? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?關(guān)于無錫市璜土鎮(zhèn)調(diào)研報告

璜土鎮(zhèn)是位于常州和江陰邊境的小城市。 一河之隔，常州境內(nèi)化工區(qū)，江陰這邊是各式工廠等。 區(qū)域內(nèi)有大型動遷社區(qū)房?；剡w房作為廠房配套，吸納了大量人口。

璜土鎮(zhèn)轄利城村、北湖西村、栗山村、璜土村、賢莊村、小湖村、西貫村、篁村、常澤橋村、匯南村、卞家橋村、蘆墩村、高城墩村、小坎村、東白土村、天生港村、許家丹村、前巷村、友誼村、青鐘村、上游村、黃家丹村22個村和璜土、石莊2個社區(qū)。

路經(jīng)栗山村，璜土、石莊，北湖西村，華港苑村，黃土村，高栗村等村莊社區(qū)。

經(jīng)實地考察發(fā)現(xiàn)，璜土鎮(zhèn)為標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)結(jié)合部，或者高配版新農(nóng)村。 政府將大量農(nóng)民拆遷進(jìn)小區(qū)，并引進(jìn)了大量的就業(yè)崗位。 很多時候，小區(qū)旁邊就是油菜花或者稻田。地面整潔度一般偏好，未見露天垃圾填埋點。

璜土鎮(zhèn)存在大量廠房，自公路邊視角查看，有各式新舊不一的廠區(qū)。新廠區(qū)較多。且發(fā)現(xiàn)廠區(qū)大多數(shù)在運(yùn)營，正常生產(chǎn)狀態(tài)。（有機(jī)電，醫(yī)藥化工，木業(yè)，制金冶煉，安全玻璃電電子等 ）各式工，業(yè)態(tài)較豐富。 目測都是能大量提供就業(yè)的

在石莊 或花港苑村 （忘了到底是哪里了，互相距離都不遠(yuǎn)）， 見一公告牌， 上有各家招聘信息，房屋出租信息等。 有普工，電焊，CAD制圖，電工，等各式工作招聘，薪資在4000-9000之間，有房租出租信息，70余平簡裝兩房750元/。

差不多10分鐘左右時間，有三五撥人到此查看新信息， 有廠家人員來張貼招聘告示，有出租房來撕已出租房租告示。 有求職者，抱怨去應(yīng)聘，求職不成。

經(jīng)了解，廠家招聘人員表示，薪資基本屬實，周邊普遍4000左右薪水，加班另算。簡裝兩房，經(jīng)與出租人確認(rèn)，也基本屬實。 因此判斷，公告欄張貼的各式信息基本屬實。

路途經(jīng)過較多相對繁華場所，周邊界面各式商鋪林立.

璜土鎮(zhèn)

綜上，針對于 江蘇省無錫市江陰市 璜土鎮(zhèn)的調(diào)研數(shù)據(jù)分析認(rèn)為。

該地區(qū) 薪資水平等同于上海，餐飲消費(fèi)約為上海的三分之二，租房消費(fèi)約為上海的三分之一。地方存在大量產(chǎn)業(yè)和外來人口。 餐飲，娛樂，租房等基礎(chǔ)消費(fèi)旺盛。

人民可以在滿足基礎(chǔ)消費(fèi)的程度上，留下較多結(jié)余。留有力量

同時調(diào)查到 地方房價在6000左右，低至三千多，高至八千多。 根據(jù)地方普遍工資 4000元計算，假設(shè)一對夫妻，剛需，購買一套90平兩房，需要50萬元。首付需要2-3年湊齊，壓力較小。且可以選擇較好房產(chǎn)。

因此，維持是城鄉(xiāng)結(jié)合部，相對宜居，生活成本較小的評價。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 測評日：2020-03

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?時背景： 新冠病毒期間，人流量較少，各項產(chǎn)業(yè)陸續(xù)恢復(fù)

本報告根據(jù) “” 無錫市璜土鎮(zhèn)調(diào)研報告“”節(jié)選， 有所刪減，側(cè)重。

（原報告調(diào)研人為：丁澤 吳杰 ）

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