一、信用時(shí)代已經(jīng)來臨
1、通俗的四大信用:
道德信用:朋友之間承諾
消費(fèi)信用:手機(jī)可以欠費(fèi),水電費(fèi)等的寬限期
借貸信用:貸款之類
交易信用:支付寶,淘寶
二、信用對財(cái)富的重要性
1、所有貸款類的審核通過以及被拒批
2、支付寶、微信、京東等大企業(yè)建立起獨(dú)特的信用評定模式
3、大型企業(yè)對與員工信用的重視度
4、信用是一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證
5、沒有這個(gè)身份證,拿什么去創(chuàng)造財(cái)富
注:將來高鐵,出國,飛機(jī),購物,共享單車,開公司,企業(yè)的經(jīng)營審批,購房,借貸,子女教育等都會(huì)涉及到征信,保護(hù)信用要像保護(hù)生命一樣
(1)信用對財(cái)富的關(guān)系:最有價(jià)值的就是融資
(2)辦理信用卡的目的:不是消費(fèi),而是錢生錢,讓我們有能力去把握住機(jī)會(huì)的來臨
(3)金融機(jī)構(gòu)關(guān)注我們?nèi)齻€(gè)方面:信用,負(fù)債,資產(chǎn)
重點(diǎn)還有參考我們的查詢記錄
三、了解征信報(bào)告
1、征信是中國人民銀行記錄所有金融機(jī)構(gòu)對于我們個(gè)人所有日常行為以及金融行為的大數(shù)據(jù)記錄系統(tǒng)
2、征信是可以通過設(shè)計(jì),經(jīng)營和規(guī)劃的
3、不要在網(wǎng)絡(luò)上查詢,第一不詳細(xì),第二會(huì)有征信查詢記錄,一年查詢1~2次就夠了,不要過多的查詢,從而影響后期的打造,頻繁的查詢會(huì)讓第三方機(jī)構(gòu)覺得你很缺錢,從而導(dǎo)致風(fēng)控,所以一個(gè)月最多不要辦理超過三張信用卡
4、征信報(bào)告分兩種:個(gè)人、企業(yè)
網(wǎng)絡(luò)信用:芝麻分
5、征信報(bào)告包含的內(nèi)容:
各金融機(jī)構(gòu)每個(gè)月匯集一次給中國人民銀行
(1)個(gè)人基本信息:姓名,住址,工作單位,配偶
(2)個(gè)人信貸信息的概要:房貸,車貸,授信額度,負(fù)債,信用卡持有的綜合情況,逾期情況,未結(jié)清貸款情款,替人擔(dān)保的情況
(3)包含一個(gè)人信用的交易信息
(4)個(gè)人水電,公積金等公共信息
(5)查詢記錄的顯示
注:
(1)一個(gè)人單位好,有社保、公積金、有資產(chǎn)是銀行的重點(diǎn)客戶
(2)單位,住址一定要穩(wěn)定
(3)純白戶辦理信用卡或者房貸也有可能會(huì)被拒批,所以也要跟銀行發(fā)生交集,然后要按時(shí)還,好借好還
(4)重點(diǎn)查詢一下,最近3個(gè)月到半年,有哪些機(jī)構(gòu)查詢了自己的征信,思考他們?yōu)槭裁磿?huì)查詢自己的征信記錄,當(dāng)發(fā)現(xiàn)一個(gè)機(jī)構(gòu)如果查詢了自己的征信,同時(shí)沒有批復(fù)下,那就特別不好,同時(shí)要通過征信報(bào)告尋找原因
(5)養(yǎng)成定期查詢征信的習(xí)慣或者大事件前先查詢自己的征信,一般一年查詢一次自己的征信,或者辦理房貸前查一次
(6)銀行或者金融機(jī)構(gòu)看到我們的征信報(bào)告他們最重視:a是否逾期,連3累6,即連續(xù)3個(gè)月累計(jì)6次逾期,肯定屬于黑戶;b看個(gè)人資產(chǎn),是否有房,有車;c看個(gè)人負(fù)債,授信總額,已用額度,負(fù)債率是否達(dá)到銀行警戒線,負(fù)債高,又沒有資產(chǎn)就比較難申請或者額度不高
