畢業(yè)一年多，搬家搬了三次，在杭州租房真是讓人頭疼，價(jià)格勸退外地人，而且每個(gè)區(qū)塊都是相對(duì)隔離的，這就意味著很有可能換一次工作就可能要搬一次家，這篇也算是我一個(gè)小小的租房經(jīng)驗(yàn)貼吧。
一 位置
首先是定區(qū)塊，這里建議大家能住的跟公司近就盡量近，或許貴一點(diǎn)，但是你可以每天多睡半個(gè)小時(shí)一個(gè)小時(shí)，而且那幾百塊錢你遲到打車幾次或者加班到太晚打車回家?guī)状我簿突ǖ袅恕?/p>
一般來說上班地鐵或者公交半小時(shí)我覺得是比較合適的距離，當(dāng)然你要租個(gè)走路上班的房子也沒有問題（我也干過），甚至你有可能坐在家里打卡。
杭州現(xiàn)階段地鐵還沒有全通，還是很多人公交通勤的，這也導(dǎo)致杭州交通狀況真的不咋樣，堵得很- - 還到處都是修路修地鐵，亂七八糟，但是地鐵工程在20、21年會(huì)大面積覆蓋，明年三月份5、16號(hào)線估計(jì)就會(huì)通車，到時(shí)候交通應(yīng)該也會(huì)好很多。
二 房源
租房工具：
中介 我愛我家 貝殼? 等（最省事，但是一般會(huì)收取中介費(fèi)，正規(guī)中介是一半房租，有的二手房東那種幾百塊中介費(fèi)也有，中介費(fèi)你談的時(shí)候可以還價(jià)，靠個(gè)人魅力還價(jià)了?。?/p>
58同城（房源多，中介滿天飛，不想要中介可選擇個(gè)人房源加安選，一般圖片丑點(diǎn)的就是房東直祖了）
閑魚（中介依然多，一般年輕人掛閑魚會(huì)多點(diǎn)，多看還是有不錯(cuò)的房子）
公寓性質(zhì)的比如 蛋殼 自如（好處當(dāng)然是裝修干凈，清爽，租房省事，缺點(diǎn)是，雖然沒有中介費(fèi)，但是房租比房東的房子多少貴一點(diǎn)，他們大部分是從房東那邊收房子，然后隔成很多間重新裝修，所以合租房比較多）
豆瓣租房（也是要慢慢找帖子看房，現(xiàn)在中介也蠻多的，多看看）
小程序 95后的租房合租找室友（相對(duì)來說這邊中介比較少，房子有很多年輕人找合租或者個(gè)人轉(zhuǎn)租的房源，但是房子沒那么多）
獨(dú)棟公寓（這種在58或者貝殼這類軟件上也有，就是集體公寓，價(jià)格也還行，但是看房子的時(shí)候多問一些，比如服務(wù)費(fèi)啊，水電費(fèi)（普遍偏貴），轉(zhuǎn)租啊啥的，價(jià)格合適就可以，注意有的公寓隔音很差，我之前也有就是半夜聽見哼唧聲- - ）
app 六六租房（下載過，房子不多，質(zhì)量還行，可作為選擇之一）
總之，看個(gè)人需求
?省事程度 中介>蛋殼自如>獨(dú)棟公寓>其他
如果愿意慢慢找房，盡量省錢還是找房東直租或轉(zhuǎn)租房，能撿漏，碰到好說話有錢的房東還能還價(jià)?。苓€價(jià)一定提一句，不要不好意思，省一百是一百！?。?/p>
房源多少 58>我愛我家=貝殼>咸魚=豆瓣>蛋殼自如>獨(dú)棟公寓>小程序>66
三 小建議（想到什么就說點(diǎn)什么）
1、租房記得還價(jià)，多一句話可能每個(gè)月能省點(diǎn)錢多吃一頓火鍋，不管是房租還是中介費(fèi)，還到就是賺到
2、多跑一些地方，可以找中介帶你多看看，看得越多選擇越多，也能更了解行情，最好找朋友陪你看，人多想的更多，也防止一個(gè)人頭腦一熱就直接下決定。
2、看房多問，朝向（朝北盡量不要，沒太陽很難受），除了房租外其他費(fèi)用 比如服務(wù)費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)什么亂七八糟的費(fèi)用，還有水電費(fèi)的單價(jià)，物業(yè)費(fèi)，繳納方式。
民用水電很便宜一個(gè)月一個(gè)人基本一百不到，商業(yè)用電差不多一塊一度，不要租中央空調(diào)的房間，中央空調(diào)特別貴?。。。?！
3、轉(zhuǎn)租或者退租的要求，有的地方轉(zhuǎn)租還要收手續(xù)費(fèi)啥的，都問清楚
4、家具損壞什么的，好房東可能就直接找人幫你修了，就怕有人拿這個(gè)找你麻煩什么的
5、租期，繳納方式，看個(gè)人需求，押一付一當(dāng)然比較輕松，盡量別選什么壓二付一，不然真被扣了就難受了
6、合租先去看看房子衛(wèi)生，尤其 廚房廁所的情況，不然小心住進(jìn)去做個(gè)收垃圾小弟
7、一個(gè)人盡量別和情侶合租，費(fèi)用均攤不好說，萬一吵架或者晚上有活動(dòng)，隔音不好的話就頭疼了（當(dāng)然還是看人的）
8、租完房子就不要再多想了，落棋無悔，最起碼看得這么多你最滿意租下來的這一間，接下來就可以搬家享受新生活啦
現(xiàn)在能想到的就差不多這些，我從城西搬到上城，住過公寓，住過小區(qū)，合租過，自己也住過，也算是啥都經(jīng)歷過了。
雖然都算不上便宜，但是我覺得本身在外地就很辛苦，真的不想住個(gè)破爛地方，下班后還要糟心生活。
找房子那幾天根本無心工作，上班都摸空看房子，不愿意錯(cuò)過一個(gè)，下禮拜我又要搬家了，這次期待新房子的新生活吧！
