1. 房價上升好不好
正面因素：
人口集聚的地方有更多的機會
負面因素：
房屋交易不頻繁，房屋容積率限制
2. 廉價保障房更貴
- 將房子看作是一種標準品，而他是一種非常具體的服務。
- 減少了人口的流動性。
- 政府忽略了“擠出效應”。（只有私人開發(fā)商能提供更好的服務）
- 房屋之間的交易減少、流動性減少。
3. 沒有“使用需求”就沒有“投資需求”
所有的投資需求，都是以實際使用需求為基礎的。沒有實際使用的需求，就不會有投資需求。
所以，凡是那些打擊投資需求的政策，不為投資開綠燈的政策，最終也滿足不了使用需求。
人們不可能客觀地去衡量或者計算所謂的房屋空置率，因為房屋是一種綜合的服務
4. 價格是高度分權的結果
商品的主人并不能決定價格的高低，只是向社會匯報此商品的價格。
半個世紀的經濟學成就，就是建立了一個高度分權的抽象模型。其中沒有任何人可以控制價格或其他重要的市場指標。
