千萬別做自殺式資產(chǎn)配置

吾日三省吾身:
今天花了多少?
投資賺了多少?
距離換二套房的目標還有多遠?
這是許多孩他爸媽的日常
正如地球人都知道的
過去三十年,要想富,少生孩子多買房
遵循過來人的經(jīng)驗
買房、炒股兩手抓,每日坐等暴富
然鵝,這錢還沒賺到
最近就收到了一個大警告??!

看到標題,悚然一驚

這一結(jié)論的由頭是近日的一則調(diào)查結(jié)果???

中國家庭金融調(diào)查(CHFS)和美國消費者金融調(diào)查(SCF)數(shù)據(jù)顯示,中國家庭的房產(chǎn)在總資產(chǎn)中占比高達69%,美國僅為36%。

有財經(jīng)專家發(fā)出警告???

擁有房產(chǎn)既能賺大錢,也能大虧損。現(xiàn)在政策發(fā)生長期變化,房地產(chǎn)市場溫水煮青蛙,房價一旦下跌,大部分中產(chǎn)家庭財富大縮水。資產(chǎn)百分之兩百(用杠桿)配置為房地產(chǎn),是自殺,現(xiàn)在自殺式配置的人還不少。房貸利率可是越來越高了。

What?房價還會下跌?

開什么國家玩笑?不是一直會漲漲漲嗎?

心里雖然這樣想,還是不免有點慌

按照目前的資產(chǎn)配置

房價一旦下跌,真的會賠個底朝天

這還不是最可怕的

許多年輕小夫妻仗著夫妻年輕、孩子還小

全家0保險配置,典型“裸奔”一族

如果不幸遇上意外事故或生場大病

一夜之間就可能傾家蕩產(chǎn)

顯然,這樣的家庭資產(chǎn)配置存在嚴重問題

那么,問題來了

究竟什么樣家庭資產(chǎn)配置才是最合理的?

其實有個國際通用標準!

就是下面這幅“標準普爾家庭資產(chǎn)象限圖

這個圖是標準普爾(全球最具影響力的信用評級機構(gòu))調(diào)研全球十萬個資產(chǎn)穩(wěn)健增長的家庭,分析總結(jié)出他們的家庭理財方式,是世界上公認的最科學(xué)、穩(wěn)健的資產(chǎn)分配方式!

它把家庭資產(chǎn)按比例劃分為如圖所示的四個賬戶,并按一定比例分配,通過合理的資產(chǎn)配置來分散風(fēng)險,達到資產(chǎn)配置的最高境界—平衡。這四個賬戶就好比是桌子的四條腿,長久來看,少了任何一個就隨時有倒下的風(fēng)險。

具體到每個賬戶,有一些門道可以說說。

一、日常生活要花的錢

這個賬戶每個人都有,保障的是家庭的短期開銷,每個月基本是固定的,買衣服、旅游、換手機等需求,也應(yīng)該從這個賬戶支出。額度最好控制在家庭資產(chǎn)的10%左右,如果占比過高,你就沒有足夠錢投進其它賬戶了。

分享個小訣竅:做預(yù)算,記賬,一定程度可以控制消費欲望。

二、保命的錢

這是杠桿賬戶,里面放的是保命錢,一般占家庭資產(chǎn)的20%,為的是以小博大,專門解決突發(fā)的大額開支。

人有旦夕禍福,一旦遇上意外、重疾等不幸,家庭資產(chǎn)可能在一夜之間灰飛煙滅。在生活充滿不確定的情況下,提前存好保命錢無疑是明智之舉,平時看著沒什么用,但到關(guān)鍵時刻,它能保障你不用為了錢去賣房賣車、股票低價套現(xiàn)、四處求人......

三、保本升值的錢

這是一個長期收益賬戶,特點是本金安全、收益穩(wěn)定、持續(xù)增長。它讓我們不會走投無路,持有它的關(guān)鍵是要保本升值,一定要保證本金無損,最好能抵御通貨膨脹。而且,一定要長期穩(wěn)定地投,不要隨意取出使用,不然在被消費欲望沖昏頭腦時,很可能隨手就花掉了。

通貨膨脹

通貨膨脹時物價上漲、貨幣貶值,也就是錢不值錢了,它對購買力構(gòu)成嚴重侵蝕,跑贏通貨膨脹,你的財富才能增值,否則就在貶值。

四、讓錢為你打工的錢

這是投資收益賬戶,目的簡單粗暴,就是錢生錢,為家庭創(chuàng)造高收益,方式包括股票、基金、房產(chǎn)、公司等等。

投資向來高風(fēng)險高收益,所以不要把雞蛋放在一個籃子里,多渠道投資分散風(fēng)險,但也不能過于分散,可能導(dǎo)致不賺反虧。另外,投資不是投機,也不是買彩票,建議大家選擇熟悉的領(lǐng)域,運用專業(yè)知識賺錢!

這個賬戶關(guān)鍵在于合理的占比,一般占家庭資產(chǎn)的40%,也就是要賺得起也要虧得起,無論盈虧對家庭不能有致命性的打擊!

這就是大名鼎鼎的“標準普爾家庭資產(chǎn)配置圖”

它又被稱為4321定律:

40%投資+30%生活開銷+20%儲蓄備用+10%保險

除這一國際通用定律之外

廣大人民群眾在實際操作過程中,還發(fā)現(xiàn)了一些家庭資產(chǎn)配置的小技巧

“房貸三一”定律

每月房貸金額以不超過家庭當月總收入的三分之一為宜,以防一旦碰上意外支出,就會捉襟見肘。

72定律

在不拿回利息、利滾利存款的情況下,本金增長1倍所需要的時間(年)=72/年回報率(%)。舉例:存銀行10萬,每年利率8%(假設(shè)年年不變),利滾利9年后(72/8),銀行存款就會變成20萬。

433支出定律

買房、股票、基金、保險、互聯(lián)網(wǎng)理財?shù)?0%,生活開支30%,活期理財30%,這主要針對收入較高的家庭。

80定律

隨著年齡增長,應(yīng)該把總資產(chǎn)的百分之多少投資于股票等風(fēng)險較高的產(chǎn)品??捎猛顿Y數(shù)額=(80—當前年齡)×1%。如果本人追求安穩(wěn),可以改用60-。

保險支出定律

根據(jù)個人的家庭資產(chǎn)狀況,選擇適合自己家庭狀況的的適量保險。

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