從近期的大地產(chǎn)大動(dòng)作不難看出，房地產(chǎn)正經(jīng)歷著巨大的變化，Yasuke Ya帶頭以一種特殊的形式在業(yè)內(nèi)開(kāi)始發(fā)出警告。安全永遠(yuǎn)與時(shí)俱進(jìn)。在傳統(tǒng)媒體時(shí)代，行業(yè)正走向領(lǐng)先。13年前在中國(guó)的年度房產(chǎn)排行榜上回首，第一代房地產(chǎn)巨頭們見(jiàn)證了傳統(tǒng)媒體時(shí)代的輝煌和成就。
13年后，安家榮媒體重組，順應(yīng)時(shí)代的變化，再次與第一代大人物攜手共進(jìn)，Yin Tao先生和馮倫先生、安佳財(cái)經(jīng)媒體總編輯馮倫先生走進(jìn)泰國(guó)巴蒂亞，重新審視了新藍(lán)海的房地產(chǎn)時(shí)代的到來(lái)是由媒體和開(kāi)發(fā)商的視角改變和轉(zhuǎn)換的。在金融媒體時(shí)代和后房地產(chǎn)時(shí)代，我們也將與第一代大人物一起創(chuàng)造新的未來(lái)。
1989歲的馮倫被任命為中央黨校、中央宣傳部和國(guó)家體制改革的國(guó)家干部，來(lái)到了中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)海南島。
1991年6月，馮侖、王鞏泉、劉軍、易曉迪、王琦付在海南成立了萬(wàn)通的前身，后來(lái)潘世屹加入，他們?cè)?2、93年內(nèi)逃離了海南的房地產(chǎn)泡沫，建成了北京一半的CBD，被稱為萬(wàn)通六紳士。
從踏上海南的那一刻起，馮倫就在中國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)上成長(zhǎng)和起伏了近30年，不斷的野蠻生長(zhǎng)——Wantong地產(chǎn)的創(chuàng)立、中央城市聯(lián)盟的推出、參與的創(chuàng)造。民生銀行……直到理想豐滿。
7月7日至第十日，中國(guó)駐泰王國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)商務(wù)處前顧問(wèn)馮倫先生和高文款先生，由北京、上海、臺(tái)灣和Yunn等近30名商界精英的政治和商業(yè)貴賓集團(tuán)高文款率領(lǐng)。AN，前往泰王國(guó)首都曼谷和世界海灘度假天堂，被稱為夏威夷東部，進(jìn)行了為期4天的訪問(wèn)。
在曼谷，我們首先參觀了世界上最大的中國(guó)跨國(guó)公司，泰國(guó)最大的企業(yè)，以及正大集團(tuán)的總部，成立于1921.鄭大集團(tuán)主席謝國(guó)敏先生介紹了泰國(guó)國(guó)家戰(zhàn)略和Ea的規(guī)劃。斯特恩經(jīng)濟(jì)走廊，占地面積13000平方公里（相當(dāng)于新加坡20）。
在中國(guó)駐泰王國(guó)大使館，經(jīng)濟(jì)商務(wù)參贊張佩東女士介紹了泰國(guó)代表團(tuán)的投資和經(jīng)營(yíng)環(huán)境、中國(guó)企業(yè)在泰國(guó)的發(fā)展趨勢(shì)以及該地區(qū)的具體實(shí)施情況。泰國(guó)經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易領(lǐng)域的廣告政策，以及由此衍生的新商機(jī)。
一路走來(lái)，中國(guó)、泰國(guó)交流晚宴從正大集團(tuán)、藍(lán)天集團(tuán)、泰國(guó)中資銀行、Kai Tai銀行、中國(guó)企業(yè)和中國(guó)高管以及華僑華人精英等方面聚集了泰國(guó)著名企業(yè)家。
在芭堤雅的歡迎晚宴上，馮倫在市長(zhǎng)、三位副市長(zhǎng)、當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家和所有來(lái)賓面前詳細(xì)闡述了芭堤雅的泰國(guó)理想。
他以兒童對(duì)學(xué)校的生動(dòng)幽默的運(yùn)用為例，從安全性、成長(zhǎng)性和流動(dòng)性三個(gè)方面對(duì)泰國(guó)的商業(yè)投資和購(gòu)房進(jìn)行了分析和權(quán)衡，認(rèn)為中國(guó)的國(guó)家最高戰(zhàn)略、泰國(guó)東部經(jīng)濟(jì)的宏觀規(guī)劃。MIC走廊，獨(dú)特的自然人文條件和未來(lái)人口增長(zhǎng)，是泰國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展乃至國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略機(jī)遇期。
馮倫說(shuō)，來(lái)到帕提亞，同一個(gè)熱帶海邊，同樣數(shù)量的數(shù)十萬(wàn)人（吸收力強(qiáng)，生長(zhǎng)迅速）……讓他想起了28年前的海南。也是一片充滿生機(jī)、活力、機(jī)遇和無(wú)限可能的熱土。這是一個(gè)讓所有夢(mèng)想開(kāi)始的地方。
短短的4天時(shí)間，我和朋友們覺(jué)得，相對(duì)于房地產(chǎn)大佬，成功的企業(yè)家，馮倫更像是一個(gè)熱情的叔叔，一個(gè)生活中，充滿了好奇的世界里充滿愛(ài)心的智者，難怪他被稱為房地產(chǎn)思想家、哲學(xué)家中的企業(yè)家。
與會(huì)議桌上尖銳而尖銳的問(wèn)題相比，宴會(huì)上的精彩演講，四只佛前的一只飛麻雀，坐在大理寺臺(tái)階上，在酒店的大廳里閑聊，臺(tái)灣的休閑妹妹叔叔，統(tǒng)一的姐姐，晚餐SIS。TER和紐約服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，才是真正的Feng.Lun。
