襄陽民間借貸登記服務(wù)中心的小編為為大家整理了下房屋抵押貸款辦理流程有哪些。

一、一般流程：

1貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；

2準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；

3看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評估；

4報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批；

5借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證；

6抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)；

7開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

二、所需資料：

1房產(chǎn)證；

2權(quán)利人及配偶的身份證；

3權(quán)利人及配偶的戶口本；

4權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；

5收入證明；

6為提高貸款通過率，請盡量多地提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）；

7貸款用途證明；

8銀行規(guī)定的其他資料。

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