6，房產(chǎn)，經(jīng)濟快速增長期房價也會隨之暴漲， 但是誰敢確定未來的中國經(jīng)濟還會暴漲？三四線城市房產(chǎn)很明顯已經(jīng)不會再漲，未來還會因為人口的流出而陰跌，一線城市還會再漲，但是會像某些牛股一樣一年翻幾倍嗎？明顯不可能。國家利用調(diào)控政策不停的穩(wěn)定并夯實房價基礎，沒錯是夯實而不是調(diào)低，因為調(diào)控政策既防止了資金流入，也扼制住了流出，國家不希望看到的是房價過快上漲，步子太大容易扯到蛋，飛的越高跌的越慘，最好是漲一波，然后就壓一壓。去年大漲，今年必定不漲； 而且因為房產(chǎn)投資門檻高，變現(xiàn)慢，資產(chǎn)規(guī)模小的屌絲們只能望而卻步。 BTW, 目前本人看好越南房產(chǎn)，先立FLAG.

7，創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)業(yè)成功給投資者帶來的資產(chǎn)增值是是翻幾千倍幾萬倍，有了新科技的助力，以前需要幾十年甚至幾百年才能建立的大規(guī)模企業(yè)，現(xiàn)在只要幾年就可以了。但是僅有少數(shù)人才能創(chuàng)業(yè)成功，而且創(chuàng)業(yè)帶來的艱辛與付出是平常人無法想象的。吃瓜群眾只看見了成功者的光鮮，卻沒看見失敗者的尸體。創(chuàng)業(yè)的收益巨大，風險也是巨大的，所以創(chuàng)業(yè)并不是適合大多數(shù)人，尤其是心臟不夠大的人。

8，民間借貸，和去年大批跑路的P2P沒什么區(qū)別，簡單的說：不要碰。前年我爸的一個朋友很高興的說自己也在搞互聯(lián)網(wǎng)金融了，我驚訝之下仔細詢問，原來不過就是民間借貸的變形版，還帶點傳銷的路數(shù)，看他說的這么興奮，知道以我的道行想說服他是不可能了（我連我爸都說服不了），不知道他現(xiàn)在怎么樣了，是否已經(jīng)成功逃頂？反正好久沒他的消息了。

8，股票，股票的本質(zhì)就是一個公司的一小部分, 實際上是一種有價證券，因此，邏輯順延，炒股在本質(zhì)上是一種理財。但是股票價值的本質(zhì)是建立在公司價值上的，只要公司不倒閉，你的股票就不會一文不值。一個好公司在十年之內(nèi)的價值提升遠遠超過炒房的價格翻倍。經(jīng)濟總體來說一般都是越來越好，只要你不要懷著賭徒心態(tài)去挑那些實在奇葩的概念公司，獲得的收益肯定比大多數(shù)基金要好。很多人股票跌了10%就哎呦呦的在叫了，那是因為他爆倉了，加杠桿就是在借錢炒股，借錢炒股整個人的心態(tài)就會變，炒股用閑錢，炒股用閑錢，炒股用閑錢，重要的話說三遍。