時(shí)間分岔，通向無(wú)數(shù)的未來(lái)。
阿根廷詩(shī)人博爾赫斯，在《小徑分岔的花園》里，把無(wú)數(shù)種可能性，都叫做“未來(lái)”。
現(xiàn)在的柯橋，四面開(kāi)花，究竟哪個(gè)區(qū)域，才是它的未來(lái)所在？
或許，沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的答案，但有一個(gè)明確的方向！
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一路向北，融入杭州灣
2500年前，古希臘海洋學(xué)家狄未斯托克曾言:“誰(shuí)控制了海洋，誰(shuí)就控制了一切?！?/p>
2016年，據(jù)世界銀行統(tǒng)計(jì)，全球75%的大城市、資本和人口，都集中在距海岸線100公里的地區(qū)。
布局灣區(qū)，向海而生，儼然成為現(xiàn)代城市競(jìng)爭(zhēng)的大趨勢(shì)。
▲圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
取勢(shì)，方能明道、優(yōu)術(shù)。
2017年5月28日，浙江省政府對(duì)外宣布浙江省大灣區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略，計(jì)劃到2022年，灣區(qū)經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到6萬(wàn)億元以上。
杭州灣大灣區(qū)，目標(biāo)是要打造“綠色智慧和諧美麗的世界級(jí)現(xiàn)代化大灣區(qū)”，劍指世界第五大灣區(qū)！
2019年12月，更重磅的利好，繼續(xù)在杭州灣大灣區(qū)的上空轟炸——中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》。
這意味著，長(zhǎng)三角一體化，正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略，杭州灣大灣區(qū)的能級(jí)再度加碼！
▲圖片來(lái)源于中華人民共和國(guó)中央人民政府官網(wǎng)
既是紹興“融杭橋頭堡”，又是紹興“經(jīng)濟(jì)心臟”的柯橋，如何抓住這千載難逢的機(jī)遇？
方向其實(shí)很明朗：一路向北！向海而生！融入杭州灣！
柯北，順勢(shì)被推到了時(shí)代最前沿，成為柯橋乃至紹興的時(shí)代風(fēng)暴眼。
它，可以堪此重任嗎？答案顯然是肯定的。
浙江省首條高速公路——杭甬高速，在柯北設(shè)立互通口，由之可以直達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)；
中國(guó)首條超級(jí)高速公路+首條三網(wǎng)合一智慧高速公路——杭紹甬高速杭州至紹興段，5月13-15日，初步設(shè)計(jì)通過(guò)審查會(huì)。未來(lái)，將是柯北的重要交通主動(dòng)脈；
▲柯北板塊的快速交通路網(wǎng)
329智慧快速路，已于2018年開(kāi)始如火如荼的建設(shè)，將來(lái)柯北與紹興北站的時(shí)間距離，會(huì)被極大縮短。
四通八達(dá)的交通，猶如一支強(qiáng)勁的利箭，帶領(lǐng)柯北，射向杭州灣。
強(qiáng)大的科技智造產(chǎn)業(yè)和人才政策，也為柯北在大灣區(qū)時(shí)代的競(jìng)爭(zhēng)格局中，提供了源源不斷的血液和能量。
根據(jù)浙江省大灣區(qū)建設(shè)路線圖，紹興錨定先進(jìn)智造基地，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)更新轉(zhuǎn)型。
柯北有金柯橋科技城，目前已匯聚創(chuàng)新型、科技型、時(shí)尚創(chuàng)意企業(yè)390家，各類(lèi)人才4500余名，還積極制定“海內(nèi)外英才計(jì)劃”，啟動(dòng)“外國(guó)人才智力引進(jìn)工程”。
未來(lái)，柯北不僅是紹興高端企業(yè)和產(chǎn)業(yè)、頂級(jí)人才的大本營(yíng)，也是柯橋城市級(jí)高端配套的聚集地。
中紡CBD、地標(biāo)龍之夢(mèng)、萬(wàn)達(dá)商圈、會(huì)展中心、蕭山機(jī)場(chǎng)航站樓……大柯北集中了柯橋最頂級(jí)的配套。
而且，就像荷花理論，越來(lái)越多的配套，在柯北簇?fù)砭奂?/p>
▲柯橋融杭公園規(guī)劃建設(shè)公示圖
比如超大型公園——58000方融杭公園，位于中紡CBD區(qū)域北側(cè)；
再一個(gè)“奧體中心”——25萬(wàn)方紹興國(guó)際會(huì)展中心，占據(jù)金柯橋大道以東；
還比如學(xué)校，2019年柯橋新規(guī)劃10所學(xué)校，柯北獨(dú)占4席......
