重慶，西部重鎮(zhèn)，江湖稱“小香港”。年初第一次到重慶，就完全出乎小明的意料之外，可以說是驚喜之極。全然不是小明想象中的西部邊陲小鎮(zhèn)，時尚、豪華、高樓、美女，各種現(xiàn)代的元素都在重慶能夠找到。從解放碑的希爾頓酒店到江北的金源大飯店，都無不透露出現(xiàn)代酒店服務(wù)業(yè)的商務(wù)氣息，再加上山路和重慶人的火爆脾氣，開車時的急進(jìn)急停，還真與香港有頗多相似之處。

在柯山準(zhǔn)備進(jìn)軍重慶的前期工作中，小明在重慶深扎了一個月，調(diào)研了重慶所有的樓盤，足跡遍及了江北、南岸、沙坪壩、九龍坡，南至巴南北至渝北，甚至連涪陵都去了，至今對涪陵體育館周邊的螺旋高架橋印象深刻，只是一直沒有搞清楚方位。還有最近熱映的那個電影“瘋狂的石頭”，黃渤最后狂奔的高架橋，就是南坪的樓盤融僑半島……

在小明調(diào)研市場的同時，另一支隊伍則與當(dāng)?shù)卣e極談判并尋求合作。雖然現(xiàn)在的土地是招拍掛，但仍然有很多操作手法……因為當(dāng)?shù)卣卞X，需要開發(fā)商墊錢進(jìn)行征地拆遷、補(bǔ)償?shù)龋缓笸ㄟ^招拍掛的形式出讓給開發(fā)商。

經(jīng)過幾個月的考察、談判，公司也基本確定了投資意向，并一舉簽訂了3000畝土地的戰(zhàn)略合作協(xié)議。在確認(rèn)基本用地資料、容積率、規(guī)劃要點等情況后，公司內(nèi)部召開了一次研討會，確定基本的投資思路，小明便開始著手可行性研究報告的編制。

鑒于柯山這么多年的發(fā)展，報告所需數(shù)據(jù)一應(yīng)俱全，且公司已經(jīng)建立了自己的資料數(shù)據(jù)庫，從規(guī)劃設(shè)計、建安成本、裝修成本、銷售目標(biāo)、銷售成本、財務(wù)費(fèi)用、自有資金投入等都已經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化，小明只要根據(jù)重慶調(diào)研的實際情況稍作調(diào)整，因為重慶是山地，所以土方工程的成本更高、地基成本反而較低。其它具體就讓纏繞在可行性報告模板上改一改就是一份全新的“重慶**項目可行性研究報告”，如此看來，房地產(chǎn)開發(fā)就是一個復(fù)制粘貼的過程，不僅報告是復(fù)制粘貼，建房子也是復(fù)制粘貼。

不過，相比可行性報告，纏繞倒是對重慶更感興趣。她看過熱映的“瘋狂的石頭”，那一段黃渤狂奔的高架橋……確實與平原地區(qū)的房子設(shè)計不一樣，更有山地特色！小明在調(diào)研了很多樓盤也發(fā)現(xiàn)了山地建房的特色，正門在一樓，后門還是一樓。

以前自行車時代就有句話說，在重慶不是人騎自行車而是自行車騎人；現(xiàn)在是汽車時代了，重慶不僅具備大城市的現(xiàn)代氣質(zhì)，時尚風(fēng)貌，還是西南重鎮(zhèn)；還有重慶火辣的妹子，性情豪爽OPEN，除了天天吃魚火鍋有點讓人受不了，其它無論是地理、人文等方面重慶都大有前途！這是小明的個人感受，可研報告當(dāng)然另有一套說辭。

不管怎么樣，可研報告總算交給老板拍板了，但居然杳無音訊……重慶方面不斷來人來電話催促，后來才知道因為戰(zhàn)線太長，資金壓力實在太大，柯老板決定退出重慶市場。

小明想不明白，這么好的項目為何選擇退出呢？但也沒辦法明白，雖然小明為此付出了很多，或許站在柯老板的層面卻有難言之隱、亦是無奈之舉呢，塞翁失馬焉知非?！?/p>

過去的選擇決定了現(xiàn)在的處境，現(xiàn)在的選擇決定了未來的處境；成敗與否是選擇的結(jié)局而非努力的結(jié)果；結(jié)局亦不能決定全部，雖敗猶榮，不僅是安慰，應(yīng)該是真的。