住房公積金有什么用

我們經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)住房公積金可以在買(mǎi)房的時(shí)候，貸款的時(shí)候，利率更低，到底低多少呢

• 買(mǎi)房，選擇住房公積金貸款（利率為3.25%），可以享受到低于銀行商業(yè)貸款（利率為4.90%）的優(yōu)惠。

注意：每個(gè)地方關(guān)于住房公積金貸款是有額度限制的，比如上海市規(guī)定：個(gè)人公積金貸款最高限額為60萬(wàn)，夫妻為120萬(wàn)。杭州：每戶最高能貸100萬(wàn)

杭州什么情況下可以利用住房公積金貸款

• 由連續(xù)正常繳存住房公積金12月以上調(diào)整為6個(gè)月(含)以上。

但是我在看到一個(gè)消息，在貸款之前的12個(gè)月內(nèi)，近12個(gè)月內(nèi)未使用過(guò)公積金的購(gòu)房者，其能獲得的貸款數(shù)額度也就更高。

沒(méi)想到，有些地區(qū)，使用公積金的話，會(huì)影響貸款額度

公積金提取了，還能貸款嗎

提取條件

• 杭州地區(qū)得滿6個(gè)月才能提取
• 支付寶就可以提取

提示：公積金里面的余額有些地方，余額多少會(huì)影響貸款額度
知乎：公積金有什么用，能不要嗎？

公積金連續(xù)激納時(shí)間滿6個(gè)月就可以辦理公積金貸款，賬戶余額僅與可申請(qǐng)額度有關(guān)。

公積金可以在異地貸款買(mǎi)房嗎？

知乎：住房公積金怎么用？

異地買(mǎi)房，持相關(guān)證明回到公積金賬戶所在地提取公積金，然后在要買(mǎi)房的城市購(gòu)房，但這祥不享受公積金貸款利率，只能選擇商業(yè)貸款利率。且目前公積金異地貸款只在部分地范圍實(shí)現(xiàn)了，具體可以咨詢(xún)將要買(mǎi)房所在地的銀行。

但是，可以將公積金轉(zhuǎn)到新的城市來(lái)

總結(jié)：住房公積金很重要，社保也很重要