財務自由第一步,知己知“彼”

圖片來自網(wǎng)絡

不知從什么時候開始,“財務自由”這個概念就被提出來了,所以,我好奇地關注了一下。

財務自由是指人無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態(tài)。簡單地說,一個人的資產(chǎn)產(chǎn)生的被動收入至少要等于或超過他的日常開支,如果進入這種狀態(tài),就可以稱之為財務自由。

拋開其他,這里只有一個非常簡單的邏輯:被動收入>=日常開支。


什么是被動收入?

被動收入(Passive Income)是不需要花費多少時間和精力,也不需要照看,就可以自動獲得的收入。

有這么好的事情嗎?不干活也有收入?那我們先來說一下有哪些常見的被動收入?

1. 房租

如果手上有除了自住房以外的房產(chǎn),用來出租,就可以獲得出租的收入,俗稱的“包租婆”“包租公”。

但是,對于城市里普通的工薪階層來說,在高房價的大背景下,擁有二套房成本有點高,所以房租收入對大部分人來說,可操作性不強。當然高收入人群與城市土著除外。

2. 利息

常見的銀行存款,銀行理財,證券保險等機構的理財產(chǎn)品,門檻高一點的還有信托公司的產(chǎn)品。

銀行存款最常見,利息也很低,扛不住通脹,但是也是最保險的做法。

這里值得一提的是,各個地方的民營銀行,因為吸儲壓力比較大,所以通常會給出高于4%的存款利率,這也是不錯的選擇。

銀行理財,現(xiàn)在的利率也是一降再降,而且缺乏保障,吸引力不是很大。

證券保險機構的理財產(chǎn)品,我自己沒有接觸過,門檻比前面的高,幾十萬起步,不適用手頭上沒有多少閑錢的人。

信托公司的產(chǎn)品,我自己沒有接觸過,這個要求更高,一百萬起步,如果閑錢比較多,不妨找個靠譜的試試。

這個渠道,比較靠譜的就是銀行存款與理財,本金安全的前提下保障4%以上的收益,就當是存錢養(yǎng)老吧。

3. 股票與基金

股票是大型收割機,很多人都玩不來,反正我自己不玩,有興趣的可以試試。

公募基金,現(xiàn)在買的人挺多,心態(tài)得放平,用心選幾只自己看好的,是定投還是自行買入,可以視情況而定,這也是一個比較常見的收入來源。

私募基金,只是聽說過,不是很了解,有興趣又有錢的也可以了解一下。

這個渠道,我個人覺得還是公募基金適用性更廣一點,但是風險是肯定存在的,高風險高收益,低風險低收益。

4. 股權

現(xiàn)在有些公司提供給員工的一種福利,每年有分紅,解鎖之后可以通過正常的買賣獲得收益。

還有一些是入股公司,作為股東,不涉及經(jīng)營,每年也有分紅。

不過,前者,和入職公司有關,普通公司也很難有這類福利;后者,需有一定的資金與社會關系背景,所以適用性也不強。

5. 業(yè)余愛好的持續(xù)性收入

喜歡寫文字的,如果出版發(fā)行,就有版稅的收入;文章被轉(zhuǎn)載,就有稿費收入。

喜歡搞研究發(fā)明的,如果申請專利,就有專利使用的收入。

運營平臺,比如公眾號,博客等,人流量大就有固定的廣告收入,但是這個不能算完全的被動,因為一直需要時間與精力的投入。

備注:這里我主要是例舉了被動的收入,所以那些兼職的不算在內(nèi)。

這個渠道,比較難說,如果你有這類專長,可以考慮挖掘一下,沒準就是一只潛力股。


日常支出知多少?

你清楚自己的日常開銷嗎?

單身,基本包括:飲食,日用,衣物,交通,通信,房租以及相關費用,人情往來等等。

一個家庭的支出更多,這里不具體展開。

想要獲取這些信息,我們可以:

首先,學會記賬,通過幾個月的開支情況,了解自己的消費習慣,與大致的消費水平。

其次,梳理消費行為,針對不合理的消費進行自我約束,穩(wěn)定合理的消費行為。

再次,得出當前的合理開支,這里需要強調(diào)的是當前,因為人的行為習慣或是社會關系一旦發(fā)生變化,日常開支就會出現(xiàn)明顯的波動。

最后,給出預期的波動范圍,在合理開支的基礎上,給出一個冗余值,假設一個月開支2500,那么如果自己的消費觀念比較理性,可以給出500的冗余值,這樣就得到了預期的日常開支3000。

需要特別注意的是,這個開支是需要定期評估的,而不是一直不變,特別是生活出現(xiàn)重大調(diào)整的時候,比如從單身走入婚姻。


我眼中的“財務自由”

你預期的日常開支就是當前實現(xiàn)財務自由的目標。

如果你的月開支是3000,而當你的被動收入已經(jīng)超3000,那你當前就已經(jīng)步入財務自由之門了,如果沒有超過,那你需繼續(xù)努力!

所以,不知道大家發(fā)現(xiàn)了沒,財務自由是一個相對的概念,不同的人標準不一樣。

當然絕對的財務自由也存在,但是這個數(shù)字恐怕高的讓人無法想象,普通人窮其一生都無法企及。

最后,希望大家都可以不被生活欺壓,活得輕松自在一點。

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