《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》第7條規(guī)定：“特許人從事特許經(jīng)營活動應當擁有至少2個直營店，并且經(jīng)營時間超過1年?！边@被稱為“兩店一年”條件。不符合該條件的特許人簽訂的合同是否無效？

對此，最高人民法院通過相關(guān)復函明確：“兩店一年”屬于行政法規(guī)的管理性強制性規(guī)定，而非效力性強制性規(guī)定。特許人不具備上述條件，并不當然導致其與他人簽訂的特許經(jīng)營合同無效。

“兩店一年”實際上是判斷特許人是否擁有成熟經(jīng)營模式的重要依據(jù)，其立法目的是規(guī)范特許經(jīng)營活動，而非否定合同效力。如果特許人雖然形式上不滿足“兩店一年”，但實際上擁有成熟的經(jīng)營模式，能夠為被特許人提供經(jīng)營指導和技術(shù)支持，合同仍然有效。

但是，特許人違反“兩店一年”要求，可能面臨行政處罰。同時，如果特許人故意隱瞞不滿足“兩店一年”的事實，可能構(gòu)成欺詐，被特許人可以主張撤銷合同或解除合同。

在“余某某案”中，法院認為，是否滿足“兩店一年”系特許人開展特許經(jīng)營的重要信息。如果特許人在簽訂合同前未向被特許人披露其不滿足該條件，被特許人可依法解除合同。

天禾（上海）律師事務所陳軍律師提示：被特許人在簽約前應實地考察特許人的直營店，確認其是否滿足“兩店一年”條件。即使不滿足，也不必然導致合同無效，但可作為判斷特許人是否具備成熟經(jīng)營模式的重要參考。特許人應盡快滿足該條件，避免行政風險。