2017/9/6
Hi，年輕人，你還在大城市里拼命打拼，卻依舊每月工資只夠維持生活嗎？你還在為房租貴而煩惱嗎？你還在猶豫是未來是持續(xù)租房還是攢錢買房嗎？
畢業(yè)不久的90后，我們面臨諸多的壓力。面對(duì)這些層出不窮的壓力，焦慮是沒有用的，我們要學(xué)會(huì)看清自己，化壓力為動(dòng)力。
如果你已經(jīng)想好未來一定要扎根在這座城市，你一定要買一套房，越早攢錢越好。你問為什么？你說現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高，以我的工資，我哪買得起??？我說，不，你要敢想，你要相信自己可以做到。想是實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的第一步，你不敢多想，你就是在否定自己，你就可能永遠(yuǎn)也實(shí)現(xiàn)不了。你的夢(mèng)想越強(qiáng)烈，你想得越具體，你知道的越多，你就可能盡早的實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。
那么，為什么房?jī)r(jià)一直都在上漲呢？影響房?jī)r(jià)的根本因素有哪些？我覺得有以下4個(gè)方面：
1.土地是有限資源
我們?cè)谥袑W(xué)地理就學(xué)到，中國(guó)地大物博，人均稀少。再加上大部分土地資源是山地丘陵，都不適合大量人口居住和發(fā)展。真正能居住的城市土地面積極少。所以呢，早買就是賺到了，晚買房?jī)r(jià)只會(huì)越長(zhǎng)越高。
2.人口的長(zhǎng)期增長(zhǎng)
在中國(guó)，每年人口基數(shù)都在上漲，隨著二胎政策的開放，人口會(huì)越來越多，有人就會(huì)有需求，有需求，房?jī)r(jià)上漲的因素就不會(huì)根本消除。
3.中國(guó)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)
近30年來，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)，人們的財(cái)富不斷增加。房子是人最基本需求，只要人有錢，一定會(huì)流入市場(chǎng)，而土地資源有限，不可能增加，最終導(dǎo)致，土地和房?jī)r(jià)一定升值，都是沾到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的成果。
4.通貨膨脹
通貨膨脹指在紙幣流通條件下，因貨幣供給大于貨幣實(shí)際需求，即現(xiàn)實(shí)購(gòu)買力大于產(chǎn)出供給，導(dǎo)致貨幣貶值，而引起的一段時(shí)間內(nèi)物價(jià)持續(xù)而普遍地上漲現(xiàn)象。其實(shí)質(zhì)是社會(huì)總需求大于社會(huì)總供給(供遠(yuǎn)小于求）。通貨膨脹會(huì)導(dǎo)致人民幣貶值，錢的購(gòu)買力越來越低。通貨膨脹會(huì)令物價(jià)普遍上漲，工資漲了，GDP漲了，房?jī)r(jià)不漲就不對(duì)了。
有房不一定就過得幸福，但比現(xiàn)在會(huì)多一份幸福的保障。你最大的資本就是青春，趁著年輕，想做就全力以赴去做。在那座最高的金字塔，會(huì)有不同的動(dòng)物達(dá)到他的頂端，老鷹，很輕松就到了，但也許你是那只蝸牛得花一月、半年、甚至一年，最后也能站在那個(gè)頂上，而它們看到的風(fēng)景，都是一樣美的。
三亞買房技巧
一年四季夏季是淡季， 適合購(gòu)買。
1.海風(fēng)對(duì)家具有腐蝕性，買房盡量遠(yuǎn)離一線海邊。
2.優(yōu)先購(gòu)買環(huán)境最好海灣的房子，比如亞龍灣清水灣海棠灣等。這些地區(qū)開發(fā)商實(shí)力雄厚，布局合理，配套完善，并且海水清澈環(huán)境優(yōu)美，未來升值空間更大。
3.盡量別趕在冬天旺季買房，人多銷量大，價(jià)格自然水漲船高。盡量夏天淡季時(shí)購(gòu)買。
4.避開地勢(shì)低洼區(qū)域。由于海南夏季將受數(shù)次臺(tái)風(fēng)襲擊。瓊海文昌?？诘鹊厥苡绊戄^為嚴(yán)重，所以，地勢(shì)低的小區(qū)很容易被淹，這一因素會(huì)影響房?jī)r(jià)，不容易出手。
5.交通不方便的小鎮(zhèn)盡量別買。有些大的開發(fā)商會(huì)在一些小鎮(zhèn)規(guī)劃一個(gè)度假村，這樣的地區(qū)交通不便利，生活較為枯燥。
6.溫泉、深山森林等概念盡量別碰，買這里的房生活非常不便利。
7.盡量買大地產(chǎn)商的房，因?yàn)?000年之前的房很多都沒有房產(chǎn)證，在各個(gè)城市的城郊也有很多價(jià)格便宜的小產(chǎn)權(quán)房。千萬不能貪圖便宜隨便買一套，未來不能升值變現(xiàn)，豈不是虧了。
8.希望我能在以后的日子里，有一份安穩(wěn)的工作，能夠有一套房產(chǎn)證屬于自己的。
