借錢,現(xiàn)在似乎是越來越容易了,也變得越來越普遍了。比如螞蟻的借唄或者網(wǎng)商貸以招行的e招貸等產(chǎn)品,你只需要在手機(jī)上輕輕一點,然后,一分鐘不到,你的借款就能到你的指定賬戶。
有斗覺得,借錢其實也是可以用來為我們創(chuàng)收的,前提就是你拿去投資的收益能跑贏借貸的利率。
所以,今天我想聊聊借錢投資的幾個原則,希望能對各位有一定的幫助。
投資收益必須大于借錢的成本
借錢的目的是用錢的杠桿作用來放大自己的資本能力,賺更多的利潤。但借貸是有成本的,所以我們必須在決定借貸前仔細(xì)分析計算,確認(rèn)投資產(chǎn)生的效益必須大于貸款的開銷,否則就是不良借貸
投資風(fēng)險在可控制范圍之內(nèi)
有些投資項目不是很穩(wěn)定,風(fēng)險很大,這時要分析計算自己的風(fēng)險究竟有多大,自己是否可以掌控,一旦出現(xiàn)變數(shù)我是否還有能力還貸?比如借貸炒股票,期貨風(fēng)險很大,自己沒有方法能力控制局勢發(fā)展。西方社會一般不提倡借錢投資股票,期貨。澳洲一個說法是“你只能拿你平時用不著,輸?shù)粢膊挥绊懩闵畹腻X去炒股” 而不是拿你的生活費,買住房的錢去炒。
自己有償還能力
借貸最重要的原則,不管投入的項目多么好,你必須得有償還能力。 如你沒有償還能力最終資金鏈斷裂,你就全軍覆滅。
借款多少為宜
有些借款你還本金加利息,有些借款你只要還利息,借了錢要確認(rèn)你有能力還。在銀方借錢,銀行審查你的借款資格的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)是:還款一般不高于你收入的1/3。不論是貸款買房還是買車,都必須滿足每月收入扣除支出仍有結(jié)余的條件,而貸款年限、貸款成數(shù)以及結(jié)余多少等,則需要根據(jù)家庭的實際情況而定,合理的貸款比例因人而異。
但是,一般而言,需要關(guān)注兩個指標(biāo),一是家庭的資產(chǎn)負(fù)債比率,即家庭債務(wù)與家庭資產(chǎn)之比;二是每月還貸比,即每月還貸額與家庭月收入之比。兩個指標(biāo)在50%以下是安全的,保守一些,則控制在30%左右。