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去年,小米推出第一款“買得起的智能家庭套裝”后,整個引爆了地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)??梢哉f,現(xiàn)在以智能家居為核心的智能住宅就處在一個巨大的風(fēng)口上,不管是互聯(lián)網(wǎng)巨頭還是地產(chǎn),都對這塊蛋糕虎視眈眈。
小米先后和華潤、正榮、金地合作,隨后360攜手華遠地產(chǎn)、騰訊聯(lián)姻方興、綠地與三星一拍即合。每個房企基于自己對客戶需求的調(diào)研,對智能住宅也有著自身的理解,那么,不同房企做出的智能樣板間是啥樣的?我們可以來一睹為快。
【智能家居設(shè)計要點】
一般而言,完整的智能家居系統(tǒng)應(yīng)包含以下幾個子系統(tǒng) :智能門窗系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家電系統(tǒng)、智能防盜報警系統(tǒng)、智能防盜監(jiān)控系統(tǒng)、可視門禁對講系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、預(yù)留的智能物聯(lián)系統(tǒng)等。
那么,智能家居怎么工作呢?以小米為例:
【智能家居場景模式】
首先,智能家居并不是單單在家電或門禁上增加一些遙控操作功能,就“智能化”了。我們先要了解客戶的生活需求,才能制定出相應(yīng)的智能家居整套解決方案,這就涉及到對生活場景的研究和想象。
從場景體驗來說,以小米為例,一般有以下模式:
起床模式:小米路由器會通知燈泡打開柔和的燈光、電視開啟然后播放音樂,同時視頻監(jiān)控打開,相應(yīng)畫面會投在電視上,你可以看看孩子有沒有睡醒或者偷喵一下貓咪在干嘛;
外出模式:家里的開關(guān)會依次關(guān)閉,窗簾自動拉上,各項電器自動進入節(jié)能模式;
回家模式:回家前室內(nèi)及熱水自動調(diào)至適宜溫度,微波爐飯菜熱好,回家時喜好的燈光、音樂自動播放;
夜間模式:晚上起床去洗手間,無需摸黑找開關(guān),人一到,系統(tǒng)自動感應(yīng)開啟浴室電源。
智能玻璃:玻璃上面增加導(dǎo)電薄膜,可自動調(diào)節(jié)玻璃的透光性及隔熱性;
自動窗簾:設(shè)定白天自動拉開晚上關(guān)起,在采光與隱密性之間獲得平衡,此外與溫度感應(yīng)連結(jié)來獲得更好的隔熱性;
空氣凈化:透過手機端就可以遙控空氣清凈機的所有功能,包括室內(nèi)空氣品質(zhì)的顯示。甚至還可以做到搭配空氣質(zhì)量偵測模組,只要空氣品質(zhì)低于一定數(shù)值,自動啟動空氣清凈機來凈化空氣,真的做到智能家居的自動化生活;
無線攝影:可以設(shè)定幾點到幾點自動啟動錄影功能,也可以搭配感應(yīng)器,設(shè)定感應(yīng)器偵測到家中有人活動時,自動啟動錄影功能記錄,做到居家保全的目的。
……
又比如,方興地產(chǎn)的智慧住區(qū)計劃中,對智慧家居就做了6大場景設(shè)計,其中有一個場景方興是這樣進行描述的:
你開車回家,小區(qū)智慧停車系統(tǒng)識別車牌打開門閘,同時聯(lián)動電梯停候;整個過程攝像頭全程跟蹤安防,燈光系統(tǒng)自動感知并引導(dǎo);走進電梯,人臉辨識系統(tǒng)再度提供安全保障,燈光與空調(diào)也因監(jiān)測到你,從原本最低耗電狀態(tài)而逐一啟動;最后通過指紋辨識機進家門。
當(dāng)然還有很多功能等待挖掘,比如自動洗衣晾衣燙衣,自動煮飯洗完,自動打掃等等。
【智能樣板間案例】
下面一起來看看綠地、正榮、華遠的智能家居樣板間:
█?綠地&三星
★ 智能門鎖系統(tǒng)
剛靠近它便亮起2個數(shù)字,提示輸入密碼開門。據(jù)了解只需在輸入正確密碼前按下這兩位數(shù)字,任何侵入者都無法通過留下的指紋來破譯密碼。
