隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展及城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)，在城市買房落戶已經(jīng)成為了常態(tài)。農(nóng)村的年輕一輩，都在努力向城市工作，從而出現(xiàn)了大量閑置的農(nóng)村房屋。而閑置的農(nóng)村房屋的繼承問題則逐漸顯現(xiàn)出來。

關(guān)于農(nóng)村房屋能否繼承？

此時(shí)，我們需要把農(nóng)村宅基地和宅基地上的房屋分開來看。根據(jù)《土地管理法》和國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，村民申請(qǐng)取得宅基地后可自己建房。

而農(nóng)村宅基地使用權(quán)的擁有也是不能通過繼承所得的。所以擁有城市戶口的你是不可能擁有宅基地使用權(quán)的。

1、我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。

首先，公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。

其次，不論你是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)，即城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。

2、對(duì)于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問題，實(shí)踐中通常分情況處理。

（1）如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地；

（2）如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申請(qǐng)條件的情形處理。也就是說，按照法律規(guī)定的地隨房走的原則，城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼續(xù)使用宅基地，但是不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等。

所以，房屋該繼承就繼承。但是一定注意：一旦宅基地上的房屋毀壞消失，或者房屋閑置兩年以上，那么宅基地也會(huì)被集體收回的。

3、如果遇到拆遷的話，城市戶口的子女可以獲得拆遷補(bǔ)償款嗎？

當(dāng)然可以！如果子女是城市戶口，農(nóng)村父母留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。但是只能得到對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，地上建筑物，也就是房屋所有權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人所有的，作為父母的遺產(chǎn)，無論戶口在哪里，子女都有權(quán)繼承。