就夠了。
可是蔡先生把他收入的相當(dāng)一部分用于購(gòu)買(mǎi)圖書(shū)資料，而且他對(duì)上門(mén)尋求幫助的學(xué)生、朋友、親戚基本是有求必應(yīng)。所以他還真是沒(méi)有什么富余的錢(qián)，由于他租房子住，因此需要經(jīng)常搬家，讀書(shū)人搬家是件很麻煩的事情，他每搬一次家，那些花了很多錢(qián)買(mǎi)的圖書(shū)資料就都捐給了北大，因此1928年，年近花甲的蔡先生從北京舉家搬到上海生活的時(shí)候幾乎是什么也沒(méi)有的，所以他在上海也只能是租房子住，他這樣的人物卻不得不顛沛流離的租房度日，實(shí)在是太對(duì)不起他。
1936年，那個(gè)時(shí)候的蔡先生已經(jīng)步入古稀之年了，學(xué)生們想在他生日的時(shí)候送一件禮物給他，商量來(lái)商量去，覺(jué)得給恩師買(mǎi)個(gè)房子是最好的了。老師歲數(shù)那么大了，再過(guò)搬來(lái)搬去、居無(wú)定所的日子肯定是不行了，所以蔣夢(mèng)鱗、胡適、羅家倫等牽頭，打算湊錢(qián)在上海給他買(mǎi)套房或者建一套房子送給蔡先生，并且在這之前寫(xiě)了一封信告訴了先生。
蔡先生收到信以后，一方面感動(dòng)于學(xué)生們對(duì)他的一片情誼，另一方面又覺(jué)得有點(diǎn)受之有愧。思考了幾個(gè)月之后，他才寫(xiě)了一封回信，信中這樣說(shuō)到:"……元培謹(jǐn)拜領(lǐng)諸君子的厚賜，誓以余年，益盡力于對(duì)國(guó)家、對(duì)文化的義務(wù)；并勉勵(lì)子孫，永永銘感，且勉為公爾忘私的人物，以報(bào)答諸君子的厚意。謹(jǐn)此申謝。"
經(jīng)過(guò)反復(fù)思量，先生是決定接受學(xué)生們的善意的?？刹痪茫箲?zhàn)爆發(fā)了，國(guó)民政府擔(dān)心先生的身體受不了顛簸之苦，安排把他送到了香港。1940年，先生病逝于香江。蔡元培先生一生清廉，死后無(wú)一寸土、一間房，他死后醫(yī)藥費(fèi)千余元、加上棺木等的費(fèi)用都是商務(wù)印書(shū)館的人代籌的。
唉，除了敬佩，也有一聲嘆息。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)胡適先生。
胡適先生早年留洋、一生獲得了35個(gè)榮譽(yù)博士學(xué)位，他于1938出任民國(guó)駐美大使，可謂學(xué)富五車(chē)且位高權(quán)重之人?？珊m先生竟然也靠租房度日。
是胡適先生買(mǎi)不起房嗎？肯定不是。但在他的觀念中，有比買(mǎi)房更重要的事情要做，比如買(mǎi)書(shū)買(mǎi)畫(huà)、收購(gòu)敦煌殘卷、買(mǎi)文物、資助學(xué)生、資助公益事業(yè)、野外調(diào)查等。
胡適雖然不買(mǎi)房，但是對(duì)住房的要求卻是很高，租的房子也都是堪稱(chēng)豪宅的大房子。
胡適出任‘’中華民國(guó)駐美大使‘’的日子并不好過(guò)，因?yàn)樗菚r(shí)候的工資是540大洋，除了自己在美國(guó)的花銷(xiāo)之外，他還得承擔(dān)老婆江冬秀在國(guó)內(nèi)的支出和兩個(gè)孩子的教育費(fèi)用，他在美國(guó)期間還生了一場(chǎng)病，花了一大筆錢(qián)，那時(shí)候沒(méi)有公費(fèi)醫(yī)療，都是自己掏腰包，他窮到兒子到美國(guó)留學(xué)的費(fèi)用都不得不向別人借。1942年，他卸任駐美大使，幾乎到了身無(wú)分文的地步。
可胡適很快就有錢(qián)了，因?yàn)樗度我院螅辽儆?0所美國(guó)大學(xué)聘請(qǐng)他去做教授，他選擇去了薪水最高的芝加哥大學(xué)，年薪高達(dá)上萬(wàn)美元，他在那里教了三年書(shū)，不但還清了所有債務(wù)，還剩下了不少。
1958年，胡適從美國(guó)回到臺(tái)灣，出任"中央研究院院長(zhǎng)"，他每個(gè)月加起來(lái)收入有2000多，住的是公家的房子。他和之前一樣，資助貧困學(xué)生、資助教育，可就是沒(méi)想到要買(mǎi)一個(gè)房子。所以，到了后來(lái)，他想在臺(tái)北給夫人租一個(gè)小房子連押金都付不起，更別說(shuō)買(mǎi)房子了。到了晚年，他多次告誡身邊的工作人員‘’年輕時(shí)一定要多留點(diǎn)積蓄‘’。這句話怎么聽(tīng)都透著一點(diǎn)凄涼。
大師的情懷不是我們普通人所能達(dá)到的，但是胡適之先生的話卻是真理。那就是斷然不能做月光族，所以如果你有能力想給自己買(mǎi)個(gè)房子，一定得趁著年輕、抓緊時(shí)間，因?yàn)槲铱梢詳喽?，現(xiàn)在很少有人比胡適先生更有本事。
蔡元培先生和胡適先生的故事告訴我們，我們不炒房，但是我們一定需要屬于自己的那個(gè)家。
