第1次玩現(xiàn)金流游戲是在2016年夏天，一臉懵逼，啥都不懂，很快破產(chǎn)出局。
第2次玩現(xiàn)金流游戲是2017年4月，時隔大半年，鼓足很大勇氣才重新參加，依舊像個新手，略懂規(guī)則，謹(jǐn)小慎微，只敢抽取小買賣，印象特別深刻的是同場游戲的玩家朱老板財大氣粗，不停地買賣房產(chǎn)，機(jī)會多多，很快出圈，令人羨慕眼紅。
第3次玩現(xiàn)金流游戲是今天，2017年7月30，間隔了3個月，又心生畏懼，猶豫不決，不敢參加，微信里翻倒大宇對我上次游戲總結(jié)的點(diǎn)評——“不要給自己各方面不好的暗示”，頗受鼓舞，決心豁出去，帶新朋友一起參加，反正只是游戲，就算很差也沒什么可丟人的。
有了前2次的粗淺經(jīng)驗(yàn)，第3次玩的時候，膽子大了很多，放開自我設(shè)限去嘗試，收獲頗多：
1.抓住前期機(jī)會，努力掙第一桶金
? ? ? ? 本次游戲我選的職業(yè)身份仍然是律師，游戲一開始，我便暗自提醒自己，在前幾局一定要好好把握投資機(jī)會，盡早賺得第一桶金。也許是吸引力法則發(fā)揮了作用，我在第2輪便抽到機(jī)會卡，斗膽選擇了大買賣“4室公寓待售”，鑒于初始月現(xiàn)金流比較高，我咬咬牙，決定貸款買下，第一次開始買房產(chǎn)，有點(diǎn)兒誠惶誠恐，更新財務(wù)報表的時候，手小抖了一下，心想，現(xiàn)實(shí)中我肯定會猶豫很久的。緊接著第3輪，碰到銀行結(jié)算日，手頭現(xiàn)金立即得到補(bǔ)給；第4輪抽到市場風(fēng)云，遇到市場“求購4室公寓”，一開始以為自己運(yùn)氣超好，準(zhǔn)備出手第一套房產(chǎn)，仔細(xì)核算，發(fā)現(xiàn)售價還不抵購買成本，果斷放棄。之后便耐心等待時機(jī)，因?yàn)槭诸^現(xiàn)金不多，湊不齊首付，第5輪抽到的大買賣“8室公寓待售”只好放棄，第8輪則選擇了小買賣“3室2廳公寓待售”，月現(xiàn)金流量略有上浮。很幸運(yùn)的是，第9輪同場玩家抽到市場風(fēng)云，涉及求購“4室公寓”；第10輪我自己抽到市場風(fēng)云“求購3室2廳公寓”，我初略估算后，果斷出手，這兩輪下來，手頭現(xiàn)金倍量級增加，成功賺到第一桶金，我特別驚喜。因?yàn)橛辛说谝煌敖穑竺嬖俪榈綑C(jī)會卡時，我便底氣十足，盡可能多選擇大買賣，能夠承受起的房產(chǎn)我都買下來，后來一共買了5套房產(chǎn)，包括2套2室公寓，2套4室公寓和1套24室公寓住宅，月現(xiàn)金流量快速增長。
2.以終為始，量力而行
? ? ? ? 本次游戲我抽到房產(chǎn)的機(jī)會特別多，但并不是所有機(jī)會都不放過，我時刻牢記游戲目標(biāo)“使非工資性收入大于總支出”，每次抽取機(jī)會卡，或遇到其他玩家放棄的卡片，我首先會評估是否會產(chǎn)生正月現(xiàn)金流量，自己能否承受得起首付，有了這樣兩個評判標(biāo)準(zhǔn)之后，我基本能迅速做出取舍。比如，在第5輪，我便直接放棄了“8室公寓待售”的大買賣機(jī)會；在游戲的后幾輪，當(dāng)同場其他玩家因?yàn)橐粋€月現(xiàn)金流量為負(fù)、首付為零的房產(chǎn)機(jī)會不停競價時，我選擇沉默。我把自己這種思維和心態(tài)總結(jié)為以終為始，量力而行，但其實(shí)心里清楚，我對很多機(jī)會卡的理解和把握還很粗淺，一知半解，有連蒙帶猜的嫌疑。
