這年頭，有錢不一定能買得到房，還要看資格。在成都這個(gè)樓市新政不斷下，購房門檻逐步增高，讓眾多人望而卻步。然而不管有錢沒錢，買房夢想還是要有的呢？
有一個(gè)溫暖的小家，是每一個(gè)人的夢想，但買房是人生一件大事，今天我們來聊聊大事是如何開頭的呢？購房資格審核是邁入買房的第一步，每個(gè)城市會(huì)存在著審核具體要求不同，但是差異化不大，具體情況根據(jù)實(shí)際情況而定。購房資格審核主要分本地、非本地、港澳臺(tái)華僑同胞，還有外籍人士，可能很多人在這一步已經(jīng)開始迷糊，今天我就和大家一起分享一下購房資格審核的流程。
（1）購房資質(zhì)審核包括：
1、戶口歸屬
2、納稅證明
3、社保
4、貸款記錄
5、名下房產(chǎn)
符合購房條件，出具資質(zhì)審核通知書。
買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個(gè)人購房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《家庭購房申請書》、《購房承諾書》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為10個(gè)工作日。
（2）購房人需要提交以下資料(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)
1、購房人及家庭成員（包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料
2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)，單身的提交單身證明。
3、戶口薄(驗(yàn)原件，收復(fù)印件各1份)
4、《購房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。
5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)（各個(gè)地區(qū)不同）個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。（原件）
6、港澳同胞和外籍人士個(gè)人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。
注意：境外個(gè)人購房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;
境外個(gè)人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門出具。
7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)。
（3）委托申辦要件：
經(jīng)公證的委托書(原件1份)委托人身份證明(復(fù)印件1份)，受托人身份證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)及其他要件。
今天就整理到這兒了，有買房需求的購房者可多看幾次注意事項(xiàng)，不要錯(cuò)過遺漏了喲！希望眾多購房者早日買到心儀的房，擁有一個(gè)小家。
