想貸款買房？先看懂征信報(bào)告再說！

??現(xiàn)如今，房貸、車貸，無抵押貸款等，在申請它們的時(shí)候，銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供一份個(gè)人征信報(bào)告。如果你的征信報(bào)告顯示你的信用不良的話，那么就有可能申請貸款被拒，而如果你的信用記錄良好，那么就會(huì)快速獲得貸款，甚至在利率方面還會(huì)有優(yōu)惠。

于是對于很多沒有接觸過貸款的人來說，都有一個(gè)疑問，個(gè)人征信報(bào)告中包含了哪些內(nèi)容？

今天就來給大家科普一下：

1、個(gè)人基本信息

包含被征信人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個(gè)人身份的信息。

2、銀行信用

連三累六：銀行在內(nèi)的放款機(jī)構(gòu)，查看貸款申請人的信用報(bào)告，一般會(huì)查看兩年內(nèi)的信用記錄。在這兩年的記錄里，銀行堅(jiān)持“連三累六”的原則。最近兩年中是否有連續(xù)三個(gè)月不還款，以及累計(jì)六個(gè)月出現(xiàn)逾期的狀況。

此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，借款人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析他的行為方式、消費(fèi)偏好，從以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

逾期未還：逾期未還的時(shí)間則不限，即便是3年前，甚至是5年前，乃至更長的時(shí)間，只要你沒有還款，記錄就會(huì)一直存在。逾期未還也被稱為“呆賬”，記住千萬不要有呆賬，若有，很不幸的告訴你，你辦不了貸款了。

3、非銀行信用

記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。

4、異議記錄

被征信當(dāng)事人對于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。

5、查詢記錄

個(gè)人在最近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

總的來講，個(gè)人征信報(bào)告中所記錄的信息就是判斷借款人是否具有按時(shí)還款的能力，是否會(huì)誠信的按時(shí)還款的一個(gè)重要考證。所以在此提醒大家，知道個(gè)人征信報(bào)告中包含哪些內(nèi)容以后，一定要好好維護(hù)這些內(nèi)容中的信息。