上周，我在上海的朋友跟我哭訴：她要無家可歸了。她在上海住的公寓資金鏈斷裂，老板捐款跑路了。
出門在外，租房子遇到各種奇奇怪怪的事情都有。但是租房又是現(xiàn)如今社會(huì)上的剛需，特別是剛畢業(yè)的我們，這就成了踏出校園，第一件要解決的事。
剛畢業(yè)的我們，該如何找租房呢？
如果你已經(jīng)確定了工作，且在工作的城市家里有房，或者有親戚朋友家可以居住的，那就別看了，洗洗睡吧。
如果跟我一樣都沒有的，請(qǐng)往下看——
租房渠道
?同學(xué)合租
大多數(shù)剛畢業(yè)的小伙伴會(huì)在同一個(gè)城市工作。畢業(yè)前可以打聽下同學(xué)們的工作地點(diǎn)，看看有需要合租的同學(xué)。
我在剛畢業(yè)的時(shí)候，就是和大學(xué)好朋友一起租的房子。對(duì)剛踏出校園的小伙伴來講，這是最省錢也是最安全的一個(gè)租房方法。
幾個(gè)要好的同學(xué)合租房子，已經(jīng)經(jīng)過大學(xué)四年的打磨，生活習(xí)慣也比較相似。同時(shí)不會(huì)造成學(xué)校與社會(huì)生活的巨大反差，讓自己對(duì)進(jìn)入社會(huì)生活有一個(gè)過渡。
?網(wǎng)上渠道
在網(wǎng)絡(luò)上有許多招租的信息，要懂得分辨信息的真?zhèn)巍?/span>
我剛畢業(yè)的時(shí)候，在網(wǎng)上看到一個(gè)租房信息，是在XX小區(qū)，坐北朝南，交通便利。
可是等我到了那個(gè)小區(qū)聯(lián)系招租者后，才知道房源其實(shí)是在這個(gè)小區(qū)附近一個(gè)偏僻的地方。這種情況，就果斷不要去看房了。
?找正規(guī)中介
實(shí)在不知道怎么找房子的小伙伴，就花點(diǎn)中介費(fèi)，把這個(gè)難題拋給中介吧。
但是找中介一定要找正規(guī)的中介。一般正規(guī)的中介都有線下的門店，一些奇奇怪怪的沒聽說過的黑中介，就不要考慮了，有可能花了大錢，又沒有租到合適的房子。
?直接在工作地點(diǎn)附近找
怎么知道工作地點(diǎn)附近有哪些小區(qū)呢？我這里有個(gè)妙招！
在確定工作地點(diǎn)之后，打開手機(jī)定位功能，打開地圖，在地圖上看附近有哪些小區(qū)，然后網(wǎng)上搜相應(yīng)小區(qū)的租房信息或直接到這個(gè)小區(qū)去詢問。
實(shí)習(xí)短租
即使可以通過以上多種途經(jīng)找到房子，但是還在實(shí)習(xí)的小伙伴，就會(huì)面臨著這樣一個(gè)問題：我不能確定是否能在實(shí)習(xí)公司轉(zhuǎn)正，萬一實(shí)習(xí)后換公司了怎么辦？
對(duì)于這個(gè)問題，我做了以下總結(jié)：
?網(wǎng)上找短租
有很多人會(huì)因?yàn)閾Q工作、各種原因沒辦法繼續(xù)居住，需要把已經(jīng)租來的房子再轉(zhuǎn)租出去。這時(shí)候會(huì)有很多短租的房源。
可以通過微博、朋友圈、閑魚APP、豆瓣小組尋找這樣的房源。
?先租城中村，確認(rèn)后再重新租房
在很多城市，都會(huì)有類似“城中村”的房源，比如上海的李子園、廈門的鐘宅等，通常是可以只租3個(gè)月的。有兩三個(gè)好友一起合租的小伙伴可以先租這樣的短租，等后續(xù)工作確定了之后再搬家。
但是這樣的房源因?yàn)闆]有一個(gè)完善的管理措施，且人員流動(dòng)比較大，所以人員構(gòu)成也會(huì)相對(duì)比較復(fù)雜，租房的時(shí)候最好有個(gè)伴~
?先簽一年，如果后期必須換房再租出去
有的小伙伴在租房的時(shí)候，短租的不合適，合適的不短租。
如果實(shí)在找不到短租的房源，可以先與房東簽一年，需要換房子的時(shí)候再自行轉(zhuǎn)租。
?找交通比較發(fā)達(dá)的地方，減少后期換房機(jī)會(huì)
找房子的時(shí)候盡量找交通比較方便的地方。交通便利，去任何地方都方便的話，即使以后需要換工作，也可能不需要換房子。畢竟，搬家真的是一件很讓人疲憊的事情。
注意事項(xiàng)
在找好房子，準(zhǔn)備租房的時(shí)候，有一些事項(xiàng)需要注意。
分辨房源：
01?安全第一
房源以有安保人員的小區(qū)為佳。
02 是否是剛裝修
剛裝修的房子不能?。〔荒茏?！再好看都不行！
我之前跟朋友去看過一個(gè)房子，價(jià)格便宜，房子很新，內(nèi)部環(huán)境看著很不錯(cuò)。但是一進(jìn)門就是刺鼻的甲醛味。
二房東說房子裝修三個(gè)多月了，但是我卻發(fā)現(xiàn)有的房間涂料都還沒完全干！這樣的房子不能住的原因我就不多說了，大家刷刷新聞就明白了。
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03 知道同套房子租客的基本信息
之前有個(gè)新聞，有個(gè)女孩子租房，已經(jīng)交錢了才發(fā)現(xiàn)里面除了她，還有十幾個(gè)人居住，而且全是男的。
所以租之前要向房東確認(rèn)下同一套房里的房客人數(shù)和性別，這些問題并不涉及房客隱私，如果房東不告訴你，就要考慮下是否租房。
?簽合同注意事項(xiàng)：
01 確認(rèn)房東身份
簽合同時(shí)，不僅要給房東你的身份信息，我們也要確認(rèn)過房東的身份信息。
02 費(fèi)用明細(xì)
拿到鑰匙再簽合同！房東口頭答應(yīng)的都不算答應(yīng)！跟租房有關(guān)的任何事項(xiàng)，如提供哪些設(shè)備、怎么收租、違約怎么辦等都要體現(xiàn)在合同里。
我的小伙伴就有遇到過合同沒寫清楚，房東提高房租租給其他人，就把小伙伴趕出來了。
03 合同保存
合同都會(huì)一式兩份，你自己的這份在合同期內(nèi)一定要保存好，防止發(fā)生糾紛的時(shí)候你拿不出證據(jù)。
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以上就是總結(jié)的租房攻略，希望小伙伴們都能找到一個(gè)溫馨的小窩~