四、讀懂你的征信報(bào)告'
1、個(gè)人基本信息
個(gè)人單位,住址,職業(yè)信息經(jīng)常變動(dòng),說明不穩(wěn)定
學(xué)歷低,也有很大影響
年齡25以上,未婚也不好
職業(yè)自由工作者,不好
房子顯示租房,特別不好
2、信息概要
3、信貸交易信息明細(xì)
所有的信貸記錄,包括信用卡的銷戶都會(huì)在這里顯示
4、公共信息明細(xì)
有社保,公積金 可加分
5、查詢記錄
(1)信用卡,各類貸款申請審批
(2)銀行也會(huì)經(jīng)常來查詢我們的征信,比如固定額度的申請或者在某某銀行有貸款,它也會(huì)經(jīng)常來看看我們的征信報(bào)告,這不叫查詢記錄,叫貸后管理,是銀行對我們的核查,這個(gè)沒有影響
(3)一個(gè)月查詢記錄,不能超過三次,或者兩個(gè)月不能超過三次,最好半年查詢一次就行,一年兩次
五、學(xué)會(huì)打造設(shè)計(jì)自己的征信
1、要知道銀行喜歡什么
穩(wěn)定:單位(選一個(gè)終身單位,如果能夠用該單位繳納社保和公積金那就更完美),住址(不能經(jīng)常變動(dòng),不能是租房,終身住址,不要把家庭和工作地址寫同一個(gè)),工作
有資產(chǎn):有車(有按揭最好),有房(有按揭最好),物業(yè),有企業(yè)
有良性負(fù)債:有一定負(fù)債銀行更喜歡
注:
(1)不要用個(gè)人的營業(yè)執(zhí)照辦卡
(2)多張信用卡一定會(huì)讓你的征信花掉
(3)6張以內(nèi)信用卡較好
(4)養(yǎng)卡提額才是重點(diǎn)
2、四個(gè)技術(shù)隱藏負(fù)債率:
(1)單張信用卡負(fù)債過高,可以申請分期,顯示這張卡的負(fù)債就不是全額了,而是分期的每個(gè)月的本金加利息,隱藏了真實(shí)的負(fù)債,當(dāng)然分期要量力而行,因?yàn)榉制谑怯谐杀敬鷥r(jià)的
(2)將多幣卡換成單幣卡,減少信用卡的數(shù)量
(3)注銷不常用的信用卡,特別是一個(gè)銀行有幾張信用卡的情況
(4)提前還款,在賬單日出賬前先還了,可以降低負(fù)債,比如5號(hào)賬單日,3號(hào)就把款還了,6號(hào)之后在來用,還的款項(xiàng)不會(huì)顯示在負(fù)債上
六、信用不能去觸碰的幾個(gè)行為
1、不能涉及網(wǎng)貸
借唄,微粒貸,都要上征信,對征信的損害比較大
盡快終止自己的網(wǎng)貸
盡量通過信用卡貸款來周轉(zhuǎn)
2、不能頻繁的換工作,換住址
不穩(wěn)定,最好征信上顯示只有一份工作,一個(gè)住址
3、不能頻繁的申請信用卡
通過優(yōu)良的征信提額才是硬道理
4、千萬不要逾期
當(dāng)天確實(shí)忘了還款,每個(gè)銀行都有1到3天的延遲還款
工行一定要按時(shí)還款,逾期一個(gè)小時(shí)都不行
5、不要隨意的做擔(dān)保
注:
如何消除自己的不良記錄:
a征信記錄的刷新,覆蓋原來的利率,通過時(shí)間影響征信報(bào)告的記錄,銀行一般關(guān)注過去24個(gè)月的征信記錄,兩年以前的影響是不大的,除非逾期比較多
b信用卡出現(xiàn)不良記錄之后,千萬不要銷卡,要堅(jiān)持按時(shí)還款,這樣可以通過時(shí)間對比原來的記錄,形成新的好的記錄
b信用卡,房貸,車貸各類逾期記錄出現(xiàn)就很難消除,一般只能等5年時(shí)間自動(dòng)消除