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買住宅第一選擇必須是獨(dú)立小區(qū)，物業(yè)要好，人車要分流，否則孩子在樓下玩兒，你根本不放心。
判斷一個(gè)小區(qū)物業(yè)如何，就兩點(diǎn)：
第一、在沒有房卡的前提下，你能否騙開保安給你開門。
第二、小區(qū)里有沒有小廣告？
要選富人區(qū)里的小戶型，還是普通小區(qū)里的大戶型，要選前者。
懂懂親身體會(huì)就是住在富人區(qū)里面，人與人之間非常的和諧，公共秩序也維護(hù)得很好。
挨著馬路的房子絕對(duì)不能要，因?yàn)樘?。尤其是跳廣場(chǎng)舞的，以及馬路上噪音聲音很大。
戶型要選擇南北通透的。否則夏天太熱。
還有一點(diǎn)，最最重要的就是房子的建筑質(zhì)量，這一點(diǎn)非常的關(guān)鍵，所以一定要聽聽專業(yè)人士是怎么評(píng)價(jià)這個(gè)樓盤的。
電梯是什么牌子的？窗戶是什么牌子的？門是什么牌子的，都要提前問好。
比如門是盼盼的，電梯是三菱的，窗戶是南山的。
還有就是，樓層高多少很重要，樓層太矮了，容易壓抑。很大多數(shù)的房子現(xiàn)在是3米3的。
選房子，需謹(jǐn)慎，真住進(jìn)去了，你就明白了，你選了一個(gè)什么樣的鄰居很重要？
