二手房稅: 包含增值稅, 個(gè)人所得稅, 契稅 (暫不包含中介費(fèi)用)
- 增值稅:
- 滿兩年, 免征;
- 未滿兩年, = 核稅評(píng)估單價(jià) * 面積 / 1.05 * 5.6%, 相當(dāng)于總價(jià)的 5.6%.
- 個(gè)人所得稅:
- 滿五年, 且賣(mài)家省內(nèi)唯一住房: 免征;
- 不滿足滿五唯一, = 核稅評(píng)估單價(jià) * 面積 / 1.05 * 1%, 相當(dāng)于總價(jià)的 1%.
- 契稅:
- 面積<=90平米, = 核稅評(píng)估單價(jià) * 面積 / 1.05 * 1%, 相當(dāng)于總價(jià)的 1%.
- 面積>90平米, = 核稅評(píng)估單價(jià) * 面積 / 1.05 * 1.5%, 相當(dāng)于總價(jià)的 1.5%.
