最近這類(lèi)案子挺多的，夫妻結(jié)婚之后買(mǎi)了一套婚房，之后多半是男方出軌，鐵了心要快點(diǎn)離婚，男方知道孩子總是女方帶，房子判給女方可能比較大，女方要給補(bǔ)償款也挺難付得出來(lái)，都是普通人，沒(méi)人付得出一套房子的折價(jià)款。
男人這時(shí)候就表示，我可以?xún)羯沓鰬簦孔右彩俏壹页龃髢r(jià)錢(qián)買(mǎi)的，要不這樣，房子過(guò)戶的女兒名下，你不要我也不要，反正將來(lái)都是留給孩子的，否則我凈身出戶，你再改嫁，這房子變成人家的了。
女方想想這方案倒也行，給孩子誰(shuí)都不吃虧，否則這一套房子的事情真沒(méi)法處理，折價(jià)款付不出，自己也要地方住，房子寫(xiě)不寫(xiě)自己名字也無(wú)所謂。
接下來(lái)就是辦手續(xù)的問(wèn)題了，到底是先改名還是先離婚，男方這時(shí)候說(shuō)贈(zèng)與協(xié)議都簽好了白紙黑字我不會(huì)賴(lài)的，現(xiàn)在這房子還沒(méi)滿二滿五，稅很高，不如等稅低點(diǎn)再過(guò)戶。
女方想想也行，就先去登記離婚了，其實(shí)這時(shí)候男方看似云淡風(fēng)輕，其實(shí)挺著急的，估計(jì)是小三懷孕了，就是想快點(diǎn)離婚，拖不起。
等到真離婚了，男方這下翻臉不認(rèn)了，表示房子不愿意給女兒了，女方表示不服要打官司，這其實(shí)中招了。
因?yàn)楹贤ㄓ幸?guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)系不動(dòng)產(chǎn)，只有辦理登記才能發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，才能完成贈(zèng)與過(guò)程。
同時(shí)如果真的要做這樣的贈(zèng)與方案，如果在離婚協(xié)議中明確這是有法律效力的，因?yàn)樽罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑?條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。第9條規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
因?yàn)殡x婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女是雙方對(duì)共同財(cái)處分的意思表示，也必須經(jīng)雙方共同協(xié)商才能共同撤銷(xiāo)，即處分權(quán)是共同的，單方意愿并不能形成撤銷(xiāo)贈(zèng)與的共同意思表示，故不發(fā)生法律效力。
但如果沒(méi)注意到這點(diǎn)，男方單獨(dú)寫(xiě)了一個(gè)贈(zèng)與子女的協(xié)議，如果沒(méi)公證過(guò)，那可以隨時(shí)撤銷(xiāo)，變成男方為了快速離婚玩的一個(gè)空城計(jì)。
等到獲得自由身和新歡快速結(jié)婚之后，再殺個(gè)回馬槍慢慢爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)。
