貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，簡稱LPR）是指由各報價行根據(jù)其對最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。在實踐中，LPR的報價主要參考貸款基準利率。
新的 LPR 報價機制與之前 LPR 有哪些不同？
(1)報價方式：公開市場操作利率（MLF）加點形成，既能反映貨幣政策意圖，又能反映銀行資金成本、風險溢價等。
(2)覆蓋期限：增加 5 年期的品種。
(3)報價銀行范圍：擴大報價銀行類型,將城商行、農(nóng)商行、外資和民營銀行納入，數(shù)量上升至 18 家。
(4)報價頻率：降低至 1 個月 1 次。
怎么解決存量合同和銀行執(zhí)行力度的問題?
央行規(guī)定，對于存量合同，將依然按照原合同執(zhí)行；明確要求各銀行在新發(fā)放的貸款中主要參考 LPR 定價，并在浮動利率貸款合同中采用LPR 作為定價基準，將此納入 MPA 考核。
新的 LPR 機制何如解決當前的融資問題？
(1)新的報價機制更靈活，有利于疏通貨幣政策向信貸市場的傳導渠
道。一方面，新的 LPR 參考公開市場操作利率（之前參考貸款基準利率），能直接反映貨幣政策意圖。此外，還允許各個銀行在此基礎上加點，反映了“貨幣政策—>銀行間市場—>債券市場和信貸市場”的傳導渠道，能體現(xiàn)銀行資金成本等因素。
(2)新的報價機制有利于打破貸款定價的隱性下限，有利于切實將政策利率、銀行間利率等的下降反映至貸款中。
在經(jīng)濟增速放緩下，我們認為，后續(xù)央行或將下調(diào)公開市場操作利率，引導市場利率和貸款利率下行。幾個需要關注的時間點：8 月20 日(新 LPR 第一次報價)、8 月 24 日(1490 億 MLF 到期)、9 月 7 日（1765 億 MLF 到期）及 9 月 17 日（2650 億 MLF 到期）。
只過了一周，央行就公告了商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整，參考LPR。
2018年10月8號起，商業(yè)性個人住房貸款利率在LPR基礎上加點形成。首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
資料來源：wind，微信公眾號，網(wǎng)上信息
