前言：

樓市空軍贏了，全國平均房價(jià)，半年下降16%。

天天唱衰房價(jià)的網(wǎng)友們，被稱之為“樓市空軍”，空軍們這些年，總是團(tuán)結(jié)一致，堅(jiān)持不買房，過程雖然艱辛，可最終，卻引來了勝利的果實(shí)。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2023年前9個月的商品房基本變動情況來看，今年全國平均房價(jià)最高的是4月份，全國平均房價(jià)為12469元每平米，到9月份的時候，全國平均房價(jià)為10484元每平米，半年內(nèi)，全國平均房價(jià)降幅高達(dá)16%。

看到國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，不由得驚出一身冷汗，僅僅半年，平均房價(jià)就已下降16%，如果沒有采取史詩級的救市行動，房產(chǎn)泡沫估計(jì)很快就要破了。

相信很多人清楚，當(dāng)房價(jià)在短期內(nèi)，下降幅度超過30%時，就可以說是房產(chǎn)泡沫破滅了。

為什么房價(jià)跌幅超過30%時，就算是房產(chǎn)泡沫破滅呢？

因?yàn)?，我們在買房時，最低的首付比例一般都在30%左右，一旦房價(jià)下跌幅度過30%，那么，買房時的首付款就跌沒了，就會出現(xiàn)資不抵債的情況了，如果大量出現(xiàn)資不抵債的局面，那么，斷供潮就會隨之而來，斷供人數(shù)激增時，就會引發(fā)金融系系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，從而影響到整個金融系統(tǒng)的安全，因此，有很多專家和房產(chǎn)大佬都說過，房價(jià)下跌幅度一旦超過30%，那么，就代表房產(chǎn)泡沫被刺破了。

所以說，從8月底開始的史詩級救市行動是非常有必要的，也是極具前瞻性的，如果沒有采取如此之大的刺激力度，那么，或許再過半年左右的時間，房產(chǎn)泡沫就真的會被刺破了。

進(jìn)入10月之后，一線城市的樓市已經(jīng)有了明顯的回暖之勢，二三線城市雖然還未見明顯效果，可也表現(xiàn)出了止跌的趨勢。

總結(jié)：

經(jīng)過樓市空軍的艱辛阻擊，雖然沒有取得絕對性的勝利，可也算是取得了局部勝利，取得了不錯的勝利果實(shí)，一方面是房價(jià)確確實(shí)實(shí)有了明顯的跌幅，另一方面，房貸利率也得到了大幅度的下調(diào)，并且，根據(jù)中國人民銀行行長的話來看，后續(xù)的房貸利率大概率還會進(jìn)一步的下調(diào)。

你怎么看年內(nèi)的房價(jià)趨勢呢？是多軍會占上風(fēng)，還是空軍繼續(xù)擴(kuò)大戰(zhàn)果呢？

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