超級(jí)交通+高端產(chǎn)業(yè)+高端人才+高端配套，產(chǎn)-城-人高度融合，天時(shí)地利人和兼?zhèn)涞目卤?，屹立在杭州灣大灣區(qū)的超級(jí)風(fēng)口，與時(shí)代共潮生。
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一條金柯橋大道，讀懂柯北未來(lái)
每一座城市，都有一條黃金主軸，主宰著城市的命脈。
東京的中央大道，凝聚了整座城市的煊赫與繁華。
紐約的第五大道，記錄了世界級(jí)商都的崛起與榮光。
如果要尋脈柯橋的未來(lái)軌跡，答案盡在黃金主軸——金柯橋大道上。
▲金柯橋大道，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
金柯橋大道北上的每一步，都見(jiàn)證了柯橋的華麗蛻變。
柯橋，被譽(yù)為“托在布上的城市”。80年代初，柯橋老街的石橋上，河岸旁，人潮如織，布商川流不息，一條“馬路布街”蔚然成風(fēng)。
90年代，雜亂無(wú)序的馬路布街，搖身一變，成了金柯橋大道與104國(guó)道旁，多功能封閉式的中國(guó)輕紡城，這是柯橋傳奇的起點(diǎn)。
2001年，紹興縣人民政府遷至金柯橋大道。這對(duì)于柯橋來(lái)說(shuō)，具有風(fēng)向標(biāo)意義，標(biāo)志著柯橋重心第一次北移。
政府落定，猶如一根定海神針，為柯橋發(fā)展錨定了方向。自此之后，柯橋北進(jìn)開(kāi)始加速度。
2010年，錢(qián)陶公路與金柯橋大道的十字中心，成為柯橋向北發(fā)展的新源點(diǎn)。
▲柯橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、聚銀時(shí)代等先后落成開(kāi)業(yè)，柯北一躍成為柯橋商業(yè)配套最齊全、最繁華的區(qū)域。
柯橋重心第二次北移，隨之完成。這也為第三次北進(jìn)，吹響了號(hào)角。
2014年，柯袍立交橋南側(cè)，金柯橋大道兩側(cè)的——中紡CBD，正式啟動(dòng)建設(shè)。
4年之后，中紡國(guó)際時(shí)尚中心、電商產(chǎn)業(yè)園、8棟5A級(jí)寫(xiě)字樓、218米超高層總部大廈和紹興第一高樓龍之夢(mèng)等12個(gè)項(xiàng)目，先后落戶(hù)。
▲中紡CBD效果圖
未來(lái)，以中紡CBD為核心的柯北，將成為柯橋產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、金融、文化、時(shí)尚、科技新中心。
這里既是柯橋融合長(zhǎng)三角和大灣區(qū)最前沿的觸角地帶，也將成為紹興國(guó)際交流最頻繁的舞臺(tái)！
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柯北全面騰飛，人居是短板
洶涌澎湃的時(shí)代紅利，不斷在柯北傾瀉，柯北全面騰飛，已箭在弦上。
然而，唯一的短板是人居。
縱觀柯橋全域，從來(lái)沒(méi)有一個(gè)區(qū)域，像柯北這樣，房源長(zhǎng)期供不應(yīng)求。
沿著金柯橋大道一路向北，瓜渚湖豪宅帶，早已趨于飽和；
▲瓜渚湖沿線豪宅林立
群賢路沿線新盤(pán)，2019年已售罄。
新盤(pán)房源不足，那么后續(xù)土地市場(chǎng)如何？
2019年，柯北只有兩宗土地出讓，并且都是政府定向拿地。
今年，根據(jù)紹興市自然資源與規(guī)劃局，發(fā)布的《2020年紹興市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，柯北計(jì)劃出讓土地，仍然只有兩塊，合計(jì)出讓面積不過(guò)6.3萬(wàn)多方。
這對(duì)于柯北龐大的市場(chǎng)需求來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是杯水車(chē)薪。并且，最終土地能否如期推出，即便順利出讓?zhuān)螘r(shí)入市，都有很大的不確定因素。
那么，柯北“房荒”就成一個(gè)無(wú)解的命題了嗎？
當(dāng)然不是！
4月27日，柯橋規(guī)劃局發(fā)布公告，位于金柯橋大道旁的柯橋經(jīng)開(kāi)SM-19地塊項(xiàng)目規(guī)劃正式面世。
▲金樾玖著項(xiàng)目區(qū)位示意圖
占據(jù)中紡CBD新核，48.5萬(wàn)方總建筑體量，堪稱(chēng)目前柯北第一大盤(pán)！
從規(guī)劃方案看，樓盤(pán)業(yè)態(tài)可謂包羅萬(wàn)象，既有排屋、高層等住宅產(chǎn)品，還有商業(yè)和商務(wù)辦公等。
▲金樾玖著項(xiàng)目規(guī)劃效果示意圖
其中，高層住宅建面約89-209㎡，排屋包括雙拼和聯(lián)排建面約157-235㎡，項(xiàng)目西北角靠近金柯橋大道處，還規(guī)劃一棟商務(wù)辦公樓。
這簡(jiǎn)直是為柯北的高端產(chǎn)業(yè)人才，量身定制。不出社區(qū)，就可以實(shí)現(xiàn)工作和生活的無(wú)縫對(duì)接。
法國(guó)有一句諺語(yǔ)：“對(duì)于未來(lái)的真正慷慨，在于向現(xiàn)在獻(xiàn)出一切?！?/p>
時(shí)代風(fēng)口之下，柯北的未來(lái)前景，扶搖直上，不可限量。
對(duì)于看好柯北發(fā)展的人來(lái)說(shuō)，提前占位，搶占不可多得的房源，就等于是為參與柯北未來(lái)紅利，買(mǎi)一張入場(chǎng)券！
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