關(guān)于看房購(gòu)房有感

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1權(quán)責(zé)


當(dāng)你在自己熟悉的領(lǐng)域晃悠,你總覺(jué)得自己的凡事可控。稍微探出腳又發(fā)現(xiàn)本領(lǐng)恐慌,無(wú)計(jì)可施,四處求助,耗費(fèi)人情,無(wú)用之功。


最近家里打算購(gòu)房。父母第一次去蓋樓盤(pán),竟然在銷售的“連環(huán)勸說(shuō)”下,當(dāng)晚就要支付定金。我對(duì)情緒的處理還不到位,眼看他們要拍板定下,便憤然起身離開(kāi),打電話給能勸住他們的其他長(zhǎng)輩,并告訴他們,我不同意立馬就交錢,要看其他樓盤(pán)再定。


周旋了許久,兩位中年人終于答應(yīng)暫時(shí)不買,看看再說(shuō)?;丶业穆飞辖o他們說(shuō)了我的想法,他們也能接納,答應(yīng)第二天繼續(xù)看看附近的其他樓盤(pán)。


晚上睡不著,思緒百般:父母真的年紀(jì)大了,曾經(jīng)買雙襪子都要挑選花色的人,如今買房就如此爽快。不是因?yàn)殄X多,而是因?yàn)樗麄冊(cè)谀承r(shí)刻,也需要你了.....(不知道能不能理解我說(shuō)的那個(gè)點(diǎn))


在某種氛圍里,有些人會(huì)被情緒帶動(dòng)起來(lái),他們需要一個(gè)人,在他們沉浸式的氣氛里,戳一戳他們。


過(guò)了2天,父母對(duì)我說(shuō):“你覺(jué)得哪里合適,我們?cè)俣?,不著急?!?/p>




當(dāng)他們把決策權(quán)讓出來(lái)時(shí),我沒(méi)有放松,反而緊張。


小時(shí)候想要說(shuō)話權(quán),如今發(fā)現(xiàn)決策意味著責(zé)任、負(fù)擔(dān)、更明智的預(yù)判,更理智的思維。同時(shí)需要體面的情緒處理方式,否則一個(gè)“拍案而起”的人實(shí)在叫人無(wú)法信任。(此處對(duì)自己的行為感到自責(zé))


而做選擇的人,更需要對(duì)最優(yōu)選擇有分析,有預(yù)判,有承擔(dān)力。想到一句話:權(quán)責(zé),兩個(gè)字是相互依存的。


2偏見(jiàn)


后來(lái)我又去其他樓盤(pán)轉(zhuǎn)悠,看了樣板房后,父母便急匆匆要離開(kāi),覺(jué)得根本買不起,不用多看,也不想多了解。似乎更加滿意第一天看重的樓盤(pán)。


雖然我也對(duì)第二天看的樓盤(pán)也有“偏見(jiàn)”,但還是本著了解情況再定論的打算,耐心聽(tīng)了銷售的價(jià)格盤(pán)算和講解。


有了2次看房經(jīng)驗(yàn)后,再和銷售交涉,我似乎從昨天村頭二傻,進(jìn)步成今天的村頭正常人。一番交流下來(lái),竟算到一套比預(yù)想要滿意的戶型和價(jià)格,由此可見(jiàn),刻板印象容易誤導(dǎo)人。


一個(gè)人帶著抵觸和不信任心理交談,能獲取的信息范圍會(huì)變小。


3攻略


原本覺(jué)得很多事情,是理所當(dāng)然的選擇和預(yù)判,然后決策。天真。做一件重大決定,本來(lái)就應(yīng)該自己花心思去做攻略,然后根據(jù)自己需求來(lái)。


可能有錢人會(huì)交給他信任的人操辦。但普通人,只能看地圖,跑實(shí)地,借助外力(比如一些看房的APP),雖然這些東西不能參與核心決策,但是可以給自己一個(gè)初步預(yù)判,不至于盲目的慌亂和無(wú)助。


我在買房的過(guò)程中,特別無(wú)措,就像困在陌生水域的旱鴨子。




有生存的能力,卻因?yàn)槠綍r(shí)練習(xí)少,不會(huì)用了。一瞬間覺(jué)得自己學(xué)識(shí)淺薄,閱歷更少,買房之前功課做的也少。


正如大多數(shù)問(wèn)題一樣,如果可以百度,那就盡量不要耗費(fèi)人情,舉個(gè)例子,就說(shuō)買房的時(shí)候,你要看的地形、交通、周邊商業(yè)生活便捷情況,與其問(wèn)別人,不一定有你在百度地圖、高德地圖上看的信息量大呢。


4決策


我問(wèn)了很多人,每個(gè)人都有不同的意見(jiàn)和看法,而這些看法似乎都有用,又似乎都不能與我自身契合,消耗了人情不說(shuō),也加大了決策阻力。


所以我的建議是,適當(dāng)問(wèn)2個(gè)相對(duì)知情或?qū)I(yè)的人就行,不要過(guò)多打擾自己的親朋好友,那畢竟只是你的大事,對(duì)其他人說(shuō),可能只是打擾。


自己做好剛需條件1/2/3,然后去抉擇。


最后說(shuō)個(gè)成年人基本法則:做了選擇以后,再做個(gè)對(duì)于你來(lái)說(shuō)最壞的打算。然后看那個(gè)最壞打算,你或者你的家庭能否承擔(dān)。


就拿買房這件事來(lái)說(shuō),我家人擔(dān)心某樓盤(pán)最后爛尾,我寬慰道,最差的結(jié)果是爛尾,但是我樂(lè)觀認(rèn)為,即便如此,政府不會(huì)不管我們,就算我們是那種平頭百姓,懂的少,但總有聰明的人會(huì)爭(zhēng)取合法利益。

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