一.

1.雙匯發(fā)展2014年到2018年固定資產(chǎn)金額分別為111.96億，117.76億，115.74億，114.99億，110.98億，總資產(chǎn)為分別為219.82億，228.84億，213.52億，230.89億223.48億。固定資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例分別為50.93% 51.46% ，54.21%， 49.81%，49.66%，這個比例都超過了40%，說明雙匯屬于重資產(chǎn)行業(yè)，相對風(fēng)險較高。

再比較雙匯和海天的折舊方法，雙匯較海天的折舊年限更長，這樣每期折舊率更低，會增加當(dāng)期的利潤。雙匯的減值一直在計(jì)提，說明雙匯比較謹(jǐn)慎，雖然折舊計(jì)提較少，但計(jì)提減值相對較多，所以總體影響不大。固定資產(chǎn)科目沒有明顯異常情況。

2.雙匯發(fā)展2014年到2018年在建工程的金額分別為7.29億，7.15億，5.33億，1.54億1.12億?？傎Y產(chǎn)分別為219.82億，228.84億，213.52億，230.89億，223.48億。在建工程占總資產(chǎn)的比重分別為3.32%，3.13%，2.49%，0.67%，0.5%，這個比例越來越小，平均小于3%，說明雙匯發(fā)展有可能在主營業(yè)務(wù)方面遇到行業(yè)瓶頸。在2017年在建工程金額大幅減少，需要看一下原因，通過查找17年在建工程新增了5.53億的資金，有9.3億轉(zhuǎn)為了固定資產(chǎn)，在建工程轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)說明在使用了，這是好事情。

3.雙匯發(fā)展2014年到2018年無形資產(chǎn)金額為1.08億，1.07億，1.04億，1.01億，0.94億?？傎Y產(chǎn)分別為219.82億，228.84億，213.52億，230.89億，223.48億，無形資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例分別為4.93%， 4.69%，4.88%，4.35%，4.22%，這個比例大于4%，需要看一下構(gòu)成，經(jīng)查雙匯的無形資產(chǎn)中大約92%都是土地使用權(quán)，這個科目沒有異常，雙匯的無形資產(chǎn)沒有計(jì)提過減值準(zhǔn)備，因?yàn)榈貎r一直在上漲，這也是正常的。

4.雙匯發(fā)展2014年到2018年商譽(yù)的科目為零，這說明雙匯沒有對外溢價收購過公司，這是好事情，本科目無異常。

5.雙匯集團(tuán)2014年到2018年長期待攤費(fèi)用分別為0.89億，0.73億，0.63億，0.67億0.73億。長期待攤費(fèi)用占總資產(chǎn)的比率分別為0.41% 0.32%，0.29%，0.29%，0.33%，這個比例很小，不高于0.4%，這個科目無異常。

6.雙匯集團(tuán)其他非流動資產(chǎn)2014年到2018年的金額分別為1.09億，0.45億，0.054億，0.053億，0.68億，無形資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例分別為0.5%，0.19%，0.03%，0.02% 0.03%，這個比例都很小，沒有什么異常，其他非流動資產(chǎn)科目無異常。

二.

1.嘉寓股份2014年到2018年固定資產(chǎn)金額分別為4.05億，4.29億，4.59億，4.53億，4.55億，總資產(chǎn)分別為35.87億，42.45億，45.38億，55.6億，67.64億。固定資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比率分別為11.29% 10.11% ，10.11%，8.09%，6.73%，這個比率小于40%屬于輕資產(chǎn)行業(yè)，風(fēng)險相對較低。嘉寓股份的折舊方法相比于同行業(yè)中航三鑫，折舊年限更短，那么每期的折舊率更高，會減少當(dāng)期利潤。但嘉寓股份沒有對固定資計(jì)提減值準(zhǔn)備，這一點(diǎn)對利潤有影響。在固定資產(chǎn)中，房屋及建筑物占比在98%以上。

2.嘉寓股份2014年到2018年在建工程金額分別為0.46億，0.66億，0.59億，0.46億，0.49億。在建工程占總資產(chǎn)的比率分別為0.13%，1.55%，1.3%，0.83%，0.72%，在2017年比率下降較多，經(jīng)查實(shí)，這一年在建工程增加0.59億，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)0.48億，說明在使用了，這是好事情。在建工程占總資產(chǎn)的比率都小于3%，說明企業(yè)的主營業(yè)務(wù)可能已經(jīng)遇到行業(yè)瓶頸了。

3.嘉寓股份2014年到2018年無形資產(chǎn)的金額分別為1.54億，1.56億，1.55億，1.44億，1.34億，占總資產(chǎn)的比率分別為4.29%，3.6%，3.42%，2.59%，1.98%。其中2014年到2016年這個比率大于3%，需要看一下構(gòu)成，經(jīng)查，其中98%都是土地使用權(quán)，沒有什么問題，這個科目無異常。

4.嘉寓股份2014年到2018年商譽(yù)的金額分別為0，0 ，0，0.23億，0.23億。占總資產(chǎn)的比率分別為0， 0，0 ，0.41% ，0.34%，金額都很小，這個科目無異常。

5.嘉寓股份長期待攤費(fèi)用2014年到2018年的金額分別為0.015億，0.019億，0.026億0.042億，0.13億，占總資產(chǎn)的比率分別為0.04%，0.04%，0.057%，0.076%，0.19%，這個比率很小，這個科目無異常。

6.嘉寓股份其他流動資產(chǎn)2014年到2018年的金額分別為0.61億，0.36億，0.06億，0.068億，0.03億，占總資產(chǎn)的比率分別為1.7%, 0.85%, 0.13%, 0.12%, 0.06%，只有2014年這個科目大于1%，需查詢一下它的構(gòu)成，經(jīng)查實(shí)，2014年其他非流動資產(chǎn)0.61億，主要是用于預(yù)付基建工程及設(shè)備款，是正常的，這個科目無異常。