? ? ? ?到底是什么原因，促使大城市的房價(jià)如此剽悍？要我說，是大城市相對的公平和機(jī)會推高了房價(jià)。
? ? ? ?我有個朋友，在上海一所知名大學(xué)做教授。他的感悟是：上海信息發(fā)達(dá)、文化繁榮、經(jīng)濟(jì)多元，就業(yè)機(jī)會多，發(fā)展機(jī)會多，社會保障體系相對健全，上海的工作環(huán)境良好、生活便利程度全國領(lǐng)先，是最宜居的城市，他此生要定居在上海。他先買一居室，再買二居室，最后三居室，在房價(jià)高速飛漲前已經(jīng)坐擁三套房，自住一套，出租兩套。新上海人已經(jīng)成了上海包租公。
? ? ? ?一個朋友的鄰居，兩口子2004年從外地小城市來上海工作，靠著省吃儉用，在10年間，不停地買進(jìn)賣出倒騰過10套房子，限購以后居然用外地的姐姐、大伯子的名義貸款買了兩套房，最近又有了讓老公凈身出戶、然后讓老公貸款買房的“創(chuàng)舉”。她堅(jiān)信上海的房子還得漲，她覺得外地人都愿意來大城市發(fā)展，這里的競爭更公平，有更多的機(jī)會。她的名言是：“樹挪死，人挪活，資產(chǎn)增值靠房子?！?/p>
? ? ? 前幾天陪妹妹的老同學(xué)去辦暫住證，她的兒子來上海讀研，原本準(zhǔn)備等兒子畢業(yè)后再來滬購房，但隨著買房政策的調(diào)整，外地人在上海買房，必須交滿五年的社保，她馬上腦筋急轉(zhuǎn)彎，不等兒子畢業(yè)了，自己先去交了社保。她說孩子既然已經(jīng)來大城市讀書，畢業(yè)以后就不準(zhǔn)備回老家，房子是遲早要買的。
? ? ?前兩年掀起過白領(lǐng)返鄉(xiāng)潮，不多久，返鄉(xiāng)的又重返大城市了，為什么？因?yàn)樵谛〕鞘?，小地方，資源分配更加會受到權(quán)力、關(guān)系等直接干預(yù)：“小地方，工作機(jī)會少，干事要拼爹”。
? ? ? 大城市信息傳播途徑比較多，輿論監(jiān)督也比較到位，公民權(quán)利相對更有保障。面對更公平、擁有更多機(jī)會的一線城市，白手起家的人看到了希望的明天，于是遠(yuǎn)離故鄉(xiāng)，如“潮水”般涌入。
? ? ? 所以，在大城市，公平與機(jī)會才是房價(jià)的最大推手。這是我的可能頗“偏激”的一家之言。
