馬云關(guān)于房地產(chǎn)的一些爆料 看完再?zèng)Q定要不要買房！
不可思議！67%的網(wǎng)友【 關(guān)注 】?jī)|房網(wǎng)后，都買到房了！私信回復(fù)【購(gòu)房】，帶你進(jìn)購(gòu)房群。
金融風(fēng)險(xiǎn)中，越是投資泡沫大的，最先去泡沫。樓市泡沫在金融風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)始時(shí)候，基本都是最先開(kāi)始調(diào)整的。樓市就是最大的金融投資產(chǎn)品。如果發(fā)生了金融危機(jī)，那可是要銀行倒閉，貨幣貶值，經(jīng)濟(jì)衰退，資產(chǎn)縮水，百姓失業(yè)。甚至于到商場(chǎng)里面去購(gòu)物，也會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重缺貨的現(xiàn)象。而且金融危機(jī)要想走出來(lái)，可能需要很多年。
當(dāng)你的錢不值錢，當(dāng)你的房賣不出去，當(dāng)你擁有資產(chǎn)卻覺(jué)得自己越來(lái)越窮，這一切都是可怕的金融危機(jī)帶來(lái)的。怎么做好前沿性投資，盡可能減小風(fēng)險(xiǎn)，錢還是房？這確實(shí)是一個(gè)值得我們思考的問(wèn)題。
錢還是房？
重慶秋季房交會(huì)第二日 市民買房熱度高
我們一起來(lái)看下金融大咖們是如何回答的：
@知名財(cái)經(jīng)媒體人-懂財(cái)?shù)郏?/b>
1.房?jī)r(jià)低只是暫時(shí)的：金融危機(jī)來(lái)臨前夕，房地產(chǎn)商的高價(jià)美夢(mèng)即將破滅。一部手機(jī)住家創(chuàng)業(yè)，轉(zhuǎn)發(fā)分享就秒結(jié)到賬，輕松月入過(guò)萬(wàn)，了解微信16377478671他們用虛高的房?jī)r(jià)引來(lái)大批資金，到最后人們發(fā)現(xiàn)這一切都是幻夢(mèng)，并無(wú)法支付高昂的房?jī)r(jià)。接著就是一場(chǎng)大崩盤，房地產(chǎn)商再也無(wú)法還清銀行的巨額貸款，于是房?jī)r(jià)開(kāi)始走向低谷。
2.錢不值錢：金融危機(jī)帶來(lái)的創(chuàng)傷一定是不可估量的，然后政府開(kāi)始想盡一切辦法來(lái)扳回局面，其中一個(gè)方案就是瘋狂的印刷鈔票，此時(shí)錢就會(huì)貶值。
3.具體問(wèn)題具體分析：每一次金融危機(jī)的強(qiáng)度都會(huì)不一樣，一定要認(rèn)清每一次金融危機(jī)的本質(zhì)，學(xué)會(huì)具體問(wèn)題具體分析。
錢還是越多越好，此話不假，當(dāng)金融危機(jī)來(lái)臨時(shí)，有現(xiàn)金的人才可以在突然而來(lái)的通貨膨脹中活下去。
另外，全款房在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后，肯定還是很搶手的。最后也別忘了老祖宗留下的法子：買黃金。
@財(cái)經(jīng)專欄作家-陳思進(jìn)：
這個(gè)問(wèn)題是不可能一言以蔽之的。對(duì)于窮人、中產(chǎn)、富人；對(duì)于年輕人、中年人、老年人，答案顯然是不一樣的。
試圖用最簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言回復(fù)一下：
1、 對(duì)于窮人：
a. 年輕人，不存在這個(gè)問(wèn)題；
b. 中、老年人，偏向留錢。
2、 對(duì)于中產(chǎn)：
a. 年輕人，也不存在這個(gè)問(wèn)題。在金融危機(jī)的時(shí)候，中產(chǎn)年輕人最關(guān)鍵的是投資自己、不斷地提升自己；
b. 中年人，偏向留錢。同時(shí)，要千方百計(jì)保住工作，創(chuàng)業(yè)者要堅(jiān)持下去，往往黑暗正是黎明的前夜；
c. 老年人，毫無(wú)疑問(wèn)，留錢。
3、 對(duì)于富人：
a. 年輕人、中年人，當(dāng)然留錢，待房?jī)r(jià)跌了之后，房子可以隨時(shí)買入的；
b. 老年人，富人老人，無(wú)所謂了，怎樣都行……
總之，對(duì)于窮人來(lái)說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題不用想（套用流行語(yǔ)：你想多了）；
對(duì)于中產(chǎn)，偏向留錢，更關(guān)鍵要千方百計(jì)保住工作，創(chuàng)業(yè)者要堅(jiān)持下去；
對(duì)于富人，其實(shí)怎樣都可以。
現(xiàn)實(shí)中，危機(jī)處于哪個(gè)階段，是很難判斷的。往往在危機(jī)初期并無(wú)察覺(jué)，等到察覺(jué)的時(shí)候，已經(jīng)危機(jī)深重，但并不知道是否到底。我建議還是要好好考慮，主要看自己有沒(méi)有更好的投資門路。如果明確地看到更好的機(jī)會(huì)，就不用考慮這個(gè)階段是否房?jī)r(jià)的底部了。
對(duì)于大多數(shù)只有一套房的人們，不建議賣房子。畢竟，有恒產(chǎn)者有恒心。如果居無(wú)定所了，事業(yè)和家人或許會(huì)受到?jīng)_擊。所以，危機(jī)來(lái)了，也要看具體人的具體情況。
不過(guò)，也有例外，如果看準(zhǔn)了創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)，賣房創(chuàng)業(yè)也不是萬(wàn)千不可以。但還是要非常非常慎重。
