我們來學(xué)習(xí)第三章，關(guān)注自己的事業(yè)。

1974年，羅伯特的一個朋友在奧斯汀德克薩斯州立大學(xué)，聽到了麥當(dāng)勞創(chuàng)始人雷克羅克的演講。后來累同意加入同學(xué)們到他們最喜歡的一個地方，一起喝一些啤酒。

雷問同學(xué)們，他做的是什么生意？起初同學(xué)們都笑了，然后想當(dāng)然的告訴她是賣漢堡的，但是累告訴他們，他不是賣漢堡的，而是做房地產(chǎn)的，他知道房產(chǎn)和位置是每個分店獲得成功的，最重要的因素，今天麥當(dāng)勞已經(jīng)是世界上最大的獨立房地產(chǎn)商了，在全球擁有一些位于街角和十字路口的黃金地段。

羅伯特的朋友把那一堂課銘記在心，如今，他擁有一家連鎖洗車房，但他的最重要的業(yè)務(wù)是經(jīng)營洗車房的地產(chǎn)。

大多數(shù)人工作是為其他人，他們的老板，政府銀行雷克羅克和夫爸爸所知道的第三個致富秘訣是：關(guān)注自己的事業(yè)，不要耗費一生為別人工作。

職業(yè)和事業(yè)之間有很大的差別。羅伯特經(jīng)常問人們，你的視野是什么？人們回答我在銀行工作。然后他會問他們是否擁有一家銀行，他們通常會回答不，我只是在那兒工作。在這個例子中，他們混淆了職業(yè)和事業(yè)的概念。他們的職業(yè)可能是在銀行工作，但它們?nèi)詰?yīng)有自己的事業(yè)。

很多人耗盡一生去關(guān)注別人的事業(yè)，并使他人致富。做自己的事業(yè)，并不意味著要開一個公司，雖然有些人會這樣，你的事業(yè)的重心應(yīng)該是你的資產(chǎn)項，而不是你的收入項。

晉升或者一份更好的工作，只是圍繞著工資收入轉(zhuǎn)，只有你把額外的收入用來購買，可生產(chǎn)收入的資產(chǎn)，你才能真正感到財務(wù)安全。

高術(shù)窮人和中產(chǎn)階級財務(wù)保守的更多原因在于他們沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，他們必須依附于工作安全運作，他們無法承擔(dān)風(fēng)險。

擔(dān)心幾衰退來臨時，很多人認(rèn)為資產(chǎn)無法幫助他們渡過財務(wù)危機(jī)，汽車已經(jīng)貶值，那些高爾夫球桿的同樣也如此，很多情況下，銀行在財務(wù)報表上允許人們列出的資產(chǎn)，并不是他們實際的資產(chǎn)。

羅伯特有一次申請貸款被銀行拒絕了，因為銀行不關(guān)心她能從租金里得到多少錢，而只關(guān)心為什么他沒有一份正式工作。凈資產(chǎn)并非人們所認(rèn)為的那樣，是個確定的東西，很多所謂的資產(chǎn)并沒有人們認(rèn)為的那樣有價值，因為你在開始出售時，你還要為獲得的收入繳稅。

所以羅伯特告訴人們，要開始關(guān)注自己的視野，你可以繼續(xù)白天的工作，但要購買真正的資產(chǎn)，而不是負(fù)債或一袋回家就沒有價值的個人用品保低支出降低負(fù)債，為堅實的資產(chǎn)打造基礎(chǔ)。

我需要在年輕人離家之前教會他們這些，這樣他們才會明白什么是真正的資產(chǎn)，而不會導(dǎo)致自己被困在債務(wù)中。

資產(chǎn)主要分為以下幾類

1、不需要我到場就可以正常運作的業(yè)務(wù)，我擁有他們，但由別人經(jīng)營和管理，如果必須在那兒工作，那它就不是我的事業(yè)了。

2、股票

3、債權(quán)

4、能夠產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)