3.規(guī)范填寫財務(wù)報表，全面掌握資產(chǎn)動態(tài)
? ? ? ? ? 本次游戲我抽到多次房產(chǎn)買賣，一共7次買進(jìn)，2次賣出，因此我的財務(wù)報表也時常變化。在銀行家的指導(dǎo)下，我很快學(xué)會，耐心填寫，及時更新，經(jīng)過2-3次的實(shí)踐，我很快掌握規(guī)范填寫要領(lǐng)，對自己的資產(chǎn)動態(tài)有全面了解。再碰到新機(jī)會時，自己便可基于現(xiàn)有最新數(shù)據(jù)進(jìn)行判斷決策，盡可能減少盲目投資。
除上述收獲之外，各位玩家的分享和銀行家的點(diǎn)評，也讓我發(fā)現(xiàn)了自己很多缺點(diǎn)及盲區(qū)：
1.投資種類單一，缺乏對各類投資的深入了解
? ? ? ? 自認(rèn)為此次游戲中，我的運(yùn)氣還算不錯，總共玩了約16輪，我沒有抽到一張額外支出或失業(yè)卡片，抽到的大多是銀行結(jié)算日、機(jī)會卡和市場風(fēng)云，而90%以上的機(jī)會卡和市場風(fēng)云都跟房產(chǎn)相關(guān)，所以，此次游戲我相對深入地了解了房產(chǎn)投資，但對土地、企業(yè)、股票等投資產(chǎn)品則知之甚少?，F(xiàn)實(shí)中，房產(chǎn)投資會遇到限購政策，我根本不可能持有這么多房產(chǎn)，而我此次的投資方式是把雞蛋全放在一個籃子里，既不符合現(xiàn)實(shí)情況，也存在較大風(fēng)險隱患。
2.理財基礎(chǔ)知識匱乏，辨識能力和投資分析能力較弱
? ? ? ? 點(diǎn)評環(huán)節(jié)，相鄰?fù)婕曳窒砹怂x擇機(jī)會卡片的評判標(biāo)準(zhǔn)，銀行家總結(jié)關(guān)鍵點(diǎn)是要看投資回報率和資本利得，同時，也分享了概率論、投資收益率、機(jī)會成本等概念，還有關(guān)于機(jī)會卡交易價格區(qū)間的判斷等知識。初聽完，我感覺自己一頭霧水，雖說此次游戲我出圈率高達(dá)95%，但運(yùn)氣占據(jù)很大比例，實(shí)際上我的理財基礎(chǔ)知識相當(dāng)匱乏，股票只是略懂表皮，投資收益率不會算，辨識機(jī)會優(yōu)劣的能力和投資分析能力都相當(dāng)差，還需要加緊學(xué)習(xí)，并通過玩游戲不斷實(shí)踐提高。
3. 缺乏現(xiàn)場敏感度，錯失不少有效機(jī)會
? ? ? ? 本次游戲，我?guī)缀鯖]有抽到房產(chǎn)以外的機(jī)會卡，但當(dāng)其他玩家有機(jī)會卡出售時，我多半都在忙著更新財務(wù)報表，對他們的機(jī)會卡信息關(guān)注過少，后來發(fā)現(xiàn)有幾次股票相關(guān)的機(jī)會卡，我其實(shí)也可以嘗試參與競價獲得這些機(jī)會，增加自己的投資種類，豐富現(xiàn)有資產(chǎn)。但自己經(jīng)驗(yàn)不足，敏感度不高，即便有參與競拍的實(shí)力，也還是讓不少機(jī)會白白溜走。
? ? 以上是本次游戲的總結(jié)，收獲很多，缺點(diǎn)也不少，雖然有很多運(yùn)氣成分在，但相比較前兩次，感覺自己有非常大的進(jìn)步，深以為，只有大膽嘗試，才能更加深刻地了解自己，才能更好地進(jìn)步和成長，那種不去嘗試便望斷自己不行的心態(tài)，是絕對要不得的。
