因?yàn)檫M(jìn)入幣圈之后所有的現(xiàn)金都變成了區(qū)塊鏈資產(chǎn)，年底連車險(xiǎn)和燃?xì)赓M(fèi)都需要借錢，恰巧剛剛俺收到一個(gè)約稿，激動(dòng)中仔細(xì)看了一下Cybereits項(xiàng)目白皮書，還是和這個(gè)項(xiàng)目有緣，俺自己的英文名字也叫Cyber，希臘詞根的意思是“領(lǐng)航者”的意思，想必他們?cè)擁?xiàng)目的用意想必也是如此。

文章內(nèi)容僅代表俺個(gè)人不著調(diào)地看法，而且，俺也投了該項(xiàng)目，彼時(shí)有點(diǎn)弱智梭哈的意蘊(yùn)。那會(huì)兒看這個(gè)白皮書幾乎是滾屏的形式，27頁一目十頁，三目看完，但是現(xiàn)在不同了，需要認(rèn)真仔細(xì)的看，這一仔細(xì)看可不得鳥，俺發(fā)誓，除非他們打通房產(chǎn)部門的信息共享和信用共享，否則俺打死也不在Cybereits上面買房子。

言歸正題，全部通讀完白皮書。第一遍，得出幾個(gè)驚人的信息，李笑來、老貓、硬幣資本——笑來系的強(qiáng)大背書，這也許就是信用，但信用歸信用，畢竟這個(gè)社會(huì)連笑來老師本人都總被黑，比如新聞上讓他一年被警察抓了十幾次，俺這么重要的房產(chǎn)可不能指望他的光環(huán)就隨意在網(wǎng)上販賣吧。

于是帶著幾個(gè)問題繼續(xù)重讀：

1、如果俺家的學(xué)區(qū)房要賣，用什么作為貨幣交易房產(chǎn)？

2、如果俺家的學(xué)區(qū)房要賣，賣給誰？那人在哪兒？

3、如果俺家的學(xué)區(qū)房要賣，賣給下家誰來背書？

帶著問題將白皮書讀下來，白皮書并沒有給出所有的答案，或者說還有一些安全的隱患。然后……，然后就沒有然后了，您老也許不想知道那有多么的恐怖……

Part one：首先自己回答第一個(gè)問題，房子用什么作為貨幣交易？

答案是，用他自己的TOKEN，這沒有問題。《人民銀行等五部委發(fā)布關(guān)于防范比特幣風(fēng)險(xiǎn)的通知》里面明確指定：從性質(zhì)上看，比特幣應(yīng)當(dāng)是一種特定的虛擬商品，不具有與貨幣等同的法律地位，不能且不應(yīng)作為貨幣在市場(chǎng)上流通使用。這個(gè)內(nèi)容很重要，滲透出來兩點(diǎn)意思，一點(diǎn)就是比特幣一類的TOKEN是商品，商品是受到法律保護(hù)的。第二點(diǎn)意思是，我們用TOKEN買房子，其實(shí)就是商品換商品，本質(zhì)上或者法律上面叫做“以物易物”。當(dāng)然，這種傳統(tǒng)交易也仍然受到法律保護(hù)，更何況這個(gè)“銀發(fā)〔2013〕289號(hào)的通知”是一個(gè)管理辦法，具有法定效力，這里也沒問題，法律上雖然沒問題，但是法律的細(xì)節(jié)就暗藏玄機(jī)了。

Part two：往下想第二個(gè)問題，賣給誰？誰來買？

答案：分享版的白皮書第五頁清楚地寫著，“實(shí)現(xiàn)跨境交易、不依賴購(gòu)買資質(zhì)、降低交易門檻、提高流動(dòng)性和交易效率、縮短交易周期等。由于數(shù)字貨幣支付已經(jīng)形成了良好的生態(tài)，線上不動(dòng)產(chǎn)交易可以不依賴傳統(tǒng)貨幣，完全使用數(shù)字貨幣。”

這里面清楚地表示，可以賣給世界上的任何地區(qū)的任何人，在法律上是用前文書說到的“以物易物”交易方式。既然世界上的任何地區(qū)的任何人也都可以買，這也是法律上毋庸置疑的，那這個(gè)范圍就很大了，不同的國(guó)家有不同的法律，有的國(guó)家認(rèn)為房產(chǎn)是終身的私有財(cái)產(chǎn)，有的國(guó)家法律認(rèn)為房產(chǎn)是國(guó)有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)稅、繼承權(quán)、年限等等相關(guān)問題怎么辦？這樣一來，還是無法從根本上離開法幣交易。

