大部分超越時(shí)代的創(chuàng)新，長得都像詐騙。但是真正的創(chuàng)新是攔不住的，時(shí)代的進(jìn)步，是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。
擁有第一個(gè)數(shù)字錢包地址，就開始進(jìn)入新領(lǐng)域了。這是什么新技術(shù)?
泰國VIP地產(chǎn)開發(fā)商研發(fā)了一款租售相宜的區(qū)塊鏈產(chǎn)品PTOhome。以地產(chǎn)項(xiàng)目為背書，以FST幣為流通。將整個(gè)房產(chǎn)分拆分割到很小的單位，可以很低門檻的參與投資，具備更好的流動(dòng)性。和前期炒作的空氣幣性質(zhì)不同的是，本金和盈利都捆綁在實(shí)際在管的地產(chǎn)項(xiàng)目中。產(chǎn)權(quán)由投資人按份額共同持有，每半月享受一次租金分紅收益。
它是目前亞洲地產(chǎn)投資領(lǐng)域里最領(lǐng)先的一款區(qū)塊鏈產(chǎn)品。在項(xiàng)目落地時(shí)間上僅次于美國，瑞士。
我們可以把PTOHome平臺(tái)理解為“紐交所”，普吉KATA公寓是在PTOHome“紐交所”上市的公司。我們要投資購買“KATA公司股份”（PT資產(chǎn)證）的話，需要換入PTOHome平臺(tái)的平臺(tái)幣（FST速幣），用平臺(tái)幣（FST速幣）來購買“KATA公司股份”（PT資產(chǎn)證）。
我們投資“KATA公司股份”（PT資產(chǎn)證）以后，就可以享受這家“上市公司”帶來的收益：預(yù)期年化18%=定期分紅（房屋租金，目前年化6%）+公司成長溢價(jià)（房產(chǎn)漲價(jià)，預(yù)期年化12%）。
我們持有的“KATA公司股份”（PT資產(chǎn)證）可以在平臺(tái)7*24小時(shí)自由交易，且受泰國法律保護(hù)。
酷似一個(gè)固定年化6%，周期為15天的reits(房地產(chǎn)基金)。額外收益為FST幣的增值以及房產(chǎn)自身的增值。
項(xiàng)?由當(dāng)?shù)刂伤⒃u估機(jī)構(gòu)出具盡調(diào)報(bào)告；?
產(chǎn)權(quán)清晰，?地購買合約、地契、EIA 和產(chǎn)權(quán)證等關(guān)鍵文件齊備；
投資?進(jìn)入以太坊上公開監(jiān)管賬戶，產(chǎn)權(quán)成功轉(zhuǎn)移給SPV 以后，資?才會(huì)放?；
公開產(chǎn)權(quán)控制SPV 的治理結(jié)構(gòu)，確保投資人在SPV ?的合法權(quán)益；
協(xié)議約定投資?對資產(chǎn)完整的所有權(quán)、分紅權(quán)和處置權(quán)；
所有投資?加?項(xiàng)?目社區(qū)，對資產(chǎn)的處理需要超過51%份額同意；
投資信息、交易信息上鏈；
然而該項(xiàng)目的實(shí)際意義是其背后的認(rèn)知紅利。即房地產(chǎn)未來會(huì)成為區(qū)塊鏈很大的一塊應(yīng)用場景。
每一趟新經(jīng)濟(jì)的列車，帶著大家駛向哪里?在于那個(gè)掌握方向盤的人。創(chuàng)始人哈里在江湖上打出威名是在這幾年。
2007，其名下手游公司產(chǎn)品通過測試，正式上線，進(jìn)入到騰訊平臺(tái)。開始聚集飛輪效應(yīng)。
2011，投資普吉島地產(chǎn)項(xiàng)目。四年時(shí)間50倍回報(bào)。
2018，名下的極光大數(shù)據(jù)科技公司在美國納市上市。
2019推出嵌入地產(chǎn)實(shí)體場景的區(qū)塊鏈項(xiàng)目PTO home。
喬布斯不是制造了手機(jī)，而是重新發(fā)明了手機(jī)。
哈里想重啟模式重建秩序，以他在手游界核心技術(shù)比同行高10倍的績效，以16年1萬倍的底氣來完成這件事，他要做一個(gè)房地產(chǎn)交易界的Airbnb產(chǎn)品。
哈里個(gè)人形式風(fēng)格，有序，高效，分享，共贏。早年和他一起創(chuàng)業(yè)的合合作伙伴都獲得了時(shí)間的玫瑰，很多項(xiàng)目超過了年化100%的收益后，后介入者也獲得了年化30%，收益外加分紅。