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)用一個(gè)字概括是什么——漲。年輕人不僅僅買不起房，而且還租不起房！作為年輕人都很著急，以前吧想著不買房，好歹還可以租房住，自己可憐巴巴的工資，夠支付租金吧！如今不抓緊買房，租房也租不起.......所以到底買不買房？買房吧，要借錢或貸款買房，壓力很大；不買吧，未來(lái)更加買不起！
購(gòu)房節(jié)
知情人士爆料，現(xiàn)在大部分新盤搖號(hào)限價(jià)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有利潤(rùn)，就會(huì)推出精裝修的房子，但是精裝修的費(fèi)用比較高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于自己裝修的價(jià)格，在樓市上漲時(shí)期，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商形成一種默契，但是在房?jī)r(jià)下跌時(shí)期，就會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者要求退還裝修款。
另一方面，二手房市場(chǎng)陷入冰凍，多數(shù)中介門店無(wú)房產(chǎn)成交，有價(jià)無(wú)市的局面徹底形成，中介在裁員關(guān)店，大型的房企也在減員降低工資水平。部分房產(chǎn)從業(yè)者希望呼吁剛需購(gòu)房者"救市"。
馬云再次預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，2019是買房好還是留在手里錢好。網(wǎng)友：聽(tīng)你的馬云說(shuō)：如果你的生活方式發(fā)生了改變，商機(jī)就已經(jīng)來(lái)了。新興的生活方式代表著新的市場(chǎng)需求，而有一些市場(chǎng)總在人們還沒(méi)有意識(shí)到的時(shí)候突然興盛，使早具慧眼的人賺了個(gè)盆滿缽滿。梳理這些商機(jī)不是一件難事，只要看看我們工作生活中的新鮮東西就行了。
國(guó)家正在積極得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行改革，如今將主要精力投入了租房市場(chǎng)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)年輕人在工作初期租房住甚至結(jié)婚了也可以選擇短期租房，國(guó)家對(duì)大學(xué)畢業(yè)生提供了數(shù)百元甚至上千元的租房補(bǔ)貼，力圖用優(yōu)惠的補(bǔ)貼政策來(lái)延緩年輕人沖入樓市的時(shí)間。
同時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)住房正面向社會(huì)優(yōu)秀人才以及大學(xué)畢業(yè)生啟動(dòng)，解決居住問(wèn)題國(guó)家正在跟我們，買不起商品房可以買共有產(chǎn)權(quán)房只要你符合條件。未來(lái)各大主流城市都計(jì)劃在5年內(nèi)推出數(shù)十萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)房，在單一城市范圍內(nèi)這將能解決近百萬(wàn)人的購(gòu)房難問(wèn)題，這些適齡大學(xué)畢業(yè)生和社會(huì)專業(yè)人才解決了居住問(wèn)題，將會(huì)把更多的精力投入城市建設(shè)和實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值上這對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)也是美事一樁，社會(huì)上創(chuàng)造的財(cái)富更多了國(guó)家的財(cái)政收入也自然提高，共有產(chǎn)權(quán)房的推廣力度自然更大，這是一種良性循環(huán)。
馬云：對(duì)于剛需族而言，2019年不是一個(gè)合適的購(gòu)房年，需要耐心去等待一個(gè)政策和房?jī)r(jià)都有有利趨勢(shì)的時(shí)機(jī)的時(shí)候再去購(gòu)房。年輕人整天關(guān)注著房?jī)r(jià)也并非長(zhǎng)久之計(jì)，仍然需要等到一個(gè)好的時(shí)機(jī)。
中國(guó)的房?jī)r(jià)前期看金融資金，中期看土地供需，后期看人口變化和個(gè)人收入能力。如今已經(jīng)是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，你是否想過(guò)把手機(jī)變成我們賺錢的工具。如果你目前很迷茫，找不到努力的方向，那么這就是你最佳的事業(yè)機(jī)會(huì)。
馬云：人為什么不相信是因?yàn)橛^念老化，思想沉睡，人為什么安于現(xiàn)狀，是因?yàn)闆](méi)有夢(mèng)想，沒(méi)有欲望，為什么有的伙伴迷茫沒(méi)有方向？
ClintonGlobalInitiative
因?yàn)椴豢蛇M(jìn)取，如果你也想賺錢，想學(xué)習(xí)，不想讓自己提升，不想讓自己長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)所以窮，為什么有錢的人越來(lái)越有錢？車子買了一輛又一輛，窮的人為什么越來(lái)越窮？
過(guò)著拮據(jù)的生活，累得要死，掙的就是那么一點(diǎn)點(diǎn)可悲的辛苦錢，省吃儉用。窮人缺什么：表面缺資金，本質(zhì)缺野心，腦子缺觀念，機(jī)會(huì)缺了解。骨子缺勇氣，改變?nèi)毙袆?dòng)，事業(yè)缺毅力！
