最近完成了一件人生大事，也即——買房。其實一直沒有想到會這么快去實施，畢竟還是得依靠家里不少。

這當中主要還是受了對下鄉(xiāng)后未來的不確定性以及為了資金保值的需要，因此真正實施起來挺趕的，看的房子說實話也不多，算是從買房小白到初有了解吧，之前也走過不少彎路，查過很多資料，如今已經(jīng)完成過戶了，簡單把自己的買房過程記錄下來，給大家個參考，也特別針對廣州的朋友提供一點思路。

首先，買房之前首先是確定自己的預算，畢竟有多少money辦多大的事。再者確定自己的需求，新房還是二手房，新房就比較簡單了，由于本人買的二手房，接下來以二手房來做介紹。對于二手房，區(qū)域地點、電梯or樓梯、三房or兩房or其他，具體的要具體分析了。

對于筆者來說，由于是在二號線上班，考慮的就是二號線沿線以及周邊市區(qū)的房子，最后選中了老區(qū)海珠區(qū)，開始了一系列的看房，在考察的時候可以在LJ或者BK、AJK上面看下里面的小區(qū)和房子，找到相對滿意的可以找中介約時間看房，我用的是BK，價格相對符合實際價格（此處非廣告，不過也歡迎該app付我廣告費哈），有一些網(wǎng)站存在標高或者標高的情況。

一開始看的時候可以看個不同小區(qū)的房子，看個10間8間的，對比不同的小區(qū)的價格、優(yōu)劣勢等，重點瞄準鐘意的小區(qū)開始重點進攻了，可以看看有無筍盤，對于看的每間房子注意分析，一般來說賣這個價格都是有它的道理的，真正特別便宜的筍盤估計都是被中介或者有渠道的人包了的，所以我們重點還是在權(quán)衡比較各方面性價比盡力的挑到自己喜歡的房子。

我看的房子其實不多，可能也就十幾間，而且很快就定下來目標了，主要關(guān)心的是價格、朝向、小區(qū)環(huán)境、周邊配套交通和商業(yè)等等，還需要注意觀察的是業(yè)主是因為什么而換房的，一般來說以小換大的話，房子一般不會有大問題，畢竟住房子嘛，“旺”人很重要。

本期看房篇結(jié)束，下篇講談判，且聽下回分解。