30年未曾出現(xiàn)的土地劃撥政策重出江湖?

9月1日，深圳發(fā)布新政策，意見中有一項自1988年就被深圳實質取消的，30年未曾出現(xiàn)的政策重出江湖!這一政策就是土地劃撥制度!暴財經(jīng)的文章稱，和一般的出讓方式相比，最主要的區(qū)別就是：沒有土地出讓金，只有一般的補償和安置費用;使用權有限制，不能隨意出租、轉讓、抵押!

團房網(wǎng)小編看來，我們不去評價這種政策對個人產(chǎn)權的影響，但是從民生角度，從居住角度，房子就是用來住的，新政策更加強調房子的居住屬性。

這可是歷史性事件，絕對是房地產(chǎn)變天的標志性事件，雖然不一定能成為主流，但是會讓很多購房者看到了希望。炒房者想再次炒房的希望落空。

當土地出讓政策有變時，那些忽悠房價只能越來越貴的人是不是該改口了?

雖然很多人抓住“房地產(chǎn)市場不會大起大落”，認定房價不會下跌，或許有他們的理由，但是我們必須看到，新的政策不會從降低房價角度去調控，而是增加多種住房渠道的供應，比如共有產(chǎn)權住房、租賃住房等，也就是變相降低了房價。到那時，長效機制一出，再想利用房子的金融屬性一夜暴富就難了。

種種跡象已經(jīng)表明，中國的房地產(chǎn)正在發(fā)生變化，固有的傳統(tǒng)思維將被顛覆?；蛟S房價不再那么神話，或許我們根本就不再在乎房價，當我們都有住房時，誰還在乎你賣多少錢?

前不久有一些大佬包括掌握著話語權的重量級人物對未來房地產(chǎn)都表達了比較悲觀的態(tài)度，比如李嘉誠說過年輕人不用急著買房，未來房子不值錢，馬云更是直接說8年后房子如蔥，潘石屹也說未來的人工智能或共享會讓房價降下來。由此看來，馬云未來房子不值錢或許會從這個角度去理解了，馬云并不高明，但是他知道互聯(lián)網(wǎng)和未來科技的力量，房價永遠上漲是不科學的，房子永遠缺也是不可能的。這么說，馬云所謂的8年后房子不值錢，房子如蔥的預言有可能會成真了?