17年底接觸區(qū)塊鏈。針對風(fēng)險(xiǎn)收益，他選擇低位潛伏在比特幣二次低點(diǎn)介入，已完成10個(gè)月三倍的收益。這次他組建的PTO有三個(gè)優(yōu)勢。
1.房產(chǎn)自身增值。因?yàn)楝F(xiàn)在的售價(jià)是低于市場評估價(jià)60萬泰銖左右，這點(diǎn)對投資人很有利。
2.FST增值。目前處于IPO階段。二級市場開放后，價(jià)格會(huì)有提升。
3.租金回報(bào)。泰國平均行業(yè)租金回報(bào)。
其他的客戶福利例如：買的PT越多，每年在該項(xiàng)目免費(fèi)入住天數(shù)越多，對投資人也是不錯(cuò)的。
為何不在國內(nèi)做區(qū)塊鏈地產(chǎn)項(xiàng)目？
國內(nèi)針對區(qū)塊鏈的立法還在探討階段本周一剛有了新方向。央行推動(dòng)數(shù)字貨幣研發(fā)。由17年嚴(yán)厲封鎖到19年的facebook公布發(fā)行l(wèi)iber。這是身邊一個(gè)趨勢的變化。
一周前的新聞，納斯達(dá)克投資的加密交易所ErisX或美國CFTC批準(zhǔn)，將推出比特幣期貨。這意味著加密貨幣產(chǎn)業(yè)越來越得到監(jiān)管機(jī)構(gòu)和主流金融機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。人們對加密貨幣的看法和評價(jià)體系正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。一旦權(quán)貴機(jī)構(gòu)入場以后，基于數(shù)字貨幣的借貸，抵押等衍生業(yè)務(wù)也會(huì)增多。
從天貓美團(tuán)拼多多共享單車，微商到抖音在線教育......這些商業(yè)模式在一夜之間鋪天蓋地開來?？萍歼M(jìn)步，直接捅破了政治金融軍事領(lǐng)域所有的玩法。介入當(dāng)下最重要的區(qū)技術(shù)趨勢--區(qū)塊鏈，成為部分投資先知的布局。
那么如何鏈接產(chǎn)業(yè)鏈上游的核心人群？如何深入了解新生態(tài)運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制？成為素眾密切關(guān)注的課題。
哈里希望后續(xù)能夠高舉高打，直接對接美國最好的機(jī)構(gòu)，參與全球該領(lǐng)域第一的競爭。畢竟現(xiàn)在項(xiàng)目的研發(fā)組已經(jīng)具備了國際實(shí)力。
PTOHome 平臺(tái)創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)情況：
Co-founder & CEO 聯(lián)合創(chuàng)始?人兼?首席執(zhí)?行行官：Kevin Li
華?人投資東南亞第一門戶——新加坡樂居南洋創(chuàng)始?人；
曾主導(dǎo)投資運(yùn)營了一系列游戲、電商等領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)公司，合作客戶包括騰訊、?網(wǎng)易易、
京東、中國電信等；
多年金融?業(yè)工作經(jīng)歷，曾就職于瑞銀集團(tuán)投資銀行(UBS Investment Bank)；
英國約克大學(xué)軟件工程學(xué)杰出碩士，英國諾丁漢大學(xué)電子商務(wù)學(xué)學(xué)士；
Co-founder & CTO 聯(lián)合創(chuàng)始?人兼?首席技術(shù)官：Jack Yu
英國牛津大學(xué)計(jì)算機(jī)科學(xué)碩士，英國伯明翰大學(xué)計(jì)算機(jī)軟件工程學(xué)士；
15年軟件開發(fā)、電子商務(wù)、系統(tǒng)集成等系統(tǒng)開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)；
領(lǐng)導(dǎo)完成多個(gè)加密數(shù)字貨幣、行業(yè)應(yīng)用等區(qū)塊鏈項(xiàng)?目，現(xiàn)致力于構(gòu)建一個(gè)全球領(lǐng)先
