根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)過依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記的不發(fā)生效力；但法律另有規(guī)定的除外。

房屋過戶之后遺囑還有效嗎

　　在房屋過戶之后，原所有人喪失了該房屋的所有權(quán)，無權(quán)處置該房屋。因此，遺囑是失效的。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【房屋過戶】：

　　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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