為什么不在國內(nèi)買房而要去希臘？（一 國內(nèi)篇）
眾所周知，希臘移民的整個流程是要分為兩部分的，移民申請自是不必多說，其成敗與否直接決定了申請人的永居卡能不能到手。而在進入移民申請流程之前，還有一個環(huán)節(jié)也是至關重要的，那就是——購房。
為了讓自己的投資和移民更有保障，掌握全面的希臘房產(chǎn)知識是十分必要的，而在本篇文章中，我系統(tǒng)總結了關于希臘買房的幾個要點，有辦理希臘購房移民想法的你，一定要仔細看一看了。
第一、為什么不在國內(nèi)買房而要去希臘？
根據(jù)過往的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，辦理希臘移民的申請人中，有很大一部分人都是沖著希臘房產(chǎn)的投資價值去的，那么，為什么他們放著國內(nèi)的房子不買，而非要千里迢迢去投資希臘房產(chǎn)呢？國內(nèi)房產(chǎn)和希臘房產(chǎn)又有哪些不同？我們給大家做了對比：
1.房價
國內(nèi)房產(chǎn)：房價虛高，北京、上海這類一線城市房價均價5，6萬一平，中心地段的房子價格更是高到逆天，連福州這樣的二線城市均價都達到了3萬多一平。
希臘房產(chǎn)：受幾年前經(jīng)濟危機影響，希臘房價正處于抄底時期，200萬人民幣可在很好的地段買到優(yōu)質房產(chǎn)。
2.投資回報
國內(nèi)房產(chǎn)：數(shù)據(jù)顯示，北上廣這類一線城市出租回報僅1%-1.5%，天津、杭州這類二三線城市的租金回報更是不足1%。
希臘房產(chǎn)：希臘房價近幾年來穩(wěn)步增長，投資空間廣。房產(chǎn)的出租回報可達3%-4%，市中心房產(chǎn)可做airbnb形式短租，租金收益更是可高達5%！
3.購房面積：
國內(nèi)房產(chǎn)：國內(nèi)的房產(chǎn)是算建筑面積的，有公攤，走廊、過道、電梯間等都會算在內(nèi)，車位這些還要單買，價格也不低。
希臘房產(chǎn)：希臘的房產(chǎn)算的都是使用面積，陽臺、電梯這類都不算在內(nèi)，有些開發(fā)商還會送車位、儲藏室等，相比起來劃算得多。
4.產(chǎn)權
國內(nèi)房產(chǎn)：國內(nèi)買房，大產(chǎn)權70年，小產(chǎn)權50年，房主沒有土地使用權，幾十年后就什么都說不準了。
希臘房產(chǎn)：希臘的房產(chǎn)卻是永久產(chǎn)權的，購買的房產(chǎn)可以永久持有，將來可以直接給子孫后代，世代傳承。
5.裝修
國內(nèi)房產(chǎn)：國內(nèi)買房，毛坯房很多，交房以后還得自己掏錢裝修，就算買精裝修的房子，裝修效果也跟樣板間不一樣。而且房子墻體較薄，不僅隔音不好，質量也難以保障，住了幾十年就是危房了。
希臘房產(chǎn)：希臘房產(chǎn)的建筑標準很高，統(tǒng)一符合歐盟標準，沒有樓層過高的房子。且房屋墻體很厚，非常結實，即使是幾十年房齡的房子也完全不比國內(nèi)的很多新房差。
