二手房與新房如何選擇？在價格相差不多的情況下，絕大部分的人都會選擇新房。一般人對于別人住過的房子都會或多或少有一些顧忌。
以前大家選擇買二手房的原因是因為二手房房價低于新房價格不少，雖然是二手房，但是價格足夠吸引人。那么二手房單價和新房基本持平的情況下我們應(yīng)該去買新房還是二手房呢？
與二手房相比購買新房的優(yōu)勢
1）房齡新小區(qū)物業(yè)管理完善
與二手房相比新房的房齡新，后續(xù)的小區(qū)的物業(yè)管理相對于二手房會完善很多，住在一個新小區(qū)里自己的居住舒適度會高與老小區(qū)，一些硬件的設(shè)施也會更好設(shè)計也會更加人性化一些。
2）新房產(chǎn)權(quán)清晰
新房是直接跟開發(fā)商簽署的購房合同，開發(fā)商同一向房屋管理中心提交資料后有房屋管理中心統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書，自己是房子的第一主人，不存在產(chǎn)權(quán)不清晰簽署合同后導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不清晰產(chǎn)生的糾紛。
二手房可能由于各種原因中間會有不少產(chǎn)權(quán)的糾紛，或是說業(yè)主的房子有違建等不能交易，這樣一來即便自己看上房子了也買不了，顯得有些尷尬。
3）選擇的余地大
買新房時是一次性開出幾百套房子供購房者挑選，購房者可以選擇的余地大，而二手房的選擇余地相對較小，一個小區(qū)里你喜歡的房子類型可能就只有這一套，如果別的可能就不在這個小區(qū)了。
4）新房手續(xù)簡單
購買新房不需要像購買二手房那樣來回來回的跑很多次，中途勞累奔波，自己看上哪個房子直接選房、簽合同、交首付就行，貸款什么的也比較方便，后面的辦理房產(chǎn)證之類的事情直接有開發(fā)商統(tǒng)一幫忙搞定。
5）裝修省事
現(xiàn)在的新房基本都是精裝修的，交樓時整個小區(qū)的硬裝均已做好，只需買一些家俬家電即能入住，省去了很多裝修的麻煩。小區(qū)整體的環(huán)境也會非常好，不會今天這家裝修，明天那家裝修，吵得整個小區(qū)日日不得安寧，既節(jié)省時間，也提高了生活質(zhì)量。
6）房子質(zhì)量有保證
新房交房之前都是有專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測的，很少會出現(xiàn)新房就有漏雨滲水等情況，但是二手房就不一定了，可能會因為防水的老化等造成漏雨漏水的事情發(fā)生。
在選房的問題上，仁者見仁，智者見智！最終還是結(jié)合自己實際情況，多聽聽專家建議，最后慎重選擇。
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