都說房地產(chǎn)黃金十年結(jié)束了，特別是今年開發(fā)商的日子會更加不好過。這個大家都知道，但是小編認為，開發(fā)商的日子從來就沒有好過過。房地產(chǎn)行業(yè)如果用一個顏色來描述或許很多人會想到黑，無論是開發(fā)商還是中介公司，的確，有害群之馬，毀了整個行業(yè)，漸漸地，一代又一代的，一直就是越來越不像話，長此以往，步入了惡性循環(huán)。所以，他們在我們的心中的形象并不怎么樣。

最讓我佩服的是guang告界，在他們的聰明才智下，在開發(fā)商們的引誘下，他們?yōu)檫@個歷史創(chuàng)造了無數(shù)的奇跡，包括guang告文化。新的guang告法的出臺，其實也正是對這種畸形文化的修正。

如今他們不能再用那些詞匯了，的確不容易啊，但是想想以前，他們創(chuàng)造出那么多無良的詞匯來，也實屬不易，什么奇葩的guang告語讓你看了都惡心。但這的確是人家花心思想出來的。

從這一點也足以看出他們吃得苦中苦方為人上人的背后付出。

希望你是明智的，知道我這句話的意思，相信你能明白。

開發(fā)商最勤勞

要說他們好吃懶做，那是你不了解，他們夜以繼日地辛勤工作，當(dāng)然都是為了錢。別看房地產(chǎn)掙錢，但是人家錢是怎么來的你知道嗎？沒有善良的購房者哪里有開發(fā)商？開發(fā)商幾句忽悠就能讓購房者上鉤，但是這幾句忽悠都是冥思苦想才想出來的。

以前房子好賣開發(fā)商數(shù)錢都數(shù)得手抽筋，沒白天沒黑夜的數(shù)啊，累的啊，房子不好賣了還得琢磨如何讓你才能上鉤，這可是大學(xué)問，懶了絕對不行。哪里有時間休息??！而且錢太多了也睡不踏實，您說容易嗎？

只有挨罵的份兒

開發(fā)商除了勤勞的數(shù)錢，還得背著罵名，要是心理不強大那根本活不下去。房地產(chǎn)是什么樣的行業(yè)我們都清楚，所以開發(fā)商挨罵那是自然少不了的。

說句良心話，開發(fā)商有自己的委屈，或許也會為別人背黑鍋，但是很多情況是no zuo no die。他們就是擁有強大的心理承受能力，不管你怎么罵，整體素質(zhì)很難改變。

房子不炒怎么賺錢？

房子是用來住的，不是用來炒的，大家都知道，可是盡管如此，開發(fā)商也不能只給需要居住的人蓋房子，他們必須忽悠大家，不管你需要還是不需要，不管你有錢還是沒錢，都讓你買房，市場太冷，更要忽悠你，市場不冷，還是要忽悠你。各種奇葩炒作手段這不是憑空來的，是開發(fā)商發(fā)揮各種聰明才智才想出來的。

開發(fā)商如果僅僅依靠幾個剛需，人家那還不得餓死？所以，房子不能用來住，得用來炒，可這又是違背規(guī)律的，所以找出各種冠冕堂皇的理由，買房子才能立足于社會，買房子丈母娘才肯認你當(dāng)女婿，買房子才不吃虧。

賣便宜了老業(yè)主還不干

比如有時候房子賣便宜了老業(yè)主還不干了，開發(fā)商還得哄他們。你說哪說理去？

房子不好賣急，好賣也急

房子銷售不好，我們知道開發(fā)商會很急。但是房子太好賣了，開發(fā)商也會急。后悔當(dāng)初賣得太快。如果房子留到現(xiàn)在豈不是賺更多，實際上，去年不少開發(fā)商反悔的，原因就是房子賣早了。

自從房子是用來住的再次被強調(diào)后，自住商品房增加供給后，住房租賃更加完善后，百姓開始清醒，房子到底是個什么東西？越來越理智成熟的購房者也讓開發(fā)商越來越苦惱了，購房者也不好騙了。房子不好賣了，轉(zhuǎn)型吧，又談何容易？

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