該鎖采用新概念Push-Pull設(shè)計,開門變得更方便,屋外輕推把手,屋內(nèi)輕拉把手。
離家前只需在鎖上按下布防鍵,誰想從屋內(nèi)出來門鎖都得報警,還可以跟物業(yè)聯(lián)動。它還可以防火!如果測到室內(nèi)煙霧溫度異常,除了開啟緊急逃生外,還會報警,讓業(yè)主第一時間獲得幫助。
★ 廚房操作系統(tǒng)
廚房的操作臺上投影有智能系統(tǒng)界面。走上去用手指觸碰臺面便能查詢到冰箱中食材的種類、重量、保質(zhì)期,甚至可以根據(jù)剩余食材輸出菜單搭配模式。做菜的過程中如果門鈴響起,操作臺上會跳出查看信息,通過指令可以調(diào)動門口的攝像頭查看來訪者的視頻,并且只需一鍵就可以開門。
它還可以啟動兒童定位系統(tǒng),查看孩子所在處的游玩場景。
★魔鏡顯示系統(tǒng)
除了廚房投影系統(tǒng)外,在衛(wèi)生間外還有一塊魔鏡,在未觸發(fā)前它就是一塊普通的鏡子,但如果你的手在前方揮舞一下,它便“活”了過來。
· 它與馬桶聯(lián)動,自動收集并實時顯示身體指標和身體狀況。
· 如果在刷牙時想看看新聞,魔鏡也可以查看,還可以根據(jù)業(yè)主的喜好欣賞他最喜歡的演唱會。
· 通過它還可以掌握當(dāng)天的天氣情況、空氣情況,最新的交通狀況及最佳出行路線。
★移動插座系統(tǒng)
臥室配有可移動插座面板,想挪哪就到哪。而且還能通電,即擦即用。
★智能終端控制
綠地三星聯(lián)合打造的智能控制終端還有什么功能?簡易體測設(shè)備、電氣查詢、PM2.5與室內(nèi)新風(fēng)機聯(lián)動等等。
█ 正榮&小米
█?華遠&360
對于華遠和360合作的智能家居樣板間項目,其絕大多部分的設(shè)計都考慮到了家庭中安全的應(yīng)用場景,其中包括開門場景、回家離家場景、用餐場景、會客場景、睡眠場景、起夜起床場景等。
首先是進入房屋的第一道程序開門場景,在不起眼的房門中內(nèi)置了一套智能鎖,集成了數(shù)字密碼、APP遠程解鎖、指紋識別等多種解鎖模式,意味著你未來將會有很多種不同的“鑰匙”,忘帶鑰匙而導(dǎo)致無法進家門的尷尬基本上不會出現(xiàn)了。
開門的一瞬間,會發(fā)現(xiàn)在門框附近、墻壁邊緣的位置安裝了一臺小型設(shè)備,它便是由無線發(fā)射器和磁塊兩部分組的門磁傳感器,本質(zhì)上是一種安全報警系統(tǒng),用來檢測門是否被非法移動,一旦出現(xiàn)意外會自動給你的手機發(fā)送報警信息,出發(fā)點同樣是安全。
接著屋內(nèi)一側(cè)空曠的墻壁上,360智能攝像機正在那里24小時不間斷的進行監(jiān)控,能隨時通過網(wǎng)絡(luò)查看家中的實時情景,同樣的攝像頭還可以放置在在其他位置。
在樣板間客廳的壁桌上依次擺放著360大戶型路由器、360超級充電器等常用產(chǎn)品,娛樂方面配有還未正式上市的360咚咚音響。
開放式廚房的部分,則遍布著360漏水傳感器、360煙霧感應(yīng)器、360報警按鈕組成的安全報警系統(tǒng),紅外自動感應(yīng)燈在內(nèi)的人性化細節(jié)也隨處可見。除此之外,在臥室還安裝有360智能窗簾、360光照傳感器、360溫濕度傳感器等關(guān)聯(lián)的產(chǎn)品。
據(jù)了解,華遠未來整套產(chǎn)品都講將連接到一個超級APP中,以此來進行統(tǒng)一管理,而且華遠除了360的產(chǎn)品,也引入了其他廠商的智能家居單品。
深悅會說:
科技是第一生產(chǎn)力,這是亙古不變的真理,地產(chǎn)同樣如此,如今科技對房地產(chǎn)行業(yè)的影響越來越大,專業(yè)知識與創(chuàng)新科技完美結(jié)合,興許是未來王道。
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