最近我們這棟樓準(zhǔn)備裝電梯,因?yàn)楫?dāng)?shù)卣畷o補(bǔ)助35萬。
我們算了一筆賬,以我們這個(gè)單元為例:8樓共16戶,除去1,2樓不用出錢,電梯總價(jià)70萬,按照一定的分?jǐn)偙壤聛?,算了下,每家每戶自己出錢就不多了,所以大家都有很強(qiáng)的意愿了。
為此事,我們這個(gè)單元業(yè)主單獨(dú)建立了一個(gè)電梯群,大家各抒己見,發(fā)表每個(gè)電梯公司的方案和意見。
等到電梯公司確認(rèn)的差不多了,該輪到我們自籌剩余的35萬元錢的時(shí)候,有的提出來了,能不能減少我們自籌的部分,減少各自的現(xiàn)金壓力,大家又討論了,想各種辦法:
第一, 讓電梯公司墊資,這個(gè)方案很多電梯公司都回復(fù)無法給予墊資,都需要業(yè)主先出錢;再去政府申請35萬下來后分。突然有一家民營的電梯公司愿意全額出資加裝電梯,坐電梯的按照次數(shù)來收費(fèi),就像共享單車一樣的理念。 大家理解完后,發(fā)現(xiàn)方案是很好但是這樣算下來還是不劃算,就像天天都需要騎自行車的人,他肯定愿意自己買一輛來騎一樣。這個(gè)電梯裝上就是要用的,若每次都收費(fèi),總的算下來,肯定不會便宜。
第二, 讓電梯公司墊資一部分,電梯公司開始講可以,后面又回復(fù):目前沒有哪一家愿意墊資一部分,也沒戲。
第三, 減少電梯的總價(jià),由開始的2.5,3.5,4.5,5.5,6.5,7.5的每半層做6個(gè)連廊,改為2.5,4.5,6.5,7.5的4個(gè)連廊,這個(gè)確實(shí)是在原來的方案上做出了優(yōu)化,可以從總的費(fèi)用上減少,這個(gè)是比較實(shí)在的減少。
通過幾經(jīng)周折的分析和討論,得出一個(gè)結(jié)論:天下沒有免費(fèi)的午餐,該出的錢還是得出。目前雖然還沒有得到全部業(yè)主的同意都全資來加裝電梯,但是都有感覺,這個(gè)可能還是最終的方案。