早在入住瑞華園之前，夫妻倆就住在距離現(xiàn)在小區(qū)只有二三百米的路東，只是稍微偏北一點(diǎn)兒，與曲直所在單位只有一墻之隔。
那棟樓是一九七九年建的，南北方向，人們習(xí)慣稱之為“廂樓”。夏天，晚上西照的太陽透過鋁材窗投射到廚房，如下火一般，每次做飯時(shí)，烤的夫妻倆都是一身汗水，陽光照在臉上，那是火辣辣的，真讓人吃不消，即使打開紗窗，也緩解不了多少。
這棟樓是單位成立時(shí)自建的，屬于單位自管房。后來，隨著單位職工的逐年增加，有許多職工都分散在市內(nèi)各處，根據(jù)職工要求，經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，于一九九一年又與市住宅公司聯(lián)建了一棟家屬樓，并于一九九二年交付。
分房時(shí)，分房小組制定了一套完整的分配政策，根據(jù)每個(gè)職工的工齡、年齡、婚姻、家庭人口、職務(wù)和職稱等條件，曲直分到一室半，建筑面積為53平米，是廂樓四個(gè)樓口的北屬第一個(gè)樓口，而這個(gè)樓口居住的多半是單位中層以上人員，其中一、二樓各有一位單位正、副領(lǐng)導(dǎo)。
曲直在當(dāng)時(shí)能分配到五十多平的暖氣樓，別說在當(dāng)時(shí)的同學(xué)當(dāng)中是非常少有的，就連渤海市的黨政機(jī)關(guān)干部中，也不是大多數(shù)人能夠得到這么好的福利待遇。
這當(dāng)然，曲直的所在單位是省屬事業(yè)單位，人、財(cái)、物都?xì)w省主管部門管理，這在當(dāng)時(shí)渤海市市區(qū)的省屬以上單位也只有兩家。
成立時(shí)，按照省編委和組織人事部門的規(guī)定，曲直的工作單位被確認(rèn)為正縣（處）級(jí)。
從一九九二年到二0O五年，十三年間，曲直一直住在家屬樓，上下班十分方便。
而曲直的妻子就沒那么幸運(yùn)了，她在渤海市下轄的時(shí)風(fēng)縣最大的百貨商店工作，也就是在丈夫分房的這一年，商業(yè)零售的改革席卷全國(guó)，大又所在的百貨商店破當(dāng)?shù)匾患依习迨召彛毠と勘毁I斷。
單位被買斷后，大又在家修整了半年，后經(jīng)朋友介紹，自己在原單位租賃了兩個(gè)床子，帶著也被下崗的妹妹做起了服裝生意。
大又每天起早貪黑，坐著火車往來于縣市之間，上貨賣貨，忙的不亦樂乎。
她靠著父親在世時(shí)在時(shí)風(fēng)縣教育口的人脈，以及姐倆的打拼，很快把生意做的風(fēng)聲水起，收入也是水漲船高。
經(jīng)過幾年的努力，家里有了一定的資金積累。由于妻子兩頭不見太陽，兒子又要馬上上初中，加之丈夫出去開會(huì)的機(jī)會(huì)在增多，孩子的學(xué)習(xí)和生活時(shí)常會(huì)受到影響，面對(duì)這一系列現(xiàn)實(shí)問題，丈天建議她把生意的重心要盡快從縣里往市里轉(zhuǎn)移，以方便照顧兒子。
丈夫的想法立刻得到了妻子的理解，她也已經(jīng)有了這個(gè)考慮。
夫妻倆所在的渤海市，是全國(guó)第二批對(duì)外開放的城市。這里一市兩港，哈大高速高鐵，蘭旗機(jī)場(chǎng)，交通十分方便。時(shí)風(fēng)縣的凌鎂，渤海的水產(chǎn)，遼南的水果大米，物產(chǎn)豐富。北面依托鞍鋼，南有大連，西有渤海，東有礦藏，可謂是東北出海的最好通道，地理位置十分優(yōu)越。
在本世紀(jì)初期，特別是在二00三年前后，渤海市掀起了一股房地開發(fā)的熱潮。當(dāng)時(shí)有頭腦、有資金實(shí)力的人苗準(zhǔn)了這個(gè)產(chǎn)業(yè)，開始向房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)軍。
由于房地產(chǎn)涉及鋼鐵、建材、運(yùn)輸、勞動(dòng)力、土地、稅收、財(cái)政、消費(fèi)等諸多領(lǐng)域和行業(yè)，因此，這個(gè)行業(yè)很快被當(dāng)?shù)卣暈槌柈a(chǎn)業(yè)。
在當(dāng)?shù)卣姆e極推動(dòng)下，根據(jù)國(guó)家政策，小規(guī)模開始嘗試出讓幾塊土地。瑞華園的開發(fā)商張有財(cái)就是在這種背下，走上了房地產(chǎn)開發(fā)的道路。
張有財(cái)原本是一名從事建筑工作的工人，平時(shí)利用業(yè)余時(shí)間，承包點(diǎn)小工程，在開發(fā)前，手頭也只有20多萬元，他自已也很清楚，單靠自己一己之力，無法從事房地產(chǎn)開發(fā)工作，于是，他經(jīng)過反復(fù)思考，在同行的熟人當(dāng)中物色了兩個(gè)同伴，三家合伙會(huì)在二00三年拿下了瑞華園這宗地塊，并于二00四年開始建設(shè)。
