近期考察了一個“爛尾項目”，是桂西南某縣域以EPC模式擬融資3.5億元建設(shè)的文旅項目。項目總用地面積1681畝（含水域面積），原規(guī)劃設(shè)計一個“一軸六園十景”的空間格局，打造一個以民族文化為核心，集旅游綜合服務、休閑度假、健康養(yǎng)生、親子娛樂于一體的大型綜合性旅游度假區(qū)。

其中第一期項目275畝擬建設(shè)成為花海生態(tài)旅游綜合體，主要建設(shè)內(nèi)容有： 游客集散中心、美食街、玫瑰園、植物園、石景根藝園、盆景園、鄉(xiāng)村度假酒店等等。其中配置道路與廣場、假山、庭園、水榭、噴泉、垂釣區(qū)等林林總總的設(shè)施，真是應有盡有一應俱全。（上圖就是該項目的夜景設(shè)計效果圖）

（上圖為該項目擬設(shè)計建設(shè)的項目）

2017年，項目啟動立項、規(guī)劃設(shè)計、融資、開工奠基等等程序，看似一切順利。相關(guān)施工單位轟隆隆開始進行土地平整、道路、基礎(chǔ)管線等基礎(chǔ)施工。當?shù)鼐用衤N首以盼，盼望著家門口的文旅“大手筆”項目很快夢想成真了……

一直到計劃3年施工期限的2020年，原先答應授信2億元的金融機構(gòu)的資金，一直沒有實際到位。據(jù)說施工單位已經(jīng)墊資上億元，再也無力繼續(xù)進行墊資施工了。

終于，項目停擺。成了該縣域城投開發(fā)公司接手的“爛尾項目”。當?shù)卣媸球T虎難下，繼續(xù)建設(shè)嗎？沒有資金，拆除掉嗎？那是巨大的浪費。怎么辦呢？那就廣發(fā)“英雄帖”四處找“接盤俠”吧?。ìF(xiàn)狀如下兩圖）

現(xiàn)在，我們從項目可行性研究開始，參與到重啟該項目的進程之中。請大家一起來關(guān)注該項目將會有什么實質(zhì)性的變化吧！

（未完待續(xù)）