生活中貸款、購(gòu)房、融資，自然要找專業(yè)的人辦專業(yè)的事，中龍城鄧總說(shuō)金自成立以來(lái)服務(wù)的客戶不計(jì)其數(shù)。
當(dāng)然，在服務(wù)的過(guò)程中也積累了頗多經(jīng)驗(yàn)，此篇文章來(lái)和大家做個(gè)分享。
首先，什么是信用貸款？
借款人需要有一定的穩(wěn)定收入，有繳納社保和住房公積金，有車產(chǎn)，房產(chǎn)可以證明在銀行面前有定的還款能力，其次你的征信要符合銀行的要求，不能有重大逾期，個(gè)人的查詢不能過(guò)多，負(fù)債不能覆蓋你的收入比，個(gè)人沒(méi)有違法亂紀(jì)。
其次，申請(qǐng)信用貸款必備因素有哪些？
? ?一、收入。
在國(guó)家個(gè)人所得稅app可查到，其他轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金都不被銀行認(rèn)可，在單位工作時(shí)間最好要6個(gè)月以上，月收入在6000以上，證明你工作的穩(wěn)定，部分銀行要求在本單位2年以上，你的收入情況會(huì)對(duì)你申請(qǐng)的額度，利息，貸款年限有直接關(guān)系，目前北京做打卡工資的銀行有，江蘇銀行，華夏銀行，中關(guān)村銀行，渣打銀行，南京銀行，基本都是等額本息還款方式年利率在6.5%-15%左右，單家銀行額度上線額度30萬(wàn)。
二、社保，公積金。
查詢途徑：北京通app、支付寶、公眾號(hào)
社保官網(wǎng)：http://rsj.beijing.gov.cn
公積金官網(wǎng)：http://gjj.beijing.gov.cn（市屬公積金、中直公積金）
http://www.zzz.gov.cn（國(guó)管公積金）
公積金繳存額=個(gè)人繳存50%+單位繳存50%
要求公積金個(gè)人繳存額度要達(dá)到600以上，連續(xù)繳存要在半年以上6個(gè)月。
你的個(gè)人繳存額，和單位性質(zhì)直接影響到你的還款方式和利率。例如大頭同學(xué)在xxx事業(yè)單位上班，公積金個(gè)人繳存1200，可以選擇先息后本的產(chǎn)品（民生，華夏，南京，江蘇，中信，建設(shè)，中行，招行，農(nóng)行等等）相反如果大頭在xxx科技公司上班一般單位，選擇先息后本的銀行相對(duì)較少，等額本息比較多。
三、月供。
在全國(guó)有住房按揭貸款（商業(yè)貸款，公積金按揭征信目前不體現(xiàn)，不被銀行認(rèn)可）月還款2000以上，可做為單獨(dú)貸款的主體，不需要打卡工資社保公積金，可貸月還款32倍（平安銀行，中信銀行，民生銀行，中關(guān)村銀行）。
四、征信情況。
結(jié)合以上貸款資質(zhì)，最重要的就是你的征信（分為5個(gè)要素）
逾期：最新征信不能出現(xiàn)當(dāng)前逾期，征信體現(xiàn)數(shù)字1，5年內(nèi)不可以連3累6，連3連續(xù)超過(guò)90天逾期，征信體現(xiàn)數(shù)字3，累6不能出現(xiàn)累計(jì)6個(gè)月逾期也就是6個(gè)1。
逾期30天征信體現(xiàn)數(shù)字1，60天-數(shù)字2，90天-數(shù)字3，以此類推，最高體現(xiàn)數(shù)字7。
貸款筆數(shù)：控制在4筆之內(nèi)，最好體現(xiàn)銀行字樣，體現(xiàn)消費(fèi)金融，小額貸款，信托，機(jī)構(gòu)，擔(dān)保都會(huì)直接影響到下一步申請(qǐng)。
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