Wantong家族控股有限公司是一家海外房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，由總經(jīng)理王瑩等組成，繼承了萬(wàn)通文化和品牌基因。
萬(wàn)通世佳培育了海外房地產(chǎn)8年，創(chuàng)造了萬(wàn)通臺(tái)北2011的營(yíng)銷(xiāo)奇跡。這已經(jīng)成為中國(guó)住宅企業(yè)進(jìn)入臺(tái)灣的第一個(gè)成功案例，除了臺(tái)灣，Wantong家族足跡遍及馬來(lái)西亞、美國(guó)、希臘、柬埔寨和泰國(guó)，積極尋求合適的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為CUSTO尋找良好的投資機(jī)會(huì)。歐米斯。
Wantong家族已經(jīng)成功地在泰國(guó)的兩個(gè)項(xiàng)目中銷(xiāo)售了Baan Plai Haad和獵戶座公寓，隨著住房的交換和當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的升值，租金的回歸，贏得了來(lái)自北京、上海等多個(gè)購(gòu)房者的信任和追隨。
我們參觀了西班牙唯一一個(gè)以社區(qū)為基礎(chǔ)的項(xiàng)目，西班牙的一個(gè)小城鎮(zhèn)，其獨(dú)特的全泳池規(guī)劃，精致實(shí)用的公寓空間，精美的家居裝飾，以及斯帕、圖書(shū)館、健身房等完善的服務(wù)，加上出色的性價(jià)比。D投資潛力。家庭的熱情追求。
據(jù)觀察，Wantong一半以上的泰國(guó)項(xiàng)目已被老客戶重新購(gòu)買(mǎi)，并帶來(lái)了親朋好友。
在這次旅行中，我遇到了來(lái)自Wantong家族的兩組忠誠(chéng)客戶：來(lái)自上海的Z先生和C先生和他的夫人，他的同學(xué)和好朋友。去年，他們都在Wantong家族的Baa-Pay-Haad項(xiàng)目中買(mǎi)了一套公寓，現(xiàn)在他們已經(jīng)有了一個(gè)房間（3年租金）；然后他們各自在獵戶座公寓里買(mǎi)了一套公寓。這次，為了參觀西班牙社區(qū)，樣本室和俱樂(lè)部，他們建立了一套35個(gè)平米單位，以推動(dòng)陽(yáng)臺(tái)跳進(jìn)覆蓋整個(gè)社區(qū)的游泳池。
在我回來(lái)的那天，我采訪了一位北京的大哥，他經(jīng)營(yíng)著一家汽車(chē)租賃公司。他和Wantong一家在芭堤雅買(mǎi)了3套房子。用他的話說(shuō)，3集是200萬(wàn)，而200萬(wàn)可以在北京做。
通過(guò)盛大集團(tuán)總部、駐中國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)商務(wù)參贊處、中泰交流晚宴、與馮倫、Wantong房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人的交流以及3屆PROJ的實(shí)地考察所獲得的信息。在巴蒂亞的訪問(wèn)中，我認(rèn)為在泰國(guó)買(mǎi)房子有10個(gè)優(yōu)點(diǎn)：投資價(jià)值是：
泰國(guó)東部經(jīng)濟(jì)走廊13000平方公里的規(guī)劃為泰國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、城市化和全球化進(jìn)程帶來(lái)了巨大的推動(dòng)力。
芭堤雅被譽(yù)為東方夏威夷和世界海濱度假天堂，每年接待游客約1200萬(wàn)人次，中國(guó)游客的比例正在迅速增長(zhǎng)。
芭堤雅公寓的單價(jià)為每平方米人民幣20000元，公寓按使用面積出售。投資和購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻低，具有較高的性價(jià)比。
結(jié)合房?jī)r(jià)上漲、租金回報(bào)和泰銖，芭堤雅每年的投資回報(bào)率都在20%以上。
曼谷機(jī)場(chǎng)至塔蒂高速鐵路預(yù)計(jì)將于2019年初開(kāi)放至20分鐘；曼谷機(jī)場(chǎng)（曼谷機(jī)場(chǎng)）已開(kāi)通，中國(guó)直達(dá)泰國(guó)的航班將逐步增加至30多個(gè)城市，也是房?jī)r(jià)上漲的推動(dòng)力。
我們已經(jīng)開(kāi)發(fā)了Wantong家族26年和8年的深耕耘海外房地產(chǎn)在中國(guó)的土地工業(yè)。積累了房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目判斷的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和高質(zhì)量的管理和運(yùn)作體系。不同于一般客戶的考慮，從國(guó)家到城市，從地段到產(chǎn)品，從支持到服務(wù)，簡(jiǎn)單地推廣海外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和代理商。
馮倫先生的社會(huì)信譽(yù)和良好的商業(yè)信譽(yù)，不僅是Wantong對(duì)海外客戶的信任，更是Wantong家族海外資產(chǎn)的無(wú)形品牌增值。
我知道王瑩女士，Wantong家族的總經(jīng)理，在中國(guó)。如果您對(duì)海外房地產(chǎn)感興趣，如果您想結(jié)識(shí)這位高雅、智慧的房地產(chǎn)女神，請(qǐng)與共享外匯秘書(shū)處聯(lián)系。
免責(zé)聲明：本文僅代表作者的觀點(diǎn)，并不代表住房世界的地位。本文授權(quán)《世界房地產(chǎn)界》未經(jīng)許可而出版。
