智能樓宇化技術(shù)是電氣及自動(dòng)化技術(shù)的發(fā)展和延伸。智能樓宇系統(tǒng)是人類(lèi)從電氣時(shí)代走向信息時(shí)代過(guò)程中，電氣和信息相結(jié)合的產(chǎn)物。智能樓宇系統(tǒng)工程具有先進(jìn)性、綜合性、靈活性、智能性等顯著特點(diǎn)。

（棲雲(yún)社區(qū)智能樓宇門(mén)禁機(jī)）

1） 技術(shù)上的先進(jìn)

20世紀(jì)下半葉，堪稱(chēng)現(xiàn)代科技的五大成就，即生物工程、信息工程、空間技術(shù)、微電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)，獲得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。

智能樓宇化匯集了信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、微電子技術(shù)的大量科技成果，并應(yīng)用于樓宇建設(shè)。如利用計(jì)算機(jī)分布控制原理，自動(dòng)控制空調(diào)機(jī)組，根據(jù)設(shè)定值自動(dòng)調(diào)整溫度、濕度、壓差等參數(shù)，通過(guò)比例、微分、積分運(yùn)算，實(shí)時(shí)進(jìn)行有效防范等。

在網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)上，智能樓宇化服務(wù)的范圍越來(lái)越廣泛，它能提供與外界的各種信息聯(lián)系，為辦公、業(yè)務(wù)、家庭服務(wù)創(chuàng)造良好的信息環(huán)境；通過(guò)管理中心開(kāi)放式計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，把多元信息服務(wù)與物業(yè)管理相結(jié)合，為大廈、小區(qū)公眾和住戶(hù)提供各類(lèi)信息服務(wù)，如日常管理服務(wù)信息、交互電視信息、遠(yuǎn)程教育醫(yī)療檢索信息、網(wǎng)上購(gòu)物信息等；通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遙控家電，并按一定程序管理家務(wù)。

由此可見(jiàn)，信息技術(shù)正在改變著原有社會(huì)運(yùn)行格局，改變著人們的勞動(dòng)方式和生活方式，改變著社會(huì)生產(chǎn)組織和管理體制，成為決定生產(chǎn)力發(fā)展速度和經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵因素。

2） 系統(tǒng)上的綜合性

就工程范圍而言，人們一進(jìn)入大廈和小區(qū)，就能接觸到樓宇智能化設(shè)施，感受到樓宇智能化的存在和效能。它從布線到設(shè)備，從組件到系統(tǒng)，從語(yǔ)音到多媒體，廣泛分布于人們工作和生活的空間。它能在計(jì)算機(jī)的調(diào)控和管理下，通過(guò)不同功能的系統(tǒng)完成室內(nèi)環(huán)境要素的調(diào)節(jié)、水系統(tǒng)的監(jiān)控、電梯運(yùn)行的檢測(cè)、安全防范系統(tǒng)的運(yùn)行、語(yǔ)音數(shù)據(jù)圖像信息傳輸?shù)热蝿?wù)。

因此智能樓宇化具有多維數(shù)、綜合性、大系統(tǒng)的特點(diǎn)。根據(jù)這一特點(diǎn)，為了便于統(tǒng)一管理，常建立智能化”系統(tǒng)集成“體系，把不同功能的系統(tǒng)，通過(guò)功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成、軟件界面集成系統(tǒng)連接在一起，實(shí)現(xiàn)綜合信息、資源的共享。

系統(tǒng)集成的目標(biāo)，就是通過(guò)對(duì)龐大對(duì)象內(nèi)多科學(xué)、跨行業(yè)、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合與優(yōu)化，將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)與被集成有機(jī)結(jié)合，在全面滿(mǎn)足功能需求的基礎(chǔ)上，集世界優(yōu)秀產(chǎn)品與技術(shù)之長(zhǎng)，追求最合理的投資和最大靈活性，以求得長(zhǎng)期最大限度滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境效益的總目。

對(duì)智能樓宇系統(tǒng)而言，需要通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)測(cè)與優(yōu)化控制，對(duì)信息資源的優(yōu)化管理和對(duì)使用者的最佳信息服務(wù)，達(dá)到投資合理，適合信息社會(huì)需要，并有安全、舒適、高效和靈活特點(diǎn)的目標(biāo)。

