前段時間，安娜好友來電，說他們?nèi)マk房產(chǎn)證，被告知每月要付一千多元，每年要付一萬多元的房產(chǎn)稅，問Stone懂這個嗎

朋友家雖有兩套房，加起來不到220平，但戶口本上有四口人，按上海人均60平的政策 可以不用付房產(chǎn)稅的啊

他們買第二套期房的過程，安娜一家當天全程參與，尤其是Stone房型、合同一直把關(guān)。由于搖號，競爭激烈，雖然沒有買到最心儀房型，但歪打正著買了套樓層、總價、房型各方面滿意的房子，關(guān)鍵房屋質(zhì)量不錯。沒想到，這套房每月要交1千多元的稅，而且只要這房子不賣，就要一直交下去。

安娜把此事告訴Stone，可是他在忙，說晚點回復(fù)。安娜在想雖然Stone有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書，也有密鑰，也幫“外籍人士”管理房產(chǎn)，也交易過戶房產(chǎn)。但這不是他的主業(yè)。要是不懂，怎么辦？

安娜想到了自己的學生家長，從事房產(chǎn)中介多年，年入數(shù)百萬，還開了家中介機構(gòu)。我把情況向這家長一說，這家長了解到戶口本上除了兩夫妻，還有一個年滿18的大學生，一個七旬老人。說只能繳稅。

我問有什么不繳稅的辦法嗎？他有兩個提議：①把一套房寫孩子的名字（那將來大學生結(jié)婚買房怎么辦）②辦理“離婚”，還要看貸款銀行同意不（這也太違背初衷，不好吧）

安娜反復(fù)詢問，沒有其他辦法啦，孩子已經(jīng)18歲以上啦，老人還有其他子女（房產(chǎn)給老人，萬一有其他隱患）。安娜道謝后，Stone正好回到家中。

Stone聽都沒聽安娜說完經(jīng)過，就讓安娜把好友電話撥通，安娜很是擔心。

沒想到，他提出增加“同住人”的這條合理合法的建議，朋友聽后，很是高興。第二天，他便去房地產(chǎn)交易中心詢問，確有此操作。

可是年入百萬的房產(chǎn)中介和稅務(wù)部門為何不提這合理合法的提議呢……

Stone才不管這些，告訴全程在一旁邊的軒軒，這些知識書本上都沒有，平時要多看新聞、多看報……

Stone調(diào)侃地告訴安娜好友，每月省了一千多，我們?nèi)颐恐?、每月都可以去你家吃飯……哈?/p>

這學識、這幽默真的是安娜學不來的啊……