的房地產(chǎn)區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易透明、可信、平等化；
Co-founder & CFO 聯(lián)合創(chuàng)始?人兼?首席財(cái)務(wù)官：Jeff Liu
景碩資本創(chuàng)始合伙?兼總裁，專注于科技創(chuàng)新和新消費(fèi)等行業(yè)的股權(quán)投資業(yè)務(wù)；
2012-2016年期間擔(dān)任?盛(Goldman Sachs)（亞洲）有限責(zé)任公司投資管理部執(zhí)行董
事，為?中華地區(qū)客戶提供全權(quán)委托的投資管理服務(wù)；
18年金融投資?業(yè)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾先后就職于匯豐銀?(HSBC)、摩根?通(JPMorgan)
等；
中國復(fù)旦?學(xué)國際經(jīng)濟(jì)學(xué)士；
物業(yè)管理?：VIP THAILAND 公司。是一家專注于普吉島度假投資產(chǎn)品的房地產(chǎn)、建筑開發(fā)商，擁有
專業(yè)的房產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，致?于開發(fā)普吉島優(yōu)質(zhì)資源，為來?全球的客戶提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)?目。
2013年至今，VIP THAILAND 經(jīng)過普吉島本地六年的深耕發(fā)展，以及團(tuán)隊(duì)成員數(shù)?年積累
的房地產(chǎn)?業(yè)經(jīng)驗(yàn)。?目前公司已完成在深圳、北京、佛?、成都、貴陽等地的戰(zhàn)略布局，逐
漸成?了10余家子公司，在北京首都國際機(jī)場設(shè)置展示廳。業(yè)務(wù)遍及地產(chǎn)開發(fā)、建筑?工程、
酒店管理、旅游接待和?融服務(wù)五?大領(lǐng)域。在激烈的?業(yè)競爭中取得了穩(wěn)健的發(fā)展，公司規(guī)模
和綜合實(shí)?位居普吉島行業(yè)前列，亦是泰國普吉島第?一家在中國開設(shè)?公司和房產(chǎn)展廳的國際
集團(tuán)，為給來?全球的客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
VIP THAILAND 酒店管理理團(tuán)隊(duì)已于2018年年管理理VIP KATA 公寓的酒店運(yùn)營?工作, 后續(xù)
還有水星之城、星空別墅的酒店管理理。
VIP KATA 公寓從2018年年9?月正式開始試運(yùn)營,對外開放房源為150間, 試運(yùn)營結(jié)束即
迎來的?首個(gè)旺季, 元旦期間?入住率?高達(dá)95%, 在各?大預(yù)訂平臺(tái)皆可接單。
注冊開戶很簡單，參與買一點(diǎn)PT(房產(chǎn)份額)，豐儉由人100USD起，上不封頂，這部分底層即是房產(chǎn),得到相應(yīng)份額，每兩周兌現(xiàn)一次6%的租金收益。即開始進(jìn)入新領(lǐng)域了。
剛剛發(fā)出來的新聞：中國人民銀行前行長周小川本周表示，中國可以從香港的貨幣體系中獲取發(fā)行貨數(shù)字貨幣經(jīng)驗(yàn)，允許“商業(yè)實(shí)體”發(fā)行由其私人資產(chǎn)支持的紙幣。
項(xiàng)目了解：www.ptohome.com
物業(yè)原持有?人: 泰國 Phuket9OKEY Development CO., LTD.
發(fā)?行行平臺(tái): 新加坡 Fangsea Foundation Ltd.
物業(yè)管理理?人: 泰國 Grand Kata VIP Co., Ltd.
法律律顧問：?香港 Fangda Partners ?方達(dá)律律師事務(wù)所
會(huì)計(jì)顧問( 擬定 )：泰國 PwC Thailand 普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所
產(chǎn)品手冊，法律結(jié)構(gòu)，在16日開售期間公布。
每個(gè)宏大邏輯的背后，都始于微小的思維方式。