5、票據(jù)（借據(jù)）

6、版稅如音樂、手稿、專利

7、他任何有價值，可產(chǎn)生收入或有增值潛力，并且有很好銷路的東西。

去獲取你喜歡的資產(chǎn)，羅伯特喜歡房地產(chǎn)，因此，他花了大量的時間思考并購買，如果你并不喜歡地產(chǎn)，就不要投資他，羅伯特還喜歡購買小公司的股票，尤其是干成立的公司，因為她自己是一個企業(yè)家，有些人覺得購買小公司的股票太冒險了，但她卻把這些看成是發(fā)財?shù)暮梅椒ǎ牟呗允且荒曛畠?nèi)脫手，而另一方面，他的房地產(chǎn)投資策略是從小買賣開始，一點點做大延遲繳納所得稅，通常在七年內(nèi)脫手。

即使在他為海軍陸戰(zhàn)隊和失落公司工作的時候，羅伯特也在關(guān)注自己的事業(yè)，她一邊堅持日常的工作，以便滿滿房地產(chǎn)和小公司的股票，以增加自己的資產(chǎn)。

他對會計和現(xiàn)金懂得越多，就越能更好地進(jìn)行投資分析，最后他成立了自己的公司，他并不建議人們?nèi)コ闪⒁粋€公司，除非是他真的有這個意愿，否則他會建議們堅持日常的工作，并關(guān)注自己的事業(yè)，建立自己穩(wěn)固的資產(chǎn)。

隨著現(xiàn)金流的增加，人們可能迷沉迷于奢侈品，但只有流動的現(xiàn)金才能購買，看們構(gòu)筑資產(chǎn)項，然后用資產(chǎn)所產(chǎn)生的收入去支付這些奢侈品。

左腦時刻：資產(chǎn)產(chǎn)生的收入能夠支持奢侈品時，才使你可以購買他們的時候。

右腦時刻：真的去想一想，什么才是你的視野，而不是你的職業(yè)。

潛意識時刻；群所喜歡的資產(chǎn)，這樣你才能很好地打理他們，享受其中的學(xué)習(xí)過程。

總結(jié)：

為了財務(wù)安全，人們需要關(guān)注自己的事業(yè)

富人關(guān)心的焦點是資產(chǎn)，而其他人關(guān)心的是收入

存在財務(wù)問題的人經(jīng)常耗費一生為別人工作，其中許多人在他們不能工作時就變得一無所有

凈資產(chǎn)并不是一個確定的東西，這主要是因為你在開始出售資產(chǎn)時，你還要為獲得的收入繳稅

一旦把一美元投入了資產(chǎn)項，就不要讓他出來，你應(yīng)該這么想，這一美元進(jìn)入了你的資產(chǎn)項，他就成了你的雇員，關(guān)于我最妙的就是讓他一天可以24小時不間斷工作，還能為你的子孫后代服務(wù)

一個重要的區(qū)別就是富人，最后才買奢侈品，而窮人和中產(chǎn)階級會先買奢侈品

窮人和中產(chǎn)階級用他們的血汗錢和本應(yīng)該留給子孫的遺產(chǎn)來購買奢侈品

思考以下問題

職業(yè)是什么？你的事業(yè)又是什么？兩者有何區(qū)別？

在你了解這個之前，你把你的那些東西算算到你的凈資產(chǎn)里面去，現(xiàn)在你如何看待他們？

你所收獲的資產(chǎn)是不是你喜歡的？如果不是你將怎樣替換他呢？

有沒有一個時刻？你的現(xiàn)金流說明你不可以購買奢侈品，而你購買了，他又沒有由于一個時刻，你的現(xiàn)金流說明你可以購買你的奢侈品，你才購買了他對比這兩種情況下的購買時和購買后你的感受

你的家庭成員中是否有人耗盡一生為他人工作最后一無所獲？如果可以，你建議他們怎么做？

其實想想我自己回答這些問題，我可能一直在做一些職業(yè)，而沒有說考慮事業(yè)，所以但現(xiàn)在看完這本書，再加上現(xiàn)在對于財富流沙般的學(xué)習(xí)和體驗，更加確定了自己以前對于財務(wù)知識的不了解，導(dǎo)致自己一直是在職業(yè)的當(dāng)中，而沒有在事業(yè)當(dāng)中，所以接下來我會讓視野為自己去工作，而不是說只為別人去做職業(yè)。那么你呢？你是怎么樣的？歡迎你與我來討論，我們明天接著來學(xué)習(xí)…