3） 結(jié)構(gòu)上的靈活性

智能樓宇化的設(shè)備和系統(tǒng)，具有機(jī)構(gòu)上的標(biāo)準(zhǔn)性、靈活性和組件模塊化等特點(diǎn)。智能化設(shè)備所用的微電子器件，一塊集成片就是一個(gè)功能組件，接插方便，更換也很方便。

傳統(tǒng)的樓宇布線，各系統(tǒng)都有各自的布線方式，互不關(guān)聯(lián)，不能兼容，如遇到室內(nèi)空間變更或布局變化，很難隨意改變，智能樓宇系統(tǒng)專(zhuān)門(mén)設(shè)有綜合布線，采用一套標(biāo)準(zhǔn)的配線和模塊，綜合信息插座都能夠連接不同類(lèi)型的設(shè)備，如計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)等，使用起來(lái)非常靈活。當(dāng)用戶(hù)需要變更或搬遷辦公室時(shí)，自己在配線架上進(jìn)行靈活的跳線，即可改變系統(tǒng)的組成和服務(wù)功能，不再需要布放新線纜及安裝新插座，從而大大減少在線路布設(shè)和管理上所耗的時(shí)間和經(jīng)費(fèi)，給用戶(hù)帶來(lái)了很大的方便。

智能化系統(tǒng)不僅在結(jié)構(gòu)上實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，而且在器件上普遍采用模塊化設(shè)計(jì)，如編碼模塊、控制模塊、顯示模塊、報(bào)警模塊等。

智能樓宇化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化、靈活性，是滿(mǎn)足系統(tǒng)開(kāi)放性要求的前提。所謂開(kāi)放性，即要求各種設(shè)備具有歸一化的模塊、統(tǒng)一接口、標(biāo)準(zhǔn)的通信協(xié)議，不同廠家的設(shè)備可以互聯(lián)、互換，彼此兼容。開(kāi)放性原則是規(guī)劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)上的一大進(jìn)步，它增加了系統(tǒng)擴(kuò)展、升級(jí)、換代的靈活性，是適應(yīng)科技進(jìn)步的重要原則和設(shè)計(jì)思想。

4） 調(diào)控上的智能性

智能調(diào)控和管理是智能樓宇系統(tǒng)最顯著的標(biāo)志和特征。所謂智能，是指在思維過(guò)程中具有觀察、記憶、分析、判斷的能力。電子計(jì)算機(jī)是智能化系統(tǒng)的核心部件。

在智能樓宇中，系統(tǒng)集成中心，樓宇設(shè)備監(jiān)控主機(jī)、安防系統(tǒng)的管理主機(jī)、火災(zāi)防范系統(tǒng)的中央處理器等，均廣發(fā)使用了電子計(jì)算機(jī)。并具備科學(xué)計(jì)算、數(shù)據(jù)處理和過(guò)程控制計(jì)算機(jī)的三大功能。

人們常把某些物理量轉(zhuǎn)換成電信號(hào)，再變換成能被計(jì)算機(jī)接受和識(shí)別的二進(jìn)制數(shù)碼數(shù)據(jù)。我們可以把設(shè)定的數(shù)據(jù)先存儲(chǔ)在存儲(chǔ)器里，然后將后來(lái)送人計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)與它作比較，以做大小、正誤、真假、好壞的判斷。我們還可以把事先設(shè)計(jì)的控制過(guò)程編成程序，存儲(chǔ)在計(jì)算機(jī)里，計(jì)算機(jī)就能按既定程序進(jìn)行有序操作，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制。例如，樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控的范圍包括空調(diào)、暖通、給排水、電力供應(yīng)等設(shè)施，它們都安裝有傳感系統(tǒng)，為監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)提供溫度、濕度、壓力、流量、開(kāi)度、電壓、電流、功率等數(shù)據(jù)，經(jīng)計(jì)算機(jī)分析處理發(fā)出各種操作指令，使系統(tǒng)始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。智能樓宇化系統(tǒng)監(jiān)控原理就是建立在數(shù)據(jù)處理、過(guò)程控制的智能基礎(chǔ)之上的。