房子是我們很多人都關(guān)心的話題，圍繞要不要買房、在哪里買房、如何貸款買房都會(huì)有很多的討論，本人根據(jù)最近學(xué)習(xí)徐遠(yuǎn)老師的課程后，整理搜集的相關(guān)建議整理如下：

一、要不要買房

有條件的人一定要買房，沒有條件的人也要?jiǎng)?chuàng)造條件買房，否則就會(huì)被遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在城市化發(fā)展的高速列車之后。

總之，有房子比沒房子好。

二、在哪里買房

1、年輕人聚集的地區(qū)；

2、服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)；

3、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施密集的地區(qū)；

4、創(chuàng)業(yè)公司密集的地區(qū)。

總之，選好位置是最重要的。

三、如何貸款買房

1、首付付得越少越好；

2、首選公積金貸款；

3、貸款時(shí)間越長(zhǎng)越好。

總之，用足杠桿是最關(guān)鍵的。

四、中國(guó)房產(chǎn)是否還有投資價(jià)值？相比股票、基金投資價(jià)值如何？

中國(guó)當(dāng)前的房子價(jià)格相比較發(fā)達(dá)國(guó)家還是偏低的，隨著城市化的進(jìn)一步發(fā)展，還會(huì)有很大的上漲空間，還是值得投資的。相對(duì)于股票、基金的投資，好位置的房子有更大的投資收益。

五、中國(guó)的房產(chǎn)稅何時(shí)執(zhí)行？是否會(huì)影響房?jī)r(jià)？

中國(guó)離房產(chǎn)稅的執(zhí)行還有較長(zhǎng)的時(shí)間，因?yàn)閳?zhí)行難度很大。即使今后執(zhí)行房產(chǎn)稅，也不會(huì)影響好城市好位置的房?jī)r(jià)上漲。

思考：

你看好哪些城市的房產(chǎn)？為什么？