一，我不是大神，但對于北上深港的樓市研究，比大神更厲害，深研實踐幾十年了，上海房叔（以前）

二，二線及以下，三年內(nèi)不會反彈

三，一線，a,豪宅永遠有接盤俠，人傻錢多；b,市中心，半年內(nèi)到底，一年內(nèi)反彈；c,中心城區(qū)，（上海特指外環(huán)內(nèi)，一年內(nèi)到底，后房價啟動緩慢上升模式）二年內(nèi)跌到底，離最高位時跌四成，后重啟緩慢上漲模式，五到十年創(chuàng)新高

四，新房，品質(zhì)好地段好的，永遠不缺購買力（也指一線）

五，如果政策持續(xù)友好，一年后一線重啟房價穩(wěn)中有漲模式，十年后如果上海全域放開限購，房價可能超過香港，宇宙第一貴，均價30萬（20年后，長周期）

六，香港房價我其實沒有太多研究

七，二線及以下，沒戲