我們的城市，從形式上來說是由建筑構(gòu)成的。在這些建筑物中，作為基礎(chǔ)設(shè)施的住房成為了一座城市的城市肌理。
住房直接反映了家庭單位，也代表著城市中不同階級的人所擁有的不同生活方式。
01
新中國后住宅變遷史
1949年新中國成立以后，中央政府在戰(zhàn)后重建時實行“一切推倒，重起爐灶”。
建筑形式上表現(xiàn)為以“公社”為單位，在社會上形成了一個個自給自足的小團體?！俺鞘小?，則是由這些小團體重復(fù)批量組成。
“小團體”將住宿，工作和公共功能合為一體，導(dǎo)致城市功能分區(qū)的演化被完全抑制。
從改革開放開始，“城市”逐漸開始進行區(qū)塊劃分，與社會經(jīng)濟功能相對應(yīng)。
50年代到70年代，由于中國經(jīng)濟發(fā)展滯后的壓力，國家不得不將全力發(fā)展經(jīng)濟提上日程。
于是，功能型的城市化理論在中國被大規(guī)模測試和發(fā)展。
改革開放以后，中國的住房市場不再由政府完全把控；民間資本開始進入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
隨著經(jīng)濟的加速發(fā)展，中國的房地產(chǎn)市場更加一致化和模式化。中國的住宅從此以“資本”為導(dǎo)向，而不是由建筑理論領(lǐng)導(dǎo)，從而形成了一個更看重功能性而缺乏藝術(shù)美感的表達。
正如，當(dāng)下許多城市的住宅格局幾乎都是千篇一律的。這也是城市化進展太快，所帶給人們居住體驗上的缺失。
02
中國當(dāng)代住宅類型
1998年的房改政策出臺后，地產(chǎn)商們?yōu)榱四茉谟邢薜耐恋厣祥_發(fā)更多的價值，很快在中國也推出了高層住宅的概念。
從此，在城市里擁有一間火柴盒般的小房子成了絕大多數(shù)中國人的畢生理想。
由高層住宅形成的小區(qū)，反映的是我國城市的規(guī)劃體系。
由此，城市的土地利用率得以提升，但城市的發(fā)展也就因此走向了擁擠。
聯(lián)排住宅
隨著經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，局促狹小的高層住宅已經(jīng)不能滿足一部分人的居住需求了。
聯(lián)排住宅便成為了這批人的選擇。和高層住宅相比，聯(lián)排住宅擁有更低的密度和更好的私密性。
獨棟住宅
與資本主義民主社會相對比，這種住宅類型針對中國社會中的資產(chǎn)和小資產(chǎn)階級。
通過獨棟住宅和別墅，建筑美學(xué)才開始漸漸體現(xiàn)在當(dāng)今的中國住宅中。房子的建筑師能更加富有余力的專注于建筑建造和設(shè)計質(zhì)量，以滿足居住者的居住體驗感為首要考慮。
而與價格昂貴的城中別墅對比起來，極具性價比的鄉(xiāng)村自建房成為了如今許多城市中產(chǎn)的理想選擇。
特別是靠近城市周邊，交通便利，風(fēng)景優(yōu)美的郊區(qū)小鎮(zhèn)，成為了稀缺中的稀缺。
只是，現(xiàn)有鄉(xiāng)村居住空間大多難以滿足現(xiàn)代生活需求。
所以“寶家鄉(xiāng)墅”通過提供標準化產(chǎn)品，整體交付且無需業(yè)主擔(dān)心，精心打造高質(zhì)量居住空間的服務(wù)，我由衷贊同。
在過度城市化不斷受到質(zhì)疑的今天，鄉(xiāng)村住宅建筑也正在被重新認識。
許多鄉(xiāng)村住房實踐正在打造與鄉(xiāng)村的自然環(huán)境、人文、生產(chǎn)、生活有相應(yīng)脈絡(luò)的產(chǎn)品，重塑鄉(xiāng)村的社會紐帶。
如今，中國正以全所未有的速度和規(guī)模進行著鄉(xiāng)村建設(shè)，大量資本涌入鄉(xiāng)村自建房行業(yè)，在緩解城市化壓力的同時，也將為中國住宅的發(fā)展帶來新的機遇。
03
寫在最后
生活，是扎根于泥土的，它能汲取最豐富的養(yǎng)分。家是讓人不再漂泊的歸宿，是讓生活落下來的承載地，這也正是我在這里能夠收獲如此多寶藏的原因。
每棟樓，或許都裝下業(yè)主們一輩子的點點滴滴，無論是否平凡，卻十分溫暖；一棟房子會成為業(yè)主的故事庫，真實而不做作。
因為自己知道，
住在這里，
就是一輩子了。