Part three：最重要的問題來了，賣給下家誰來背書？

白皮書3.4部分清楚寫到“為了滿足資深用戶的需求，需要開發(fā)區(qū)塊鏈錢包以便實(shí)現(xiàn)數(shù)字資產(chǎn)的提取和保存功能，開發(fā)區(qū)塊鏈瀏覽器以便實(shí)現(xiàn)數(shù)字資產(chǎn)總量和分布的監(jiān)控。為了滿足初級(jí)用戶的需求，需要開發(fā)低門檻的交易平臺(tái)，使用傳統(tǒng)的注冊(cè)登錄（郵箱、用戶名、手機(jī)號(hào)登錄）方式而不是技術(shù)要求較高的密鑰公鑰管理方式，同時(shí)需要在交易平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)數(shù)字資產(chǎn)的托管、交易和查詢功能。”也就是說由平臺(tái)或者智能合約背書，并且他從來沒有承諾是政府部門背書，可政府部門背書是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的生效要件。

當(dāng)然，白皮書里面還提到了“公信寶”，公信寶是個(gè)好東西，但目前來說公信寶鏈接的信用機(jī)構(gòu)并不很多，涉及到的財(cái)產(chǎn)信用的問題還不是很豐富，因?yàn)橹灰婕暗截?cái)產(chǎn)和人身權(quán)利的事情都是大事，政府部門不會(huì)輕易開放的。

在現(xiàn)實(shí)世界，依據(jù)物權(quán)法第九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。確定地說明房產(chǎn)所有權(quán)的表現(xiàn)方式以登記為生效要件，沒有在相關(guān)部門登記的房產(chǎn)，只具有債權(quán)效力并不具有物權(quán)效力。言外之意，平臺(tái)和公信寶并不是那個(gè)相關(guān)部門，如果一旦有事發(fā)生糾紛，在公信寶和平臺(tái)上面背書和做記錄的行為不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件的。

如果您老還沒明白，俺給您講一個(gè)故事：

您家的房子一定在相關(guān)部門登記過，那就說明房子是您的。突然有一天，您老要賣掉自己的房子，于是，喜歡區(qū)塊鏈?zhǔn)澜绲哪蜁?huì)在Cybereits上面發(fā)布一條信息，告訴全世界，您要賣房子了。接下來，有一個(gè)人可能是柬埔寨、津巴布韋、剛果金或者美利堅(jiān)合眾國(guó)的合法公民看到了這個(gè)消息，想要買您的房子，您二位在平臺(tái)上用TOKEN交易了這座房子并且在區(qū)塊鏈網(wǎng)絡(luò)上面進(jìn)行了背書。但是，笑來老師覺得您的房子四面透風(fēng)，冬冷夏熱，實(shí)在是一個(gè)居家旅行的好別墅，傾家蕩產(chǎn)要買下你的房子，他要傾家蕩產(chǎn)那得多少錢?。孔运降哪欢〞?huì)同意啊，于是您悄悄地背著那個(gè)可能是柬埔寨、津巴布韋、剛果金或者美利堅(jiān)合眾國(guó)的合法公民答應(yīng)了笑來老師的請(qǐng)求，并且和他們一同在相關(guān)部門做了房產(chǎn)所有人轉(zhuǎn)移的登記記錄。這樣，在法律上這個(gè)房子就是屬于笑來老師的了，而不屬于某個(gè)國(guó)家那位合法公民的。如果那位倒霉的合法公民跑到您這所新房子里面要笑來老師搬走，笑來老師只要說一個(gè)字：“滾”！那個(gè)公民就一點(diǎn)兒轍都沒有，因?yàn)樵诜缮现袊?guó)法院的法官就會(huì)驚堂錘一敲宣布——笑來沒錯(cuò)，那是笑來的家，沒事兒滾遠(yuǎn)點(diǎn)！

可是，您要問那個(gè)合法的外國(guó)倒霉公民怎么辦，不是交TOKEN給您了嗎？是的，您二位那個(gè)是債權(quán)，公民手里攥著的是債權(quán)，債權(quán)就是一個(gè)合同，合同是具有相對(duì)性的，只針對(duì)您二位有效，無法對(duì)抗笑來老師已經(jīng)登記了的物權(quán)。你二位的債權(quán)是另一個(gè)案子了，那個(gè)倒霉的外國(guó)合法公民只能對(duì)您提起違約的訴訟，爭(zhēng)取您多賠償幾個(gè)TOKEN而已，房子是永恒的定格在笑來老師手里了。

同樣的，如果俺將房子在區(qū)塊鏈?zhǔn)澜缋镔u給了您，您拿著鑰匙來開門，一抬頭看見我在門口微笑著對(duì)您說，房子我不賣了，您滾吧，法律上來說您就得滾。因?yàn)闆]有在相關(guān)部門轉(zhuǎn)移登記所有權(quán)，您要告我，最多是讓我多賠幾個(gè)TOKEN做違約金而已，可那時(shí)，要是Cybereits的幣價(jià)已經(jīng)瘋狂跌掉了百分之九十呢？